ライオンズマンション菜園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分
所在地(住所)岩手県盛岡市開運橋通2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年9月
総戸数78戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積46.72m² ~ 120.33m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション菜園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション菜園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション菜園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岩手県盛岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション菜園の売却ガイド

ライオンズマンション菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション菜園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション菜園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩9分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ライオンズマンション菜園に関するよくある質問

ライオンズマンション菜園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション菜園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション菜園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション菜園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション菜園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩9分。築1985年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション菜園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲・パルクアベニュー川徳、MOSSビル、ジュンク堂書店 ・盛岡駅まで徒歩15分 ・明かりも多く、夜道の怖さは一切ない
▼・飲食店街が少し離れた場所にある ・川があることで駅前の道なりが煩雑である
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲・自然と街並みが調和している(西に行けば川、東に行けば繁華街) ・老舗の百貨店があるため、ショッピングには困らない
▼・繁華街が入り組んでいる ・冬は氷点下になるほど寒い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・ライオンズマンションならではのデザイン。どこから見てもすぐにわかる ・セキュリティは高い(Wオートロック、監視カメラ、管理人常駐)
▼・駐車場がすくない。ゲストが利用できる駐車スペースも一台のみ ・宅配BOXがない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲・バリアフリー ・日照条件がよく、冬でも暖房器具が必要ない日がある
▼・昔ながらのつくりで天井はひくい ・2重サッシではあるが結露する
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲・徒歩10分圏内に日常必需品のすべてが揃うお店がある
▼・盛岡市の中心街のため、多少、物価が高めではあると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲・盛岡市の中心街のため、すべての機関が近くに存在している(徒歩圏内)
▼・子供が遊ぶような遊具施設が整った公園はない
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の中では電車の本数も多くタクシー乗り場も近場にあり便利、通勤・通学時間帯以外は全く混雑しない家賃は駅に近くても都会に比べればかなり安め、治安もよく住みやすい
▼【盛岡駅に対する口コミ】やはり都会に比べると電車の本数が圧倒的に少ない、昼~夕方は1時間に1本ペースだし、終電も早い普通に生活する分には問題ないが最新の流行りのものなどはやはり買いにくい、都会より周回遅れになるだろう
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】本屋が駅にあるので本は買いやすい、ホテルも近い人口の少なさも相まってトラブルなどはあまり聞かない
▼【盛岡駅に対する口コミ】その他の買い物をするとなるとほとんど店が近くにない、せいぜいがコンビニ程度人が少ないために酔って倒れたりすると場所によって危ないかもしれない、特に冬は冷え込むため飲み過ぎた場合は必ずタクシーや連れの人を用意するべし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】地下に飲食店が入っているため食事には困らない、バリエーションも豊富
▼【盛岡駅に対する口コミ】飲み屋などは大通りまで出向かないといけないため大人数で夜食事をしたいときは不便
暮らし・防災・子育て ★
▲【盛岡駅に対する口コミ】障碍者用の大きいトイレが地下にある点は評価できる
