ライオンズマンション美術館通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北三条西18丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年12月
総戸数82戸
専有面積80.17m² ~ 102.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション美術館通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション美術館通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション美術館通りの売却ガイド

ライオンズマンション美術館通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション美術館通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション美術館通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション美術館通りに関するよくある質問

ライオンズマンション美術館通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション美術館通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション美術館通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション美術館通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション美術館通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション美術館通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩8分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション美術館通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】大通駅からたったの2駅です。歩こうと思えば中心部から歩けます。街から近いので、マンションがたくさん建っています。
【西18丁目駅に対する口コミ】とくにデメリットがあるように感じませんが、地下鉄の出口がもう少したくさんあればいいかな。価格が高いです。家賃は覚悟したほうが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】近くに病院たくさんあります。 円山が近いので、小さく可愛いお店がたくさんあります。飽きないです。駅からは近く、治安は良いです。街灯もたくさんあり明るいです。
【西18丁目駅に対する口コミ】スーパーが少し遠いです。価格も高めです。交通量が多く、窓を開けていると車の音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】学生さんが多く、飲食店は充実しています。テイクアウトのお店もあります。
【西18丁目駅に対する口コミ】やはり少しお高く感じます。ご褒美感覚でしか買えなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】同じ路線で円山動物園があったり、近くに美術館があったりして、すごく便利です。
【西18丁目駅に対する口コミ】中心部から近いので、車通りが激しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
大通駅まで1本で行けるので交通の便はいいと思います。
朝の通勤時間帯の地下鉄が混むことだけが難点です。
生活利便施設の充実
大学病院やその関連病院なども多くある地域で何かあった時でも安心できます。
スーパーなどは駅前にあまりないので車があるとより便利かもしれません。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく個人経営の飲食店なども多くあり充実しています。
子供向けのお店はあまり多くはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大学などもあり環境としてはとてもいいと思います。
学生なども多くいる地域のため夜など少し騒がしい事もあるかもしれません。
治安
市電なども通っており、人通りは交通量は1日を通して多いため、安心して生活できます。
駅が少し古く地下道も長いため夜などは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
総合的に考えて利便性も高くとてもいい地域だと思います。
スーパーなどは駅からは少し距離があるため、車を所有している方がより便利かもしれません。
交通利便性
大通り駅にも近く利用しやすい駅です。電車の本数も学校帰りの時間帯でも数分待てばすぐ来るので、長時間待たされることなく電車に乗れる。
強いてあげるとすれば、レンタル傘の位置を変更してほしいところです。もう少し改札近くの方が利用しやすいかも。
生活利便施設の充実
ないです。敷いてあげるとするならばおしゃれなカフェが少し多いくらいです。あと個人的に学校が近いのでありがたい。
必ず友達など学校帰りに行くところは、西18丁目付近より大通りへ行きます。その方が色々なところへ行きやすいので。西18丁目は何もないです!
飲食店の充実
おしゃれなカフェは周りに多いかもしれません。どこも入ったことはありませんが…。賑わっている方だと思います。
基本的に西18丁目より大通りの方が多いため、そっちを利用する人が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園がある。色々なところにあるので、行きにくさを除けば脇道にも小さな幼稚園もあるので、車を使う人や自転車を利用する人などそれぞれのニーズに合わせて利用すればいいと思う。
狭い道が多いです。公園はあるけれど道路がすぐ近くなので危ない。
治安
駅周辺は綺麗で、ゴミはたまに落ちているくらい。街灯も多い方だし、車通りもそこそこ多い。
学生が苦手な人は来ない方がいいと思う。基本的に落ち着きのない人が多いため。
コストパフォーマンス
地下鉄駅周辺だと住みやすい場所だと思う。少し車や自転車、地下鉄に乗れば大通りに行けるため。
西18丁目で事が済むとは言えない。駅出てすぐ不動産屋があるため家賃をたまにみることはあるが、あまり安いとは言えず高いとは言えずの値段が多かったと思う。
交通利便性
大通駅からわずか二駅、となり駅の円山公園駅までは徒歩圏内です。
特にありませんが、強いていえば札幌駅まで乗り換えなしで行けると便利です。
生活利便施設の充実
大学病院やそのほか中小病院がたくさんあります。
ホームセンター、スポーツジムがないです。スーパーも少ないと思います。
飲食店の充実
小さな飲食店はたくさんあります。特にレストランにしかわという老舗洋食店やラーメン店も多いです。
チェーン店の飲食店が少なく個人店が多いようです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、多くの病院があり便利です。
強いていえば子供が行ける施設かあるとより住みやすいと思います。
治安
近所には交番はありませんが、治安は良い方だと思います。
すすきのから徒歩圏内のため夜中に歩いている人がいます。
コストパフォーマンス
中央区のわりには家賃は安い方だと思います。
スーパーが少ないので食品のコスパが悪いです。もう少し他駅にあるような激安八百屋さんがあるとうれしいです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。