ライオンズマンション赤塚公園第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区四葉2丁目19-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年8月
総戸数56戸
小学校区域区立紅梅小学校
中学校区域区立赤塚第三中学校
専有面積55.46m² ~ 117.80m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション赤塚公園第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション赤塚公園第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション赤塚公園第3の売却ガイド

ライオンズマンション赤塚公園第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション赤塚公園第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション赤塚公園第3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩13分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立紅梅小学校
  • 中学校区: 区立赤塚第三中学校

ライオンズマンション赤塚公園第3に関するよくある質問

ライオンズマンション赤塚公園第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション赤塚公園第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション赤塚公園第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション赤塚公園第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション赤塚公園第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション赤塚公園第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩13分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション赤塚公園第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新高島平駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのが便利 始発が一つ前の西高島平なので平日の通勤ラッシュ時でも座れる 自転車置き場が広く百円で安い バス停がある家賃は東京都内にしては安い 団地がたくさんある 自転車で行ける範囲に主要施設が揃っているので住みやすい街だと思う
【新高島平駅に対する口コミ】山手線が通っていないので都心へ行くには乗り換えが必須 三田線しか通っていないのはかなり不便 快速などはなくすべて各駅停車 タクシーが利用しずらい住むにはいい土地だが強いて言えば娯楽施設が少ないと思う
立地・治安・周辺環境
【新高島平駅に対する口コミ】近くにさまざまな種類のコンビニがある スーパーマーケットが一軒ある酔っ払いはみたことがない 駅周辺もゴミがすごいというわけでもなく綺麗
【新高島平駅に対する口コミ】病院などの公共施設がなく本屋、アパレル店、雑貨屋もないので遊びに来る場所ではない 店がないので夜は暗く怖い街頭が少なく夜は暗い 近くに交番はないので不安に思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新高島平駅に対する口コミ】飲食店が二、三軒あり持ち帰りができる店もあるのでよい 全体的にリーズナブルだと思う
【新高島平駅に対する口コミ】有名店やチェーン店はない 少ししかないので種類は豊富じゃないし、カフェなどはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新高島平駅に対する口コミ】近くに小学校と中学校がある そのほかブランコなどがある小さい公園がある
【新高島平駅に対する口コミ】駅構内のトイレは綺麗と思うほどでもなく汚いと思うほどでもない
2024年04月 メリット
交通利便性
駅構内にコンビニがあるのが便利始発が一つ前の西高島平なので平日の通勤ラッシュ時でも座れる自転車置き場が広く百円で安いバス停がある
山手線が通っていないので都心へ行くには乗り換えが必須三田線しか通っていないのはかなり不便快速などはなくすべて各駅停車タクシーが利用しずらい
生活利便施設の充実
近くにさまざまな種類のコンビニがあるスーパーマーケットが一軒ある
病院などの公共施設がなく本屋、アパレル店、雑貨屋もないので遊びに来る場所ではない店がないので夜は暗く怖い
飲食店の充実
飲食店が二、三軒あり持ち帰りができる店もあるのでよい全体的にリーズナブルだと思う
有名店やチェーン店はない少ししかないので種類は豊富じゃないし、カフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があるそのほかブランコなどがある小さい公園がある
駅構内のトイレは綺麗と思うほどでもなく汚いと思うほどでもない
治安
酔っ払いはみたことがない駅周辺もゴミがすごいというわけでもなく綺麗
街頭が少なく夜は暗い近くに交番はないので不安に思う
コストパフォーマンス
家賃は東京都内にしては安い団地がたくさんある自転車で行ける範囲に主要施設が揃っているので住みやすい街だと思う
住むにはいい土地だが強いて言えば娯楽施設が少ないと思う
交通利便性
朝は電車にほぼ座れる。電車の数も多い。遅延の発生も少ない。
都心へのアクセスは時間を要する。一定数変な方が乗られることがある。
生活利便施設の充実
二駅先に、大きな総合病院がある。ドラッグストアが多い
買い物をする施設がほとんどない。買い物をする場合車等があるとないでは生活が大きく変わる
飲食店の充実
比較的安い店が数件あり、牛丼チェーン店もある。最低限の飲食店はある。
片手で数えるほどの飲食店しかなく、ほとんど美味しくはない
暮らし・子育て環境の充実
静かではある校庭の広い小学校と中学校がある
変質者等は多い自転車の盗難は日常的に発生するので注意が必要。
治安
歓楽街はない周辺に人が集まるような施設はない
定期的に事件等が発生しているイメージ。特に女性や小さな子供は注意が必要
コストパフォーマンス
都内では家賃は安い方。東京23区ではあるがいい意味で何もない
家賃は都内にしてみれば安い方である東京と思って住まない方が良い
交通利便性
東京駅(大手町)まで一本なこと池袋まで30分もかからない始発駅から一駅なので毎回ほぼ座れる
逆に言えば最も近い繁華街である池袋まで30分もかかる一本でいけない
生活利便施設の充実
小中高校があるので子どももそれなりにいる公園が多い緑も多い
お店が少ない買い物は高島平や東武練馬まで行かなければならないことが多い
飲食店の充実
飲み屋さんがまぁまぁある本当に最低限の飲食店は揃ってるかなぁ
でも常連に愛される感じの個人経営店が多く、チェーン店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
生まれから大学まで利用しているが、通学で困ったことはない子どもがそれなりにいて、公園や緑もたくさん
買い物がわざわざ高島平や東武練馬まで行かなければならないこと
治安
最近改修されてすごく綺麗になったコンビニなど夜までやっているお店も多く、普通に女性1人でも出歩けるかと
強いて言えば、緑道のあたりは緑が生い茂っている分、少し危険なのかなと思う
コストパフォーマンス
家賃は23区内では安いと思うし平和だからいいと思う
買い物に困るから自転車がない人はきついかも自動車までは必要ない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。