ライオンズマンション箕面F棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年2月
総戸数225戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積58.08m² ~ 65.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション箕面F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 5階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ライオンズマンション箕面F棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩18分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション箕面F棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで58〜66m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション箕面F棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション箕面F棟の売却ガイド

ライオンズマンション箕面F棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数225戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション箕面F棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション箕面F棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩18分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ライオンズマンション箕面F棟に関するよくある質問

ライオンズマンション箕面F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション箕面F棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション箕面F棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション箕面F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション箕面F棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション箕面F棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩18分。築1977年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション箕面F棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】北摂地方にあるため、治安がいい。阪急梅田駅までは30分弱の距離、駅前には商店街があり(ミスタードーナツ、ダイソーなど)、駅から遠くても、バスの発着が多いため問題なし。 箕面キューズモールへはバスで13分の距離。10分に一本のペースで電車が発進している。紅葉のシーズンには観光客で溢れるため、メリットにも、デメリットにもなり得る。
【箕面駅に対する口コミ】JR、地下鉄、モノレールへのアクセスが悪い。 阪急梅田駅までは石橋駅(石橋阪大前に変更予定)で乗り換えの必要があり。
2023年09月 メリット
交通利便性
阪急宝塚線から、石橋阪大前ですぐに乗り換えることができるため、大阪からも宝塚からもアクセスしやすい。バスも頻繁に通っており、タクシー乗り場もある。列車の本数も比較的多い。
強いて言えば石橋阪大前での乗り換えは大阪方面へは行きやすいが、宝塚方面へが少し待ち時間ができる。
生活利便施設の充実
少し歩くことになるが、周辺にはBOOK OFFや歯医者、病院もある。市役所も近い。
みのおサンプラザがあるが、イオンモールなどの大きなショッピングモールなどの施設は、千里中央の方面まで行かないと無い。前述のように、そこに行くには少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
ミスタードーナツ一合店やラーメン屋、餃子などがある。 場所もそこそこ近い。
都会ほど種類や店舗数が豊富な場所ではない。また、少し歩かなければいけないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレもあるし、高架ではなく地下もないためエスカレーターやエレベーターを使うところが無い。近くには保育園がある。子供が楽しめる昆虫館が少し歩くとある。
強いて言うなら、保育園はあるが学校が少し遠いことがある。それでもバスですぐ。
治安
駅はキレイだし、近くに交番がある。歓楽街があるわけでもない。
強いて挙げれば、大阪などから帰ってくる人もいるため、多少酔っ払いがいたりすることはある。
コストパフォーマンス
実際に住んでいないため(祖母が住んでいた)詳しくは分からないが、地価は六十九万円ほど(箕面駅周辺)
最近人気が高まっているため、ある程度高騰していく可能性が高い。
交通利便性
改札の中も外も階段や段差がなく、ベビーカーや車椅子の方、お年寄りや体が不自由な方も利用しやすいと思います。また、待合室だけでなくベンチの数が多いです。
強いてあげるならば、待合室が少し狭いくらいです。
生活利便施設の充実
箕面大滝の最寄駅なので、近くは観光地で、お土産やさんや温泉があり賑わっています。
ショッピングモールは徒歩圏内にはありません。
飲食店の充実
徒歩圏内にはいろんなお店があって楽しめると思います。
夜遅くまで空いているところは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子どもへの支援が手厚いイメージがあります。公園や自然もあり、環境が良いと思います。
坂が多く、学生の子も電動自転車を持っている子が多いです。
治安
夜も女の人が1人で出かけられます。塾終わりの子どもたちもよく見かけますが、治安が良いので安心です。
街灯が少なく少し暗く感じます。 とくに住宅街や細い道は暗いです。
コストパフォーマンス
地域の方もいい人が多くて住みやすいです。自転車で行ける範囲に買い物できるところもあり、自然が多いのに不便さはありません。
物価は高いです。家賃も駅近くは高いのと、全体的に飲食店などのお店も高いと思います。
交通利便性
駅降りたすぐ観光地であり、緑豊かである。10分に一本電車が来る。
市役所やファミレスなどの娯楽施設まで行くのに歩くのに遠い。
生活利便施設の充実
駅の周りにはたくさんの病院があり、子育て施設なども充実している。
強いて挙げれば坂が多いところが気になる。
飲食店の充実
デニッシュのお店やったらフクロウカフェ、お洒落な飲食店が多い
ミスタードーナツがあるぐらいでチェーン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科、小児科共に沢山ある。車の通りも少ないので安全。
自転車移動が、好ましいと思う。特には見当たらないです。
治安
居酒屋などが少なく酔っ払いなどいません。交番が駅前にあり、観光地などもあり人通りは多いです。
強いてなんですが、一軒家だと強盗がたまにあるかと思います。
コストパフォーマンス
大阪府の住みやすいランキングに入っててファミリー層にはとても良いと思います。
土地の値段はたかいので一人暮らしには向かない方だと思います。

ライオンズマンション箕面F棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.38万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
25.27 40.98 56.69 2014-08-26 2LDK 58.08㎡ 31.3万円/㎡2019-08-06 2LDK 58.08㎡ 44.4万円/㎡2019-08-25 3DK 58.08㎡ 34.15万円/㎡2019-09-02 2LDK 58.08㎡ 33.01万円/㎡2019-12-30 2LDK 58.08㎡ 30.17万円/㎡2020-02-02 3K 58.08㎡ 29.03万円/㎡2020-08-06 3K 58.08㎡ 54.07万円/㎡2021-06-08 2LDK 58.08㎡ 52.36万円/㎡2025-05-02 3DK 58.08㎡ 27.89万円/㎡ 2014-08 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-02 3階 3DK 58.08㎡ 27.89万円/㎡
2021-06-08 1階 2LDK 58.08㎡ 52.36万円/㎡
2020-08-06 1階 3K 58.08㎡ 54.07万円/㎡
2020-02-02 4階 3K 58.08㎡ 29.03万円/㎡
2019-12-30 3階 2LDK 58.08㎡ 30.17万円/㎡
2019-09-02 3階 2LDK 58.08㎡ 33.01万円/㎡
2019-08-25 1階 3DK 58.08㎡ 34.15万円/㎡
2019-08-06 3階 2LDK 58.08㎡ 44.4万円/㎡
2014-08-26 3階 2LDK 58.08㎡ 31.3万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。