ライオンズマンション赤堤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤4丁目22-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年11月
総戸数18戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積37.48m² ~ 108.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社晨智建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション赤堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション赤堤のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション赤堤の売却ガイド

ライオンズマンション赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション赤堤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション赤堤を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩5分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

ライオンズマンション赤堤に関するよくある質問

ライオンズマンション赤堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション赤堤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション赤堤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション赤堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション赤堤はどのような物件ですか?

ライオンズマンション赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩5分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション赤堤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】駅の近くに西友があります。また、商店街には昔からある店も残っていますので、スーパーでまとめ買いするのも商店街で個別に買い物をするのもできます。さらに、たとえ各駅停車に乗ったとしても都心までのアクセスは早いので、交通の便は安心です。
【下高井戸駅に対する口コミ】駅周辺の道は複雑でちょっとした坂もありますから、歩くのにややストレスを感じます。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿まで約10分、渋谷まで約15分の京王線下高井戸駅は利便性が高いです。その他にも区内を縦断する東急世田谷線を利用すれば小田急線や東急田園都市線にもアクセスできます。
道を1本挟んで東急世田谷線の線路があります。小規模な鉄道ではありますが、距離が近い分走行音や踏切の警告音は気になるところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】小さな駅です。日本大学文理学部に通う人が多く利用します。混雑もあまりせず、ほどよいです。駅を降りると商店街があり、ごはん屋さんやお惣菜屋さん、カフェなど様々なお店が連なっていて見て歩くだけでも楽しいです。
【下高井戸駅に対する口コミ】古めかしさのある駅なので、新しい駅のようなキレイさはありません。ホーム上にあるトイレが少し汚いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
世田谷線の始発駅ともなっている為、そちらを利用する方にとってはとても便利だと思います。また、最近では少なくなった、ホーム上(下り線のみ)に必ず駅員さんがいるのも利点。小さなBOXのような小部屋に入って、電車が来るたび出てきます。安全上の事でしょうか。
上記に安全上と記載しましたが、ホームと電車間の隙間が30cm以上ある。Rの都合上、特に下り線の方が程い。細い人なら大人でも十分落ちる。下り線ホームのEV付近が世田谷線の公衆トイレの裏手に位置する為、においがきつい。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商店街があるので、日常的に買い物には困らない。昔ながらのお店が多く都内の割には比較的リーズナブルなお店が多い。現在、高架化工事中に伴い、今後はお店等も増えて益々便利になるのではないかと思われる。
みんな困ってると思いますが、何と言っても「開かずの踏切」があること。地上から改札階までのEVが片方にしかないので、逆からくる、ベビーカーや車いすの方はひたすら開かずの踏切を待つしかない。ひどいときは15分以上は開かない。高架化工事の完成を待ちたい。
飲食店の充実
チェーン店ではなく個人店が多いので、オシャレなお店が多い。また、どのお店も都内の割にリーズナブルな価格帯のお店が多く、生活上便利である。また24時間スーパーが駅近くにあるので、深夜や早朝でも買い物が出来て大変便利である。
ファミレスが駅から5分程歩いた所に1件のみで大学近くなので学生でいつも満席。子連れで飲食するお店がないので、その場合、電車で他の場所へ移動するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の道路は通学時間帯、自動車進入禁止になっているので、通学中の子ども安心です。駅からすぐ近くに公立小学校があるため、子育て世帯も多く、子供たちでにぎわっています。高齢化社会において、これだけ子供の声がある駅は少ないのではないでしょうか?
公園が少ない。この駅の周辺にはない。徒歩10分ほど、もはや隣の駅まで行くと、いくつかあります。公園が少な、小さいので保育園児などの利用があると、いっぱいで利用できない。
治安
この地域に1年住んで、特に悲鳴が聞こえた事などもなく、治安の悪さは感じたことがありません。駅近くに警察署(ポリボックス)があったり、24時間営業のスーパーがあることが、治安の良さにつながっていると思います。
駅周辺の道幅が狭いので、歩行者にとっても運転手側にとっても多少不便さや危険感があります。駅の高架化工事に伴い、多少道路も変わればいいなと思います。
コストパフォーマンス
非常にいい。渋谷まで15分程で、快速も止まり、さらに世田谷区という立地を考えても、物価全体的にとてもコスパがいい地域だと思います。なかなか人気の地域ではないかと考えます。しばらく引っ越すよていはないです。
本当にない。しいて挙げれば、クリーニング代が高い気がするが、都内はどこもこんなものかと思いますので、もう少し安くなれば尚よしといった感じです。
交通利便性
新宿、渋谷、下北沢、三軒茶屋など各方面に行きやすい。世田谷線は東京ではとても珍しい路線で乗っていても楽しい。
京王線の急行や特急が止まらないから、本数がやや少ない点がデメリット。
生活利便施設の充実
八百屋があったり、下町のような商店街は昔から健在。病院も駅から近い場所に複数あるので安心。
100円ショップが少ない。大型スーパーもないので、スーパーの品数はやや少なめ。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので、学生や仕事帰りの人に良いと思う。
家族で行ける飲食店が少ないイメージ。日高屋がなくなったのも痛い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな小学校があるり、少し歩くが大きめの中学校もある。駅の外にトイレがあるので誰でも立ち寄りやすい。
子供が遊べる大きな公園はあまりないように思える。
治安
駅周辺は人通りも多く、治安はいいと思う。駅周辺も綺麗な方だと思う。
交番が駅から少し離れた場所にある。でも小学校のすぐそばなので、お子さんがいる方はかえって安心なので一概にデメリットではないかもしれない。
コストパフォーマンス
八百屋など下町のような商店街は好感がもてるし価格もお安いと思う。
スーパー全般、あまり安くないので、少し遠いスーパーまで行く方がおすすめ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。