ライオンズマンション福生第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都福生市武蔵野台2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年11月
総戸数71戸
小学校区域福生第一小学校
中学校区域福生第二中学校
専有面積23.85m² ~ 79.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社浅野工事
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション福生第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都福生市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都福生市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都福生市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都福生市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション福生第3の売却ガイド

ライオンズマンション福生第3は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数71戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション福生第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション福生第3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩5分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第一小学校
  • 中学校区: 福生第二中学校

ライオンズマンション福生第3に関するよくある質問

ライオンズマンション福生第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション福生第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション福生第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション福生第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション福生第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション福生第3は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩5分。築1990年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション福生第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】都心までは中央線直通があり、通勤通学にも以外と便利です。駅周辺には西友があり買い物するには便利ですが、大型の商業施設があるわけでも無く少しローカルな感じがする街並みです。福生駅から20分位歩くと 国道16号線沿いに米軍の横田基地があります。国道を挟んだ向かい側には雑貨屋や衣料品店が立ち並んでおり、アメリカの雰囲気が味わうことができます。
【福生駅に対する口コミ】近くに横田基地があるため、福生駅から国道16号を抜ける道沿いには、以前ほどではありませんが、スナックなどの飲み屋が多いため、夜女性が一人で歩くのは怖く感じると思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】駅から徒歩十数分の所に、横田基地があります。横田基地は国道16号線沿いにあるのですが、16号沿いにはおしゃれな雑貨やさんや、洋服屋さん、飲食店もあり、どこかアメリカンな雰囲気があり人気です。週末などはブラブラショッピングや散歩をしている人が多いです。アメリカンハウスもあります。
【福生駅に対する口コミ】横田基地がある事で、楽しめる部分は多いですが、空軍基地なのでどうしても軍用飛行機の騒音はあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
中央線の直通が数本に一般走っており、それに乗れば新宿、東京駅と一本で行ける。1時間ほど時間はかかるものの、始発の青梅駅から5駅のため、座れる可能性も高い。終電も遅くまであるため、その点もメリットであると感じる。
直通があるとはいえ、都心までは1時間かかるため、都心に出るのは少し大変な部分もある。
生活利便施設の充実
駅前に大きな西友、数々の居酒屋や飲食店が揃い、食事には一切困らない。西口も東口もどちらも栄えているので、どちらに生活拠点を設けても良いところ思われる。駅前にレンタカーやホテルもあり、ビジネス利用も多い。
生活利便性は良いため特にデメリットはないが、百貨店のような高級デパートはないため、しっかりした贈り物の購入には若干不便。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツなどのファーストフード店から、大手チェーン居酒屋、ラーメン屋、地元ならではのお店も沢山あり、飲食店は非常に充実。近くに横田基地があるため、多国籍な料理屋も多い。
デメリットはあまりないが、強いて言うなら、評価の高い名店のようなお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗で直接西友にも行くことができるなど、ベビーカーでも安心して駅を利用することができる。また、福生病院や大聖病院などの大きい病院があり、何かあった時にも安心感がある。産婦人科や小児科が入っているのもメリット。
東口の16号に向かう道が少し治安が悪く、子供だけで歩かせたり、子連れで歩くのは勇気がいる。
治安
東口も西口どちらも駅前に交番があり、その点は安心ができる。また、駅前のお店の数もかなり多いため、万が一何かあったときに駆け込みで助けを求めることも可能である。駅前でたむろしているヤンキーも少ないと思う。
東口の16号に向かう道が昔は赤線と呼ばれ少し治安が悪く、子供だけで歩かせたり、夜1人で歩くのは不安。
コストパフォーマンス
都心と比べると、土地の値段や物件の値段はかなり低いと思う。都心まで1時間ほどかかり距離はあるものの、値段もお手頃である程度広さもある物件を見つけることができるので、コストパフォーマンスは非常に良いと思う。
在宅勤務ではなく、毎日電車に乗り、都内まで通勤をしないといけない人は時間的にも交通費的にも辛いかもしれない。
交通利便性
青梅線だが、比較的混雑せずに乗れます。青梅特別快速もあるので、時間さえ把握すれば、東京まで直通で行ける為、1本で行けることができます。東口、西口からバス乗り場があります。タクシー乗り場もあるので、移動手段は複数あります。改札降りてから連絡通路があり、西友に行けます。
西口に関しては、タクシーの数が少ないため、時間帯や天候によっては、なかなか乗れない時がある。
生活利便施設の充実
東口には西友があり、今年西友のフロアのリニューアルオープンしたことで2.3階にはカインズ、ハンズビー、4階にはバースデイとしまむらが入り、別館にはセリアができました。東口にはマクドナルドやココイチ、ドトールなどのチェーン店があるのと、西友1階はスーパーとミスド、ケンタッキーも入ってるので、一度の買い物で用事が済んでしまいます。便がとてもいいです。駅近くに病院もあります。
それぞれの店舗の規模が小さいためピンポイントで欲しいものを探そうとすると無かったり、取り扱ってなかったりするものがあることです。
飲食店の充実
駅前には西口には二木の菓子やダイソー、薬局、飲食店やコンビニもあります。カフェドゥジャルダンという人気のケーキ屋さんがあります。駅から徒歩でおしゃれなイタリアンレストランがあります。
強いてあげれば、建物自体が少し古びているところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園数は多いほうだと思います。公園は規模は大きくないが、複数あります。エレベーターやスロープなど駅改札出てからあります。連絡通路になっています。西友の各階にトイレがあるので行きやすいし、多機能トイレがあります。
土地を知り尽くしていれば、把握できるが、分かりづらいところに公園があったりします。
治安
駅前には交番があります。何かあればすぐ駆けつけてくれます。駅周辺はボランティアの方たちのおかげで綺麗です。歓楽街も、駅から少し離れた場所にありますが、そこも立て直しをしていたり、高層マンションができたりしているので、以前より雰囲気が良くなりました。
米軍基地も近いということと、いろいろな人種の人が歩いています。夜遅い時間だと一人では歩きたくないです。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べて比較的安いほうだと思います。駅近いのでとても便がいいです。
いろいろな人種がいるため、集合住宅は国際的な雰囲気になることです。文化の違いなどでのトラブルになりそうで不安。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。