ライオンズマンション経堂第6の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区宮坂3丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年10月
総戸数41戸
小学校区域経堂小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積17.25m² ~ 64.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社片山組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション経堂第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション経堂第6は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション経堂第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション経堂第6の売却ガイド

ライオンズマンション経堂第6は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション経堂第6の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション経堂第6を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 経堂小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

ライオンズマンション経堂第6に関するよくある質問

ライオンズマンション経堂第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション経堂第6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション経堂第6の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション経堂第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション経堂第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション経堂第6は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩3分。築1991年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション経堂第6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】新宿から程よく近いので都心には出やすいです。代々木上原からで千代田線に乗り換えられるのが都心の移動に便利です。改札出てすぐにバス乗り場・タクシー乗り場があります。住みやすさを考えると家賃もそこまで高くないかと思います。きれいな建物が多いですが古い建物も残っているので探せば安いところも色々とあります。安い八百屋さんもあります。
【経堂駅に対する口コミ】快速急行は止まりません。また時間帯によっては急行も止まりません。ややこしい設定です。強いて言うなら激安の雑貨店などはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】大手のチェーン店というよりも個人のいいお店が多いです。特に飲食系はレベルが高いので楽しめます。最近は駅前に大きなスーパーができて便利になりました。治安はいいです。商店街の人たちの繋がっている雰囲気や、店の雰囲気もいいので困った酔っ払いなどはあまり見かけません。駅の横には交番があります。
【経堂駅に対する口コミ】駅ビル内に本屋がありますが、あまり大きな書店ではないです。街にも本屋があると嬉しいのですがあまりありません。以前はいい古本屋があったのですが閉店してしまいました。あまりありませんが、強いて言うなら大学があるからか、若い子たちが夜に大きな声で騒いでいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】とにかく魅力的な個人経営の飲食店が多いです。美味しいはもちろん、居心地がよくリーズナブルなお店、珍しい多国籍料理などが沢山あります。
【経堂駅に対する口コミ】だらだらと時間をつぶせるようなファミレスはありません。駅前のチェーン系カフェやファーストフード店は混んでいることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【経堂駅に対する口コミ】着ぐるみがきたり、コンサートなど子どもが喜びそうな催しが駅ビルでたまに行われています。
【経堂駅に対する口コミ】駅の近くには子どもが走り回れるような大きな公園はありません。駅から南に行くと馬事公苑がありますが、オリンピック開催前から長期閉園しています。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】駅横にはコルティという商業施設があり、買い物にも便利です。建物から駅のホームが見えるため、電車好きな子供を持つ親にとっても無料で利用できる嬉しい場所です。駅前には飲食店や洋服屋さんなど、多くのお店が並び、活気があります。
【経堂駅に対する口コミ】東京農業大学の最寄り駅なので、夜は学生が騒いでいることがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
新宿方面はもちろん、千代田線にも繋がっているので代々木上原乗り換えで表参道や東京駅付近まで行けるので交通の便が良い。
強いてあげれば、快速が止まらないことを知らなかった時に下北沢の後登戸に止まってびっくりした。わかりやすく快速が止まる駅など示してくれると嬉しい。
生活利便施設の充実
コルティや、商店街が2方向にあり駅圏内で用事が済ませやすい。
特に無いが、強いて言えば。休日は人が多いくらい。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、美味しい中華やオシャレな店な土充実してる。
特にないが、強いてあげれば、サーティワンアイスクリームがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
家族で住むにはとても良い所だと思う。将来家族を持つことをみそえてここに引っ越してきた。
特に無いが、強いてあげれば、駅前のタクシーが少ないのと、道的に遠回りするため少しメーターが上がる。
治安
治安はとても良い。家族、夫婦、一人暮らし、誰が住んでもすみやすいとは思う。
時たま夜などはベンチに少し不審な人が座ってたりする時がある。
コストパフォーマンス
家賃とのバランスで言うと、駅から10分以上離れたところになれば安くはなるが、駅付近は都心に遠い割には高いかも。
交通利便性
快速がとまる。 改札までの距離は近いタクシー乗り場がある
強いていえば電車の本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
商店街が、とても賑やかで、充実している。
しいていえばもっと本やを増やして欲しい。
飲食店の充実
駅から徒歩5分位のとこのイタリアン料理店がおいしい
強いて言えばどこも、どの時間も、いつも、混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
案内板(地図)みたいなものが貼ってある。
保育園、公園などは個人的にあまり見かけない気がする。
治安
治安はめっちゃいいです!全然酔っ払いも、騒音も気になりません!
人が多すぎる。 多すぎて吐き気がする。人混みが苦手な方にはおすすめ出来ません
コストパフォーマンス
利便性→丸。住みやすさ→丸。 家賃相場→普通。
家賃は高い。土地の値段も高い。高すぎるので学生にはおすすめしない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。