ライオンズマンション荻窪館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩11分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年1月
総戸数55戸
小学校区域桃井第三小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積18.80m² ~ 24.56m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション荻窪館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション荻窪館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション荻窪館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション荻窪館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション荻窪館の売却ガイド

ライオンズマンション荻窪館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション荻窪館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション荻窪館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩11分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第三小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

ライオンズマンション荻窪館に関するよくある質問

ライオンズマンション荻窪館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション荻窪館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション荻窪館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション荻窪館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション荻窪館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション荻窪館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩11分。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション荻窪館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR荻窪駅徒歩12分、JR西荻窪駅徒歩11分の2駅利用可能。
JR中央線高架近くなので、2分毎の電車通過音がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑も多く、閑静な住宅街で、車の通行も少ないので住みやすい。
強いて挙げれば、交差点の近くなので、車の停止発進が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バブル崩壊前の平成4年2月から青田売りされた物件なので、住宅設備のグレードが高い。
ワンルーム物件なので、管理組合役員のなり手がなく、組合運営が困難。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス、トイレ別。全自動洗濯乾燥機、ミニ冷蔵庫、エアコン完備。
強いて挙げれば、道路に面して塀がないので、マンション敷地内に違法駐車されることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにミニストップ、ミニコープ、Y’sマートがあり、買い物には不自由しない。
強いて挙げれば、飲食店までは5分以上歩かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐそばに、区立西荻北児童館があり、放課後の児童の世話をしてくれる。
ワンルームなので、マンション内のコミュニケーションは良好とはいえない。
2025年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
外観含め部屋も綺麗。駅にも近い割に家賃は安い
線路沿いのため電車の音が少し気になるかも知らない、ただ気にならない人はそこまで気にならないと思う
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】・駅近でSEIYUがあり、最寄の荻窪駅から帰る場合は食材などの買い出しに便利です。 ・飲み屋も多く、飲食店もある為、料理をするのがめんどくなさい場合も楽です。 ・丸の内線の始発駅となりますので、出勤などは座って出勤することが可能です。 ・東京メトロとJRがあり、中央線も通っているので交通の便が良いです。
【荻窪駅に対する口コミ】・丸の内線の最寄の駅と比べると家賃が高い ・子連れでお住いの方が多く、ママチャリが多いので、駅に向かう途中や帰宅時に接触しそうで危ないです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニが目の前、スーパー最寄、丸ノ内線が始発。
最寄から遠い、中央線が混みすぎて乗れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街のため静か、コンビニ・スーパーが近い。
線路が近いため音が少し気になる、家電販売店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがある、オートロックになっている。
駐車場が無い、エレベーターが1つしか無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
生活感の出ないような部屋、壁が厚く防音性が良い。
築年数が結構経過している、日当たり時間が短い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが目の前にある、スーパーが近くある。
八百屋さん・精肉店が近くにあると尚便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が隣にある、警察が近いため犯罪が少ない。
行政関係の施設が遠い、小・中・高校が遠く感じる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。