ライオンズマンション箕面A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年2月
総戸数225戸
小学校区域萱野北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積55.74m² ~ 65.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション箕面A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション箕面A棟は如意谷3丁目7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜66m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション箕面A棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション箕面A棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション箕面A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション箕面A棟の売却ガイド

ライオンズマンション箕面A棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数225戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション箕面A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション箕面A棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩17分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ライオンズマンション箕面A棟に関するよくある質問

ライオンズマンション箕面A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション箕面A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション箕面A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション箕面A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション箕面A棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション箕面A棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩17分。築1977年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション箕面A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】駅の近くは住宅街で山も近く自然豊かなところです。小さな商店街ですが箕面商店街がありお肉屋さん、八百屋さん、魚屋さん、居酒屋、お洒落なカフェ、100均ショップ、美容室、銀行何でもそろっていて生活しやすいです。
【箕面駅に対する口コミ】夜になると駅周辺はまだ街灯が多く明るいのですが、住宅街のほうに入ると人通りが減り、暗い道も多く道が細いところも多いので徒歩では怖いこともあります。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
山が近くにあり空気がきれいで自然が充実していました。
駅から徒歩30分くらい離れていたのでとても不便でした。
2023年06月 メリット
交通利便性
箕面駅の近くには、タクシーやバス停がある!
強いて挙げるのならば、阪急箕面線での終点なので、交通手段が少し不便かな?と思います、、、
生活利便施設の充実
商店街が近いので、そこで色々買えて、いいです!
もし、ショッピングモールが近くにあれば、もっと良くなる!
飲食店の充実
生活利便施設と同じのように、商店街の近くで、お好み焼きやレストランなどがある!
強いて挙げれば、、、ほとんどが商店街側にあるところ?箕面の滝側にもありますけど......
暮らし・子育て環境の充実
学校も箕面は、たくさんあり、学校給食に注いでいるらしいので、いい。
トイレが、汚いところとめっちゃ綺麗なところがある。
治安
駅周辺は、綺麗です!箕面に住んでいるおじいさん、おばあさんが、綺麗にしてくれてます!
交番は、駅前ではなく少し歩いたところにあり、街灯は、場所によっては、暗い。
コストパフォーマンス
平坦なところが多く、スーパーなどが、近くにある!自転車で、行ける!
箕面は、犯罪などがなく、治安のいいまちなので、土地が高い…
交通利便性
始発駅なので座れます、朝夕は通勤準急などがあり石橋駅での乗り換えもなしで1本で十三や梅田へ行け時間も30分以内で便利です。都心へ出るのに便利かつ生活は箕面大滝含め自然豊かな環境でおすすめです。
朝夕以外の時間帯は都心部に出るのに石橋駅での乗り換えが必須なところがやや面倒くさいです。駅が多いせいか阪急箕面線や宝塚線はスピードがあまり出ないです。また通勤通学時間帯は特急が混雑するので宝塚線は痴漢もでます。
生活利便施設の充実
駅前は普段の生活を送る分にはスーパーも何軒かあるので問題なく住みやすいかと思います。
日常生活の買い物以外の楽しみの買い物などは電車に乗るかバスに乗って出かけないといけないと思うのでやや不便です。あくまでベッドタウン。
飲食店の充実
駅周囲にはチェーンでない飲食店(大きくはない)がある、少し歩けば色 ラーメンやファーストフード、ファミレスなどなど選べる。
昔ながらの居酒屋やチェーンも多少ありますが充実しているかと言われると微妙、困るほどではないです。
暮らし・子育て環境の充実
箕面は子育てしやすい市を目指しているので、市の政策的にも安心。とても子育て世代におすすめできます。自然環境豊かで、大きな図書館も駅から徒歩圏ですし、障害を抱えたお子さんをお持ちの方も多く住まれている印象なので住みやすいのだと思います。
特には思いつかないですが、強いてあげるなら夜間診療の場所が市民病院近くで坂上なのでやや不便な気がします。
治安
基本的には住んでいる人の層的に不安はない地域だと思います、街頭が少ないと言うこともないと思います。
昔から痴漢がいなくはないように思うので…
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスがよく、かつ自然環境豊かに住めガチャガチャしてない落ち着いた環境なのでいいと思います。
都心へのアクセスはいいが離れてはいるのに、決して安い地域ではないところ。

ライオンズマンション箕面A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.07万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↓ 下落傾向
16.63 36.35 56.07 2014-02-18 3LDK 65.64㎡ 31.73万円/㎡2014-08-19 3LDK 65.64㎡ 30.22万円/㎡2016-02-12 2LDK 58.08㎡ 41.55万円/㎡2016-08-09 2LDK 58.08㎡ 41.55万円/㎡2021-04-19 2LDK 55.74㎡ 52.78万円/㎡2021-10-20 2LDK 55.74㎡ 47.45万円/㎡2023-01-30 2LDK 55.74㎡ 40.92万円/㎡2023-04-20 2DK 58.08㎡ 44.97万円/㎡2023-06-19 2LDK 55.74㎡ 40.92万円/㎡2024-02-05 3DK 58.08㎡ 38.7万円/㎡2024-03-03 2LDK 58.08㎡ 33.01万円/㎡2024-03-13 2LDK 58.08㎡ 31.19万円/㎡2025-11-16 2LDK 58.08㎡ 19.92万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-16 5階 2LDK 58.08㎡ 19.92万円/㎡
2024-03-13 4階 2LDK 58.08㎡ 31.19万円/㎡
2024-03-03 4階 2LDK 58.08㎡ 33.01万円/㎡
2024-02-05 2階 3DK 58.08㎡ 38.7万円/㎡
2023-06-19 4階 2LDK 55.74㎡ 40.92万円/㎡
2023-04-20 4階 2DK 58.08㎡ 44.97万円/㎡
2023-01-30 4階 2LDK 55.74㎡ 40.92万円/㎡
2021-10-20 4階 2LDK 55.74㎡ 47.45万円/㎡
2021-04-19 4階 2LDK 55.74㎡ 52.78万円/㎡
2016-08-09 4階 2LDK 58.08㎡ 41.55万円/㎡
2016-02-12 4階 2LDK 58.08㎡ 41.55万円/㎡
2014-08-19 4階 3LDK 65.64㎡ 30.22万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 65.64㎡ 31.73万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。