▼【盛岡駅に対する口コミ】駅近くには子育て施設はほとんどないといっていい、基本盛岡駅で電車を使って各地の施設にアクセスすると思った方がいい
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅に隣接されている駅ビルが利便性が高く、とても満足している。電車の混雑状況についても、あまり混むことはなく、座ることができて乗っていて疲れることはない。駅周辺は地下道になっているため、車との接触も気にすることがなくてとてもいい。
▼【盛岡駅に対する口コミ】電車の本数が少し少ない上に、通っている地域が少なく、不便に感じる。夜になると街灯が少ないため暗いような印象もある。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線も乗り入れている大きな駅です。岩手で一番賑わっている場所です。駅ビルもあるので買い物、飲食に困りません。大きなバスロータリーもあり、有料駐車場もあります。
▼飲み屋などがある繁華街が駅から少し離れた場所にあるため、駅から歩かなければなりません。岩手なので仕方ありませんが電車の在来線の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルで買い物ができます。飲食店もあり、役所の手続きができる場所も駅近くです。
▼駅ビル以外では、繁華街に行こうとすると歩かなければいけません。
飲食店の充実
▲駅ビルとその周辺で飲食はできます。チェーン店が多い印象です。
▼駅ビル以外では、繁華街に行こうとすると歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れで入れる多目的トイレは充実している印象です。
▼駅前がすぐにロータリーになっていて、地上から反対側に渡ろうとすると遠回り、また地下からいこうとするとベビーカーには面倒だと思います。
治安
▲治安は良いと思います。お年寄りが多い印象です。
▼地方なので在来線の終電は早いです。地方都市といえるほど便利ではありません。
コストパフォーマンス
▲小さなお子さんのいる家族連れに住みやすいと思います。
▼土地の値段が上がっていることと、車社会なので後期高齢者になって運転が危険になったときにどう暮らすのだろうと思います。
交通利便性
▲多数の路線が利用できます。バス路線も多く利便性が高いです。
▼改札までの距離が遠いです。バス乗り場がわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが隣接しているため、生活利便施設は多いです。
▼大型ショッピングモールなどは駅から離れています。
飲食店の充実
▲駅地下や駅ビルに飲食店が多くあります。地元グルメが楽しめます。
▼地元グルメがもっと多かったらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲構内はエレベータ、他機能トイレなどバリアフリーです。
▼公園など、子供の遊び場は駅近にはありません。
治安
▲治安は良いです。事件等は全くありません。
▼交番が近くにあるとさらに安全かなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地、物価も安く、適度に田舎、適度に都会でコスパ高いです。
▼人が少ない、賑わいはあまり感じられないかもしれません。
交通利便性
▲複数路線がある主要駅。電車やバスの本数も多く、タクシー乗り場に相当な台数があるため困らない。
▼バスの乗り場が東西にあるため迷う人もいると思う。
生活利便施設の充実
▲駅自体が大きい為買い物や暇つぶしに困らないと思う。コンビニも駅内に数か所、駅外は徒歩1分内にある。カラオケ、ゲームセンター、カフェ、ファミレス等が徒歩1~2分内にあるため、駅内と駅外の娯楽には困らない。
▼強いてあげるなら、駅内で買える食料品等がもう少し安ければもっと利用客が増えて繁栄すると思う。
飲食店の充実
▲スターバックス、タリーズ、ドトール等があるためカフェ好きは困らない。サイゼリアもできた為、安く飲食したい時も困らない。
▼強いて挙げれば、駅周辺に営業しているかしていないかわかりづらい店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレは広く空いている事も多い為使いやすいと思う。
▼児童施設がない為、児童の遊ぶ場所は難しいと思う。
治安
▲昼夜やっているお店も数多く、街灯も多い為治安は良い。
▼交番が近くに無いと思う。治安が悪くないのであまり心配はなさそうだが。
コストパフォーマンス
▲周辺に施設が多い為、住んだ際に困るものはないと思う。
▼駅内で買える食料品等がもう少し安ければもっと利用客が増えて近隣にも住みやすくなると思う。
交通利便性
▲複数路線が利用でき、新幹線(はやぶさ)が停車するのが大きい
▼飛行場へのアクセスが悪い。レンタカー屋が少ない。歓楽街まで遠い
生活利便施設の充実
▲飲食店は充実している。焼肉屋のレベルは他県より高い
▼駅ビルは立て直した方がいいと思う。店舗も目玉が無い。
飲食店の充実
▲観光客には非常に良い。色んなジャンルがある。
▼環境客以外はあまり行きたいと思えるお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など自然は充実している。学校給食が美味しいと評判。
▼バス停留所に待合室を設けてほしい。冬は大変
治安
▲問題ないと思います。夜も安心して利用できます。
▼駅前地下の通路が暗いので怖い。エレベーターの数が少ない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の近隣の家賃は高いが、離れると格安
▼一部地域は高い。賃貸ならプロパンガス会社を慎重に選びましょう。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。