ライオンズマンション経堂第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂2丁目31-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数17戸
小学校区域経堂小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積25.33m² ~ 72.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社練馬建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション経堂第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション経堂第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション経堂第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション経堂第5の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション経堂第5の売却ガイド

ライオンズマンション経堂第5は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション経堂第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション経堂第5を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 経堂小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

ライオンズマンション経堂第5に関するよくある質問

ライオンズマンション経堂第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション経堂第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション経堂第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション経堂第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション経堂第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション経堂第5は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩9分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション経堂第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】・駅周辺の商店街は充実。ただし小売店ではなく主に飲食店。食料品の購入は駅前2つのスーパー。(少し離れたところにも2つある/小型スーパー複数あり) 駅ビルには無印、ロフトあり。深夜まで営業しているお店もあり、飲食には困らない。価格はどこもリーズナブルで、おいしい。 ・朝のラッシュ時、急行(特に千代田線直通)に混雑が目立つ。また千代田線(その先の常磐線)の遅延に引っ張られて小田急線まで送れることがしばしばある。代々木上原の手前でノロノロになる。遅れれば遅延証明がすぐに出る。 時間に余裕があれば各駅に乗りたい。ノンストレス。 ・終電が止まる駅であり、飲食店は深夜まで営業しているところも多いので夜道の怖さは感じない。駅前にタクシー乗り場あり。お巡りさん常駐の交番もある。
【経堂駅に対する口コミ】道路幅が狭く、一方通行が多いので、車で初めて訪れるには不便な街かもしれない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街が充実しており、ドラッグストア、スーパー、小さなスーパー、コンビニ、病院、雑貨屋、100均、カフェ、図書館、飲食店など、何でも揃う街です。世田谷だけあってレベルもキレイさも良いです。
ものすごい大雨の日など、駅が冠水する事があります。商店街は自転車、徒歩が多い中を車が通るので慣れないと危ない感じがします。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からの道は平坦で、飲食店はたくさんあると思います。駅からの道の途中にお弁当屋さん(ほっともっと)が、マンションのほぼ隣にまいばすけっともあるので、自炊しない人でも困らないと思います。また、駅前には経堂コルティという商業施設があり、LOFT、無印良品、本屋さん、小田急OXや、雑貨屋、飲食店もTULLY'S、大戸屋、叙々苑、ミスタードーナツが入っています。電車は、最近経堂駅は終日急行が停車するようになって、より便利になりました。朝夕の通勤ラッシュはそれなりにありますが、田園都市線ほどではないのでありがたいです。
お店や住宅が密集している地域のため、人が多いです。目の前のすずらん通りは近隣の学生の通学路にもなっていて車や自転車の往来も多いため、朝のラッシュ時は気を付けて歩く方がよいと思います。
2017年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
広さがゆったりしていて、住むにはとても快適に充実した生活ができると思います。
家賃が、自分の収入では、ここの環境ではとてもきつくなりそうな気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速も止まるし、人身事故が起きてもバスがあります。
千代田線と急行確定などが同じホームにくるので、たまに乗り間違えてしまいます。
生活利便施設の充実
住みやすく長く住んでいます。休みの日は出なくてもいいくらい充実しています。
強いて言えば改札内になにかお店がほしいです。
飲食店の充実
困らないくらい沢山あるのと、選べないくらいあります!
強いて言うのであれば朝ごはんが食べれるカフェがたくさん欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
小さいお子さんがたくさんいるので、住みやすくいい環境なのだと思います!
特に有りませんが公園が少ない気がします!
治安
駅はいつも綺麗です!新宿方面行きのホームには晴れていると富士山がみえます!
夜はとても酔っぱらいがいます。飲み屋が多いのでしょうがないかなと
コストパフォーマンス
買い物などは安く済ませれるスーパーなどがたくさんあります。ダイソーなどもあります
家賃は年々あがっています。分譲マンションなども高くなっています。
交通利便性
急行が止まります。電車で新宿まで20分弱で行くことができます。改札出てすぐにタクシー乗り場、バス停があります。バスも比較的多く出ている印象です。
強いて挙げると、快速急行など止まらないため、時間帯によっては電車がなかなか来ないことがあります。また、新宿からの線で急行でも止まらないことがあったような気がします。
生活利便施設の充実
商店街が充実しています。いろいろな種類のご飯屋さんがあります。経堂コルティもあり、スーパーもいくつかあります。クリニックも各種駅近に揃っている印象です。
時間帯によっては、人通り、車通りが多く、歩きにくいことがあります。
飲食店の充実
商店街が充実しており、さまざまな種類の飲食店が楽しめます。
飲食店がこぢんまりしているところも多く、席がいっぱいのことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、少し行けば公園などもあり、駅前に図書館もあります。子育て世代も多く住んでいる印象なので、子育て環境は充実しているのかなとおもいます。
歩いていける範囲に、遊びに行ける商業施設などあれば良いのかなと思いますが、電車やバスでどこでも行けますね。
治安
人の目が多いので、治安は比較的良いのかなと思います。
深夜に近くなると、酔っぱらいや大学生が騒いでいる印象です。あまり遅い時間には出歩かないほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は綺麗なところは、やや高めかなという印象ですが、利便性など含めると、まあよいバランスなのかなと思います。
周りの環境によっては、少し家賃高すぎないかなと思うところもあります。
交通利便性
急行が停車するうえ、各駅でも新宿まで20分、下北沢から乗り換えて渋谷へもアクセス良好
乗降客数が多く、朝のラッシュ時は座れないどころか、立ち位置を確保するのにも苦労する。
生活利便施設の充実
2方向にある程度長い通りの商店街が存在し、探索するのがおもしろい。
日用品を除いた買い物をするためのショップは多くない。
飲食店の充実
ラーメンをはじめとして個人店や個性的でリピートしたい店も多い。
大人数や家族で入りやすい店は少ないように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺の商業施設はエレベーターやスロープがある。
子どもが遊べる公園があまり多くないと感じる。
治安
駅前に交番があるので、比較的安心できる。
学生が多い場所なので、飲酒後の元気な若者が少し騒がしい時があるかもしれない。
コストパフォーマンス
都心にアクセスが良く、飲食店が充実しているので単身者には住みやすい。
飲食店や娯楽施設等、家族で過ごすにはあまり都合が良くないと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。