ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩6分 JR外房線/蘇我駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年4月
総戸数33戸
小学校区域千葉市立宮崎小学校
中学校区域千葉市立蘇我中学校
専有面積52.80m² ~ 82.72m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館の売却ガイド

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩6分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩6分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立宮崎小学校
  • 中学校区: 千葉市立蘇我中学校

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館に関するよくある質問

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩6分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の千葉寺駅は千葉寺駅前はスーパー、千葉銀行ATM、コンビニ、マツモトキヨシなど在り便利。
最寄りの京成千原線は1時間に3本程度だが、JR千葉駅行きはバスもある。JR蘇我駅までは歩ける、まあ距離があるが平地。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。静かな環境。近隣には博物館、公園、コミュニティセンターがある。
戸建て住宅に隣接しているため、階数によっては気になるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランにスロープあり。清掃は共有廊下もきれいにされている。エレベーター各階停止。
オートロック無しなので監視カメラ設置で対応しているらしい。宅配BOXは設置がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビング側は日当たりが非常に良い、静か。
浴室から廊下に出るときにちょっと段差があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり。蘇我アリオのショッピングモールまでは蘇我駅からバスでも行ける。駅から少し歩くとファミレス(サイゼリア、焼き肉)、やまや、ダイソー、シャトレーゼ、眼鏡店などある。末広通りには、はま寿司、銚子丸、赤門、ココスほか色々ある。
徒歩圏内のスーパーは駅前のリブレ京成のほかに思いつかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に大きな病院では千葉大学附属病院、千葉市立青葉病院、千葉メディカルセンター。
災害時避難場所が青葉の森公園だとしたら距離がけっこうあるので徒歩は大変かもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】内房線、外房線、京葉線の3つの路線が通る主要となる駅。ディズニーランドへは京葉線1本で行けるため非常に便利。 駅周辺には居酒屋、ファミレス、銀行などがあり近くには国道が通ってるいるため買い物にもいきやすい。
【蘇我駅に対する口コミ】平日休日問わず朝は混雑し乗車率120%くらいになることもある。駅周辺にアリオがあるがイオンのような大型ショッピングモールはない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉寺駅に対する口コミ】千葉寺駅のメリットは全てにおいて「程よい」ということ。 大網街道、末広街道と大きな道路がありバスも頻繁ひ走っている。大きな病院もありショッピングモール、映画館、飲食店、美容室などもある。 また近くには大きな公園がありなんでもあります。 それでいて近くのJRにも遠くない。 騒がしすぎず寂しすぎず丁度良い街です。
【千葉寺駅に対する口コミ】他の街に比べると比較的月極駐車場の料金が高め。
2023年07月 メリット
交通利便性
京葉線、内房線、外房線、総武快速線がある
しかし、東京より先、池袋や新宿が遠く感じる
生活利便施設の充実
アリオなど大きなショッピング施設が何店舗かある
しかし、駅から徒歩10分程度の距離にある
飲食店の充実
駅の近くにさまざまな飲食店が揃っている。
しかし、店舗が多いとはいえ賑わっているため並ぶことがある
暮らし・子育て環境の充実
さまざまな電車が来て、近くに住宅街もある
しかし駅から少し離れないと、住みやすいところはないかな
治安
家族連れが多いイメージのエリア。その層に合わせたバリアフリーがある
しかし、近くに治安の悪い学校が多いため要注意
コストパフォーマンス
悪くないと思う。東京まで1本で行ける電車がある割には
しかし、東京より先のエリアに行く時はしんどい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。