ライオンズマンション西早稲田桔梗の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/面影橋駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩14分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都新宿区西早稲田3丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年6月
総戸数14戸
小学校区域戸塚第一小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積39.93m² ~ 55.51m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社株木建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション西早稲田桔梗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション西早稲田桔梗の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西早稲田桔梗のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西早稲田桔梗の売却ガイド

ライオンズマンション西早稲田桔梗は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は面影橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西早稲田桔梗の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西早稲田桔梗を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 面影橋駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/面影橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩12分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第一小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

ライオンズマンション西早稲田桔梗に関するよくある質問

ライオンズマンション西早稲田桔梗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西早稲田桔梗には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西早稲田桔梗の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション西早稲田桔梗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西早稲田桔梗はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西早稲田桔梗は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。面影橋駅徒歩2分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西早稲田桔梗には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】地下鉄、西武線、JRの三線利用可能。 15分ほど歩けば近隣の西早稲田駅があり、そこからだと副都心線利用可。 明治通り沿いまで出れば渋谷方面行きのバスもあり。 駅構内にはスターバックスがあり、駅前はビッグボックスという商業施設あり、飲食店やレディスアパレル、ロフトなどあります。 駅前には薬局、ドンキホーテもあります。 大通り沿いは人も多く、商店街もあり。 一本入っても街灯は多い。
【高田馬場駅に対する口コミ】100均一がない。 アトレなどのおしゃれな施設はなし。 ホームセンターや家電量販店はなし。 通勤時は西武線との乗り換えもあり。 混雑が酷い。 坂はいくつかあり急である。 外国人が町にもたくさん歩いており住んでいるか方や、働いている方も最近すごく増えた。
2024年11月 メリット
交通利便性
新宿にも池袋にも渋谷にも近い。内側には東西線で行ける。山手線最強。
新宿や池袋と比べて、中途半端な感じが否めない。便利ではあるが、ターミナルではない。
交通利便性
路線の数が多く、各地にアクセスしやすいこと。また、バス停の数も多く、電車の本数も多い。
乗り換えがややこしいことと、通勤、通学で使用する人が多いため、時間によっては駅使用者でごった返している場合がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に様々なお店があるため、しっかりと楽しめることができる。
かなり人の数が多いため、迷ってしまう可能性がある。
飲食店の充実
マクドナルドくら寿司などのチェーン店が多いため、ジャンルを問わず飲食できる。
人が多いため、飲食店が混雑している可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
多目的といれやエレベータがあり配慮されている。
人が多いため、かなり不便になってしまう可能性がある。
治安
駅の近くに交番があるため、いざという時に安心。
路上喫煙や、繁華街っぽい場所があるため、子育てには向いてない。
コストパフォーマンス
様々なお店があるため、お金をしっかり気にして過ごすことができる。
商業用施設が多いため、お金がないと過ごすことは難しい恐れがある。
交通利便性
東京都心を横断している路線なので、どのエリアに出るにも1〜2回乗り換えするだけで辿り着け便利また、通勤も東西線が大手町に停まるため便利
早稲田駅は両端にしか出口がないため、不便真ん中に出口が有れば、混雑も減ると思われます
生活利便施設の充実
出口近辺に買い物施設が複数あり、日常生活は不自由なく過ごせる
雑貨屋は少なく、若い人向けのお店は少ない印象どちらかというとファミリー層や高齢者層が住みやすい街
飲食店の充実
早稲田大学が近くにあるため、飲食店は非常に多い、特にラーメン屋が多い印象
なかなか子連れで入れるお店は少なく、小さい子どもがいる世帯には若干住みにくい地域
暮らし・子育て環境の充実
東西線で、他の地域にすぐに出れるため、子どもを連れて遊びに行きやすい
早稲田自体は、公園や子連れで遊べるスペースは少ない
治安
学生が多くいるが、街全体の治安は非常に良い
平日日中帯は、学生が多く治安が悪いと感じる人もいるかも
コストパフォーマンス
治安が良く、買い物もしやすいので生活は非常にしやすい
家賃等は全体的に高いので、収入がないと厳しい

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。