ライオンズマンション金山第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数37戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積75.87m² ~ 104.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設日東建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション金山第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金山第2の売却ガイド

ライオンズマンション金山第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション金山第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金山第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

ライオンズマンション金山第2に関するよくある質問

ライオンズマンション金山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金山第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金山第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション金山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金山第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金山第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩5分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金山第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄、JR、地下鉄(名城線と名港線)があり新幹線や飛行機も乗り換えなしで乗れます。駅周辺すべて揃っていて不自由がありません。
しいてあげれば駅前は居酒屋が多く人も多いところです。向き不向きあると思いますが、少し離れた場所だと緑が多くわりと静かになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄の金山駅には徒歩5分で行けます(名鉄はやや奥にあるので7分ぐらいかかります)。信号待ちもあまりありません。最寄駅が金山ですが、東別院側なので周辺には文化施設が多く公園もあって、良い環境です。
開発中のエリアが多く、近くに別のマンションが建設されているのですが、日中は窓を開けたら音が入ってきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部分はとてもきれいです。駐車場は使っていないのでわかりませんが、すべて平面式である点は評価できると思います。
立地が良い反面、駐車場が非常に高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に不満がありません。14階建てなので天井の高さも余裕をもっている感じです。 角部屋がほとんどなので室内は採光がよく開放的で良いと思います。部屋が広めで、田の字じゃないところももいいです。
しいていえば、マンションの北側は隣の建物と近いです。南側は今は商業ビルで高層階は問題ないですが、将来高い建物が建てられた場合は日光に影響する可能性もなくはないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄駅が金山なので、とても充実しています。
駅近の飲食店だと混んでいます。買い物は、駅前のイオンがあるので困りませんが、時間帯によっては混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
やや高いところに位置しているので大きな問題はありません。子育ての経験がないのでわかりませんが、小学校が近いです。
マンションの立地は伊勢山でハザードマップ上問題ありませんが、地域全体が低めなので100%安心とはいえないです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金山と東別院2路線使えます。金山はハブでさまざまな路線を利用できて非常に便利です。
エレベーターがややしょぼいぐらいでしょうか。その他は特に気になることはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
金山駅の北口側にありますので、緑が多くて治安もいいと思います。また、イオンも近いので買い物も便利です。
エレベーターがややしょぼいぐらいでしょうか。その他は特に気になることはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はきれいで、オートロックなのでセキュリティもばっちりです。住民の意識が高いほうだと思います。
エレベーターがややしょぼいぐらいでしょうか。その他は特に気になることはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はリフォームしたので問題ないです。SRCなので丈夫で安心して住めました。天井の高さは普通ぐらいですが、特に問題ありません。
大きなデメリットは特にありませんが、ひとつだけ申し上げると、一部の部屋には大きな梁が出ています。 そのままでも生活に支障はありませんが、リフォームの際にレイアウトや照明で工夫すると、より快適になると思います。 ただし、すべての部屋がそうなっているわけではなく、別の住戸では気にならない可能性もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
金山駅なので文句ありません。買い物も飲食店も充実しています。北口側は居酒屋が少なめですがよる静かで変な人もいないのでこどもがいても安心です。
しいてあげればイオンはいつも混んでいます....買い物する場合は夕方を避けた方が良いと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅は地下鉄や名鉄やJRと三つの路線があるので、便利です。コストパフォーマンスは良いとは思ってまおります。
【金山駅に対する口コミ】特にないてますが、トイレが時々汚い時があります。少し家賃が、高いかなー。とは思ってます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】私は家から近いので、いつも助かってます。防犯カメラが、いろんなとこにあるので、安心できます。
【金山駅に対する口コミ】自転車が、置けないのが、デメリットです。夜など、若者が出歩いているので、不安はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】だいたい、なんでもあるので、食べるのは困らないです。
【金山駅に対する口コミ】キャッチが多いので、人によって、サービス内容が違います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】学校や、クリニックなど、なんでもあるので良いです。
【金山駅に対する口コミ】キャバクラなどもあるので、少し治安は悪いかなーとは思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅は、乗り換えが便利で、名鉄、JR、地下鉄があり、どの線とも距離が近いので移動がしやすくてとても便利です。名鉄を降りてすぐ右にファミリーマートがあるのも大変助かります。左にはマツキヨなどがあります。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレが全体的に汚いのが、とても気になるので、清掃をもっと頑張って欲しい。
2025年07月 メリット
交通利便性
地下鉄、JR、名鉄が通っていてかなり便利
意外と時間を潰せるところがないと思う。名古屋まで行ってしまおうという気持ちになる

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。