ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩7分 都営三田線/西高島平駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区三園1丁目41-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年9月
総戸数40戸
小学校区域三園小学校
中学校区域高島第三中学校
専有面積57.22m² ~ 70.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩7分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三園小学校
  • 中学校区: 高島第三中学校

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩7分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩7分の西高島平駅は始発なので、座って通勤できる。
近くに、お洒落なカフェがオープンしたらいいなぁ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ隣が公園で、ゆったりとした明るい環境。
強いて挙げれば、公園の池に水が常時張られていれば。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック式インターホンで宅配BOXもあり、とても便利。綺麗に掃除されていて、管理もとても行き届いている。
裏口のドアが、もう少し出入りしやすければ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房があるので、冬はとても暖かく過ごせる。
浴室の床のタイルが、もう少し明るい色だったら、なお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにマルエツもあり、コンビニもとても近い。
近くに、フラッと立ち寄れる居酒屋がオープンしたらいいなぁ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小学校が、全て徒歩6分以内なので、子育てには最適。
強いて挙げれば、都営三田線に急行があればいいなぁ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西高島平駅に対する口コミ】始発電車なので朝の混み合う時間になる前に座席に座ることができる点がメリットとしてあると思う。何駅も乗る人にとってはとても楽。 電車の来る頻度も高く、だいたい約5分に一本の電車が来ている感じがある。 駅構内もとてもきれいなため不快感はない。
【西高島平駅に対する口コミ】駅前の売店がなくなったため歩道橋を渡った先にあるコンビニまで行かないとパンやおにぎりなどの食品を買うことができない。帰り際にさっと買い物ができないのは不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
直通で川崎方面への移動が可能。東京ドームへコンサートに行くのにも便利。朝方は比較的座ることが出來る。
JRへのアクセスは巣鴨まで出ないとない。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやファーストフードが充実している。
コーヒーショップがないのでその点は不満。
飲食店の充実
日高屋が出来て、そこが比較的繁盛している様子あり。
松屋やすき家はあるが、駅からは少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に赤ちゃんの駅が充実している。保育園や幼稚園も近くにある。
駅のトイレは、数はさほどなくあまり清潔とは言えない。
治安
駅の前は大きい道路があるため、比較的人通りが多くそういう点では割と安心出来る。
強いて言えば飲み屋の客引がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
賃貸だが前にいた中野区よりも比較的家賃が安めで助かっている。
都営地下鉄一路線しか使えないことを考えると少し割高かもしれない。
交通利便性
始発駅なので朝必ず座って通勤ができる・都心部までアクセスが良い
強いてあげるなら駅の改札出た後が暗い。もっと明かりに気を張ってほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー有り・警察署、公共図書館、市役所出張所、郵便局が駅近で1ヶ所に集中している・救急病院2つ有り・駅前に本屋有り・銀行ATMあり・飲食店多数有り・商店街は古くからお店が多いが有り・商業施設は無し・高齢向けのアパレル店有り
しいてあげるなら、駐輪場以外の所に自転車を停めてる人が多いので少し圧迫感がある。
飲食店の充実
マクドナルドや有名チェーンラーメン店、町中華屋、お弁当屋さんもあります。駅から少し歩くと、個人カフェ屋もある。全体的にリーズナブルなお店が多い。
休日のマクドナルドの混雑具合は異常です。30分以上待つ事もあります。飲食店は片側の出口にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は都内なので多く、空きもある印象。学校も近辺に何校かあり。
公共トイレはあまり綺麗な印象はない。駅のスロープが長すぎる。
治安
良くも悪くも人が多いので、日中は治安が良く感じる。
夜は駅が暗いので、少し怖い。外国人が外でお酒を飲んでたりする。昼と夜の印象は違います。駅前にパチンコ屋があり、朝新台があると行列でタバコの煙がすごく、歩きたいと思わない。
コストパフォーマンス
都心部への通勤のことを考えると家賃は一般的。駅前に色々お店があるので、もっと都心部よりの駅よりかは住みやすい街だと言える。
しいてあげるのなら、都内なので土地の値段は高い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。