ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 バス6分 桐原公園バス停 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市石川6丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年2月
総戸数35戸
小学校区域藤沢市立秋葉台小学校
中学校区域藤沢市立秋葉台中学校
専有面積54.36m² ~ 70.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社東レ建設吉原建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション藤沢湘南台弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 バス6分 桐原公園バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立秋葉台小学校
  • 中学校区: 藤沢市立秋葉台中学校

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション藤沢湘南台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩6分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】相鉄線、小田急線、市営地下鉄ブルーラインがあるのでどこへ行くにも行きやすい。 少し歩けば湘南台公園があったり、文化センターがあったりと子供も楽しめる場所が多い。 駅周辺には飲食店、居酒屋が沢山あるので飽きない。
【湘南台駅に対する口コミ】周辺に大学が何箇所かあるので、大学生が多く騒がしい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅は小田急線、相鉄線、地下鉄ブルーラインが通る線のため、横浜や都内などのアクセスがとてもよく、駅前にも複数の飲食店や保育園、幼稚園なども充実している事からも学生から子供連れの家族まで住みやすい場所です。
【湘南台駅に対する口コミ】アクセスが良い分人が多いため、電車は比較的混みます。また、飲食街や公園などはありますが、ファッションショップがないので、洋服や雑貨など、女性が好むようなお店は少ないかもしれません。駅から10分ほどで藤沢駅があり、そちらは複数の女性向けなビルも多いので、住む場所と遊ぶ場所は変える必要があるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
三路線あるため、藤沢方面、横浜方面など、利便性が高いです。駅前にスーパーもたくさんあり、買い物にも困りません。
駅近の駐輪場が朝遅めの時間だと埋まってしまうこともあります。自転車で駅に向かう場合は、近隣のローゼンやダイエーなど他の駐輪場も把握しておくと安心だと思います。
生活利便施設の充実
ダイエー、ローゼン、オーケーストアなど、スーパーやドラッグストアも多いため、普段の買い物に困ることはありません。
アパレルのお店が少ないので、ローゼンがもう少し大規模になるとさらに便利になると思います。
飲食店の充実
スタバやファーストフードもあり、友人などと食事するのも便利です。
特に思い当たりませんが、個人的には無印の店舗があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園があり、季節によって大規模なお祭りなども行われるため、子育て世代も楽しめると思います。
公園のトイレが、もう少し清潔感があるといいなと思います。
治安
駅前にの東口、西口に交番があり、治安は良いと思います。
国道の交通量が多く、大型トラックなども頻繁に通るので、お子さんの通学の際には安全に注意するといいと思います。
コストパフォーマンス
利便性が高いので、家賃相場は近隣に比べ高いと思います。
土地価格、家賃は近隣に比べ高めだと思います。
交通利便性
地下鉄、小田急線など複数路線が利用できる。快速が止まる。タクシーやバス乗り場もたくさんある。地下鉄•相鉄いずみ野線は始発駅のため、座れる可能性がとても高い。相鉄線と地下鉄は横浜まで1本、小田急線は新宿まで1本で、都心まで出られる。
相鉄いずみ野線と地下鉄がとても遠く離れているので行き来が大変。出口が多いのはメリットでもあるが、迷うこともある。
生活利便施設の充実
駅にセブンイレブンやファミリーマート、崎陽軒に本屋などたくさんのお店がありとても便利。出口がいくつかあるため利便性もある。アートスクエアという新しい施設もできてきれい。駅からすぐに文化センターという子どもの遊べる施設もある
特にないが、強いてあげれば病院がどこも混んでいる。
飲食店の充実
ファミリーレストランがたくさんあるので、子ども連れに良い。スターバックスやドトールなどのカフェも駅近くにあるので、学生やサラリーマンにも向いている。大戸屋や、少し歩くとお弁当屋さんなどもあるし、パン屋さんも駅にある。
特にうかばないが、強いてあげればカフェはいつも混んでいるのでもう少しあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は広田幼稚園、緑が丘幼稚園、青木幼稚園など、少し駅からは離れるがいくつかあって選べる。幼稚園の雰囲気も全て違うので良い。駅近くに保育園もいくつか見受けられる。よく線路沿いを散歩しいてる子を見かける。公園もたくさんあるので、子育て世代には優しい。
エレベーターは1つしかないので、ベビーカーの人は少し大変かも。
治安
駅前には交番がある。駅構内にアートスクエアという新しい施設が出来たので、そこはとても綺麗。駅、駅周辺はどの出口も綺麗目に感じる。駅前にパチンコがあるが、治安が悪い感じはない。夜も駅前はお店があるので明るい。
駅から少し離れると住宅街になるので街灯はあるが少し暗く感じる。
コストパフォーマンス
家がどんどんできている。少し値段は昔より上がっているが、その分施設なども充実してきているので妥当。家賃も築年数にこだわらなければ安い。賃貸物件も駅近くにたくさんあり、住みやすいので探せば条件に合うところは見つかりやすい。物価は普通。
新築の一軒家はとても値段が上がっていて高い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。