ライオンズマンション西与野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩16分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年8月
総戸数26戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野西中学校
専有面積50.80m² ~ 86.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京観光
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション西与野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西与野の売却ガイド

ライオンズマンション西与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション西与野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西与野を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩16分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野西中学校

ライオンズマンション西与野に関するよくある質問

ライオンズマンション西与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西与野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西与野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション西与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西与野はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩16分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西与野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅前には小さいながら公園があり、また周囲は住宅地なので静か。高架下、また徒歩数分内にある国道沿いにはチェーンレストランがあるため、選択肢はそれほど多くないにしろ外食には困らない。埼京線は乗り入れ範囲が広いため、池袋、新宿、渋谷などに乗り換えなし(基本的に)で行けるのも大きなメリット。
【南与野駅に対する口コミ】周囲環境が静かなのはいいが、スーパーマーケットなど日常的に利用する商業施設が少ない。大型ディスカウント店なども何軒かあるにはあるが、距離が微妙。駅が高台にあるので、冬場は冷たい風が吹き抜けるためホームがとにかく寒い。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が経っているから気をてらった感じや真新しい設備はないですが、むしろ住みやすさに特化していて不満らしい不満がないです。生活しやすい動線、和室もあり、ファミリー向きで住みやすいです。
最新設備や、こだわりがある人には不向きかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
東京都心(新宿渋谷恵比寿)などに1本で行けるのが便利。
通勤ラッシュ退勤ラッシュの時間の混み具合がやばい。
生活利便施設の充実
少し行けば色んな飲食店がある。病院も充実してる方ではあると思う
買い物施設には向いてない。本屋、アパレルはない。
飲食店の充実
駅の中にあるパン屋さんはいつも美味しそうでついつい見ちゃう
もう少し飲食店増やして欲しいなーと思うけど売れないだろうなとおもう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校が近くにある。エレベーターもある。
公園があまりないかったと思う障害の人は車がないときびしそう。
治安
酔っ払いとかはいないと思う。駅はまぁ普通可もなく不可もなく。
強いてあげるのならばトイレら辺の雰囲気が古い感じ?
コストパフォーマンス
駅の近くに住む人は意外と便利かも。家も東京に比べたら安いと思う
車がないと移動はきつい、物価は高かったり高くなかったり
交通利便性
大宮までは10分程度。都心方面は池袋、新宿、渋谷へ一本で30分前後で出ることが可能。
昼間の時間帯に走っている快速は停車しますが、通勤快速が止まらないので、通勤通学時間帯は不便に感じる。特に上りは通勤通学時間帯は混雑しており、大宮から乗車している人ですでに席は埋まっているので座る事はできない。埼京線は遅延が多い。
生活利便施設の充実
駅下にマルエツ、駅近にベルクがあり、営業時間も遅くまでやっている。少し離れてはいるが、ロジャースやイオンもある。病院も内科、眼科、耳鼻科、歯科、ひと通りある。しまむら、西松屋がある。最近ニトリもできた。
コンビニはセブンイレブンとファミマばかりで、ローソンがない。メインバンクのATMがないので、お金を下ろすときに困る。
飲食店の充実
くら寿司、はま寿司、丸亀製麺、しゃぶ葉、焼肉屋などファミリー使用しやすい飲食店あり。スタバ、コメダ珈琲が埼大通り沿いにある。
マクドナルド、日高屋、かつ屋などファストフード店もあるが,バリエーションが少ない。チェーン店は色々あるが、小洒落た隠れ家的なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
西松屋があり、ベビー用品はひと通り揃う。駅出口両側とも駅前に遊具少なめではあるが、走り回れるくらいの広さの公園がある。
保育園は駅近くにはないので、通勤時、電車を使う場合は不便に感じそう。
治安
治安が悪いというのはあまり聞かない。基本的に住宅地なので、歓楽街はなく、静か。街灯は必要最低限はあり、夜歩いていて怖い感じはしない。
駅西側は高層マンションなどが建ってきてはいるが、まだ空き地もあり、その間の道中が少し寂しい。開発がもう少し進めば、よくなりそう。
コストパフォーマンス
駅東側は昔からの住宅地で円熟しているので、新たに住むのであれば、高層マンションの建ってきて開発中の西側が良さそう。沿線の中では比較的家賃安め。
開発途上なので、周辺駅(中浦和、武蔵浦和、与野本町)に比べると、充実さには欠けるかも。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。