ライオンズマンション藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市南藤沢8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1980年11月
総戸数33戸
小学校区域大道小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積57.27m² ~ 77.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション藤沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション藤沢の売却ガイド

ライオンズマンション藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数33戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション藤沢を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

ライオンズマンション藤沢に関するよくある質問

ライオンズマンション藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション藤沢はどのような物件ですか?

ライオンズマンション藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩3分。築1980年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
OKストアに近いので買い物が便利。ほぼ毎日通ってました。
道路に面している(人通りも多い)ので騒音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りが多いので一目につきやすく、空き巣などの心配がない
居酒屋などお店も多いのでやはり騒音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイン性はいい。赤一色のビルの外観は煉瓦のよう
オートロックがないので女性の一人暮らしは少し心配かも
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなし。畳がある部屋があるので好きな人には向く
洋風の部屋と和風の部屋がある。統一してほしかった派なのでそこは気になった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
薬局もそばにある。お店などに関しては充実している。ポストも近い
虫が気になる人は気をつけた方がいいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
人目が多いので帰り道が安心。遅くても一人で帰れるくらいに。
村中などへ通う際は徒歩距離が長いので、朝早く起きる必要がある
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはサミット、ダイエー、OKなど近くに揃っており、電化製品、ニトリ、100均も少し歩けば近くにある為大変便利だった。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】JRのほか、小田急・江ノ電が乗り入れしています。食料品はOKストアで買うことが多いです。安いです。
【藤沢駅に対する口コミ】駅の周りの道が細くて渋滞が発生すること。マンションが近郊にたくさんできており住宅費は上がっているかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】食品などの買い物は駅前で済むので便利です。大きな犯罪はすくなく、普通に生活できる場所です。
【藤沢駅に対する口コミ】イトーヨーカドーなどが少し駅から離れていること。人が多い分、事故や火災など・・・はたまに目にします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】多くの飲食店が軒を連ねています。選び放題です。
【藤沢駅に対する口コミ】昔ながらのお店が減り、若者向けのお店が増えたこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】子育てに苦労しません、私学も通学圏に多く存在します。
【藤沢駅に対する口コミ】やはり少し距離が離れている場所が多く、通学に慣れるまで大変かも。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅の周りには多数のジャンルの商業施設が複数点在しており、日常での買い物等の調達がしやすい。電車の面では、東海道線や小田急線、江ノ島線等の多数の路線が存在しているため、都内や観光名所等へのアクセスはとてもしやすい。また街灯も多いため、夜も安心して過ごせる。
【藤沢駅に対する口コミ】ホームタウンの為に人口が多い。その結果として閑静な場所が少々少ない。
2022年07月 メリット
交通利便性
東海道線との乗り換えは改札を出なくても済みます。小田急線なら新宿方面から、東海道線なら東京方面からのアクセスは抜群です。急行も止まるので、通勤通学にも最適です。
始発電車もあり席を確保することはできやすいですが、利用客が多いため朝のラッシュ時は席に座れないこともあります。
生活利便施設の充実
駅ビルにはKaldiが入っているほか、駅周辺はとても栄えているので、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、一通りのお店が揃っています。
人手が多いので、主要なカフェは平日でも比較的混雑しています。
飲食店の充実
居酒屋、コーヒーショップ、ファーストフード、ファミリーレストランなど、一通りの飲食店が揃っています。カフェアロマではイタリアンの日替わりランチや手作りのデザートが味わえます。
週末はサラリーマンが多めで、居酒屋はどこも賑やかな分、静かで落ち着いた雰囲気はやや欠けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ほどの場所には図書館があり、市民がよく訪れるスポットです。
道が狭く、車が通る道も多いので、小さいお子さんがいる場合には注意してください。
治安
駅周辺はお店も多いため、目立ったゴミなどはなくきれいです。人通りは昼間でも多いですが、目立った治安の悪さはありません。
アルコールを扱う飲食店も多いため、週末の夜は賑わいます。苦手な方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、生活圏としての利便さは高いです。一人住まい用のアパートも多くあります。
神奈川県西部と比べると家賃は高めです。駅から離れれば家賃は抑えられますが、商店街にはアーケードがないため、雨天の場合は防水対応が必要でしょう。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。