ライオンズマンション蘇我青葉の森公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩7分 JR京葉線/蘇我駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年4月
総戸数199戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域蘇我中学校
専有面積51.77m² ~ 87.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京住宅建設
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園の売却ガイド

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数199戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション蘇我青葉の森公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩7分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩7分
  • JR京葉線/蘇我駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 蘇我中学校

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園に関するよくある質問

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション蘇我青葉の森公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション蘇我青葉の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩7分。築1995年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション蘇我青葉の森公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
千葉寺駅から近く回りにスーパー・ドラックストアなどある環境はいい。
JRが近くないので通勤がJRメインになると不便。後、京成は本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに青葉の森公園もあり公共施設も充実している。
京成電車の騒音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
随時、管理人が巡回し掃除ている。
マンションだがオートロックがない。駐車場が世帯数分ないので近隣で借りないといけない。近隣に築浅分譲マンションが多く立っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりも良い。
得に不便はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅からアリオ行きの無料バスもあり、駅近隣には何かしらある。
飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校までも歩いて通える。病院も近隣に大学病院など大きな病院はある。
得に不備はない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも 可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはアンシャンテ、ホテルリブマックス、キッチンオリジン、ファーストキッチンなどがあります。
【蘇我駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】JR京葉線の始発駅でもあり、利用者は朝のラッシュ時でも座って通勤できる場合もある。また、2駅先のJR千葉駅から総武線の各駅停車や快速に乗り継ぐことで東京方面に出ることもできるので、交通機関のトラブル時も最小限の時間ロスに抑えることもできる。
【蘇我駅に対する口コミ】駅前に飲み屋さん等が多い為、夜中等は駅周辺に酔客が目立つことも。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅も近いし、お店もちょっと駅まで出れば、結構あります。ウオーキングにピッタリな青葉の森公園もあるし、図書館もあります。住みやすくてとても良いと思います
マンションに、オートロックがないのと、お風呂に追い焚き機能が付いていない事です。工事はも認められていません。庭付きの所は芝生として管理されていません。土と雑草です。
2023年07月 メリット
交通利便性
いろいろな線に乗り換えができて便利アリオまで無料バスがある
強いていえば外房の本数が少なくて困ることがある
生活利便施設の充実
安くて持ち込み可能なカラオケがたくさんあっていい
改札と繋がっていない階段があって間違える時があって難しい
飲食店の充実
ホテルの下においしいケーキ屋さんがあるからいい
ファミリーレストランなどが駅の近くにあるともっといい
暮らし・子育て環境の充実
ホームにエレベーターとエスカレーターがあった
近くに幼稚園や学校はないような気がします
治安
駅前に交番があるし地面に座ってる人がいなくていい
強いて挙げれば少し駅が古くて汚れていることが気になる
コストパフォーマンス
土地の安さなどはわからないけど東京より安いと思う
もっと土地が安かったらもっと良くなると思う
交通利便性
内房線・外房線・京葉線が通っているので便利です。京葉線は始発なので座れます。
改札に行く階段と乗り換え専用の階段が遠くから見ると見分けが付かない。
生活利便施設の充実
皮膚科、ドラッグストア、コンビニ、レストランがあるので便利です。
改札出て右手側の方に降りると屋根がない。
飲食店の充実
コンビニがあり、セルフレジがあるのでスムーズに購入できます。
ご飯屋さんが少ないので駅中で時間を潰すことができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるので利用しやすいです
駅から少しあるかないと公園なありません。
治安
治安が良いと感じたことはありませんが、悪くもないと思います
駅周辺はあまり綺麗ではないと個人的には思います
コストパフォーマンス
便利ですが、総武線も通ってるとより便利だと思います
総武線が通っていないので、千葉駅で乗り換えしなければならないこと

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。