ライオンズマンション箕面D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年2月
総戸数225戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積58.08m² ~ 65.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション箕面D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 5階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ライオンズマンション箕面D棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数225戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション箕面D棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 如意谷3丁目7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション箕面D棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション箕面D棟の売却ガイド

ライオンズマンション箕面D棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数225戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション箕面D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション箕面D棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩18分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ライオンズマンション箕面D棟に関するよくある質問

ライオンズマンション箕面D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション箕面D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション箕面D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション箕面D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション箕面D棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション箕面D棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩18分。築1977年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション箕面D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【箕面駅に対する口コミ】箕面線の終端、箕面の滝の最寄駅です。降りて山の方へずっと30分ほども歩けばもう滝です。春夏秋冬、いつ歩いても滝道は風情があって楽しめます。駅のまわりは観光客向けの店もありますが、商業施設など充実しています。
▼【箕面駅に対する口コミ】ゆるやかですが、街全体が坂の中腹にあるような感じです。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲梅田駅へは石橋駅で乗り換えが必要ですが、急行との接続がいいので、意外と早く梅田に着きます。
▼梅田への石橋駅の乗り換えでは、座ることはあまりできません。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば複数のスーパーがあり、スーパーには駐車場も完備されています。
▼駅に隣接するスーパーなどの大型商業施設はありません。
飲食店の充実
▲少し歩けば商店街などに複数の飲食店があります。
▼飲食店が多い繁華街といった街ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を降りたら箕面の山の緑がすぐに目に入ります。
▼駅周辺には大きな公園はありません。ただ、少し歩けば図書館を含めた芦原公園があります。
治安
▲長年利用していますが、治安が悪いと感じたことはありません。
▼夜間に営業している店は少ないので静かですが、治安が悪いわけではありません。
コストパフォーマンス
▲周辺の地価は安定しており、少し上がった印象です。
▼箕面萱野駅ができたので、今後は下がるかもしれません。
交通利便性
▲阪急電車だけでなく、バスなどでも行ける。
▼梅田から行こうと思うと、乗り換えの数が多い
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアやおしゃれなお店が多い
▼お店などの距離があり、車がないとどこへも行けないイメージ
飲食店の充実
▲おしゃれで高級感のある飲食店が多いイメージがある
▼上品なお店が多いイメージがあるので、少し格式が高そう
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関がなんでも揃っていて、裕福なお子さんが多そう
▼強いて言うなら、裕福なお子さんが多そうなので、気を遣うイメージ
治安
▲住んでいる方、訪れる方が上品なイメージがある
▼強いて言うなら、観光客の中にたまに良くない人がいそう
コストパフォーマンス
▲高級住宅街のイメージがあるので、富裕層には良いイメージ
▼家賃、土地など、めちゃくちゃ高そうなイメージ
交通利便性
▲大阪梅田までだいたい20分くらいで行けます。
▼阪急電車の宝塚線の石橋阪大前で乗り換えて箕面線に乗らないとダメです。
生活利便施設の充実
▲駅から離れたところには大きい商業施設があります。
▼駅前には商業施設やスーパーなど基本的にあまり何もないです。
飲食店の充実
▲駅から少し離れたところには飲食店が沢山あります。
▼駅周りには飲食店などあまりなにもないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園、公園など駅からすぐのところにたくさんあります。
▼駅にはエレベーターや手すりなどはないです。
治安
▲駅前に交番もありますし、全体的に治安はすごくいいです。
▼強いてあげるならば観光スポットがあるので他県などから来た方が汚して帰ったりする事はあると思います。
コストパフォーマンス
▲高級住宅街で、すごく治安がいいので住みやすいと思います。
▼土地や、家賃はすごく高いと聞きます。芸能人も住んでる方が多いと聞くほど。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。