ライオンズマンション赤塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町2丁目7-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1973年5月
総戸数56戸
小学校区域下赤塚小学校
中学校区域赤塚第三中学校
専有面積38.27m² ~ 43.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大都工業
管理会社長谷工コミュニティ

ライオンズマンション赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション赤塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション赤塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション赤塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション赤塚の売却ガイド

ライオンズマンション赤塚は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション赤塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション赤塚を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 下赤塚小学校
  • 中学校区: 赤塚第三中学校

ライオンズマンション赤塚に関するよくある質問

ライオンズマンション赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション赤塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション赤塚はどのような物件ですか?

ライオンズマンション赤塚は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩5分。築1973年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション赤塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋に繋がっているためアクセスがしやすい。住んではいないため不明。通勤にてよく利用するが、職場の同僚は買い物もしやすく住みやすいと言っていた。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】踏切が長く待ちきれずに強行突破で渡る人が多い。人身事故も多いため利用する度不安になる。住んではいないため不明。職場の近辺に住んでいる人はもう少し駐輪スペースがあれば楽だと言っていた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅周りのお店が充実しているため買い物などがしやすい。昼間は人通りが多い分、安心して過ごせる。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】強いて言うなら道が狭く車通りが多いため事故画心配。夜は路地の方だと人通りがガラッと減る。場所によっては街灯が暗いところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】カフェや飲食店、ファミレスもあるためよい。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅通りに飲食店が集中しているため、道が狭いとこだと並んでる列が邪魔になることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などが駅に近く、通学がしやすい。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】車通りが多く駅周囲の道が狭いため事故が心配。
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅にとにかく近く、複数路線利用できる点はかなり良いと思います。近隣に大きな公園もあるのでランニングなどもしやすい環境かと思います。
ゴミ捨て場が外なのと、小さく感じました。駐輪場も雑多な感じで管理が行き届いているのかと不安になります。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の地下鉄赤塚には基本的な買い物をする場所が整っている。
都市部にしてはそこまで充実していないように感じる。地価からすると相応。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大きな公園があり、そこで運動している人が多くいる。
大きな国道が目の前にあり、一日中騒音がしている。おすすめできない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部として評価できる部分はとくにない。いたって普通のマンション。
老朽化のため工事がしばしばおこり、不便することが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
国道を走る車の音や隣人の声がよく響く。あまりおすすめしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには多数買い物する場所や飲食店がある。
大きなショッピングモールはないので買い物が好きな人は電車で移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
一通り公共施設は整っているため、暮らしで困ることは少ない
大きな街ではないのでとても満足することは少ない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅から都心の池袋まで約15分のアクセス。人身事故や、天候にも左右されにくくあまり止まることが少ない。50mくらい歩いたところに東武東上線下赤塚駅があり、どちらからも池袋までアクセス出来るのでとても便利。物価は都内の平均と比べて安いように思う。商店街もあり、下町風の雰囲気で人情味がある。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】急行が止まらないので各駅電車に乗る必要がある。場所によっては坂があり、自転車での移動が大変。大手スーパーが駅前にない。(イオン・イトーヨーカ堂など)
2025年04月 メリット
治安
副都心と有楽町が走っており便利。東武東上線もある。
結構混雑しがち。また飲食店はチェーンが多いためあまり新鮮味がない
交通利便性
地下鉄赤塚駅と東武東上線下赤塚駅が両方使えるのは便利。
どちらかと言えば、地下鉄赤塚駅のほうが池袋方面や新宿方面に向かうことでいえば便利で東武東上線の存在意義が薄い。成増以降は若干差が出る。
生活利便施設の充実
一通りの生活環境は揃っている。商店街もお手頃だったりする。
若干娯楽施設については弱いかもしれない。
飲食店の充実
飲食店はおそらく一般的にニーズがあるジャンルは揃っているはず。
特徴のある飲食店が少ないため、物足りなさはあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや教育環境について、比較的充実している。
電車移動が前提になる場所になるため、ベットタウンという意味合いが強い。
治安
大都市に比べると比較的治安が良いと思われる。
治安が良いのは、繁華街が弱いためでもあり、夜は少々危険を感じた。
コストパフォーマンス
池袋通勤を前提に考えると、家賃相場が比較的1万円程度は安めになっている。
電車移動が池袋までで約15分。それ以降の乗り継ぎで考えると、ちょっと遠いかも。
交通利便性
地下鉄2路線と、すぐ近くに東武線があり、3路線利用できる。
地下鉄、東武ともに急行が停まらない。池袋から埼玉方面はほぼ同じ場所を走るため、振替輸送が使える以外に複数路線のメリットがない。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは一通り揃っている。東武側の北口商店街に激安衣類店「のとや」がある。
生活圏が東武の線路を挟んだ北側に寄りがちだが、東武線で遅延や輸送障害が起きると踏切が開かなくなる。
飲食店の充実
ファストフード、ファミレスはもとより、東武線の北口商店街に個人経営の飲食店がそこそこある印象。
庶民的なお店が多い反面、有名店や人気店がある訳ではない。
暮らし・子育て環境の充実
南西方向に光が丘公園がある。駅周辺に公営住宅が多いからか、公共施設はそれなりのものがあるように感じる。
朝の通勤時間帯は、東武線の踏切の遮断時間が長く、無謀な横断をする人が後を絶たないため、子どもの教育上宜しくない。地下鉄を利用するつもりなら、東武の線路より南側を選ぶのが無難。
治安
23区内とはいえ、ベッドタウンの雰囲気が強く、繁華街がないことから、比較的どの時間帯も人がまばらな印象。
線路を挟んで北側は、踏切を待ち切れず遮断中に渡る人がいるため、決して民度が高いエリアではない。
コストパフォーマンス
駅周辺に激安衣料品店、ローカルディスカウントストアがあるため、23区内の中でも物価が安い印象。家賃相場も23区内の中では安い印象。
23区内で括ればコスパは悪くないが、2駅先が埼玉県かつ始発・急行停車駅で、それと比べると決め手にかける。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。