ライオンズマンション神戸明泉寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/長田駅 徒歩9分 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 バス10分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年7月
総戸数44戸
小学校区域神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域神戸市立雲雀丘中学校
専有面積52.12m² ~ 60.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション神戸明泉寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市長田区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション神戸明泉寺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた明泉寺町3丁目8-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション神戸明泉寺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長田駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション神戸明泉寺は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション神戸明泉寺の売却ガイド

ライオンズマンション神戸明泉寺は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション神戸明泉寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ライオンズマンション神戸明泉寺を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩9分
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩9分
  • 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立丸山ひばり小学校
  • 中学校区: 神戸市立雲雀丘中学校

ライオンズマンション神戸明泉寺に関するよくある質問

ライオンズマンション神戸明泉寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション神戸明泉寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション神戸明泉寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション神戸明泉寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション神戸明泉寺はどのような物件ですか?

ライオンズマンション神戸明泉寺は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩9分。築1988年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション神戸明泉寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
THEライオンズマンションという感じの目立った建物です。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車が
改札が一方しかないので混む、不便改善して欲しい
生活利便施設の充実
駅へのルートは沢山あって周りに自然も感じることが出来る
周りにこれと言った建物はない、目的地まで、歩かないといけない
飲食店の充実
コンビニ、飲食店はいくつかあるので、困らない。
上で困らないとは書きましたが、多い訳では無いのであまり、えらぶことは出来ないかな
暮らし・子育て環境の充実
学校は少し少ないかもしれない、高校は近くにあるけど
少し傾斜があるので、登ったりするのが厳しいかもしれない
治安
特に問題はないと思いますが、周りからの評判は悪そう
1本道というか、道幅が狭いのが少し気になる
コストパフォーマンス
自転車等での移動もしやすいかな、クルマももちろん
少し傾斜があるくらいで、住みにくいというのはないと思う
交通利便性
神戸市営地下鉄と連結しています。バスロータリー、タクシー乗り場はあります。
停車は普通電車のみ。快速や新快速は停車しません。
生活利便施設の充実
震災後に再開発された街なので医療施設は一通り揃っています。元々下町だった事もあり価格の安い食品スーパーも多いです。
娯楽施設はパチンコ店、カラオケ店くらいしかありません。元々下町だった事もあり今時なオシャレな店も少ないです。
飲食店の充実
震災後はB級グルメの街としても再開発されているので安くて美味しい店は多々あります。特にぼっかけ焼きそばが有名です。他には神戸ラーメンやたこ焼き、お好み焼き店など。
オシャレなレストランやインスタ映えするようなスイーツ系のお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は大きな公園がいくつかあり、小児科の病院もあります。平和なベッドタウンなので子育てに悪影響の出そうな雰囲気はありません。
交通量の多い道路も多いため注意が必要です。
治安
震災後に再開発され比較的新しい街並みなので治安はとても良いです。広い道が多く視界も通るため人目の届きにくい場所も少ないです。
特に無いですが、ごく稀に遠方からの暴走族の走り込みがあった事はありました。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常に高いです。とにかく食品などの物価は安いです。
年々開発が進んでいるため今後は家賃などは上がる可能性はあります。

ライオンズマンション神戸明泉寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.1万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↓ 下落傾向
21.97 39.24 56.51 2013-11-25 3DK 55.35㎡ 52.56万円/㎡2013-12-01 3LDK 55.35㎡ 51.96万円/㎡2014-02-18 3LDK 55.35㎡ 38.82万円/㎡2014-02-18 3LDK 55.35㎡ 45.99万円/㎡2014-04-05 3DK 55.35㎡ 53.63万円/㎡2014-05-04 3LDK 57.2㎡ 40.46万円/㎡2014-08-19 3LDK 55.35㎡ 45.99万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.32㎡ 41.1万円/㎡2014-09-05 3DK 55.35㎡ 46.59万円/㎡2014-09-05 3LDK 55.35㎡ 43万円/㎡2014-09-08 3LDK 55.35㎡ 32.85万円/㎡2014-09-10 3DK 55.35㎡ 43.6万円/㎡2014-09-24 3LDK 55.35㎡ 41.21万円/㎡2014-10-05 3DK 55.35㎡ 41.21万円/㎡2014-10-30 2DK 55.35㎡ 32.85万円/㎡2014-11-07 3DK 55.35㎡ 38.82万円/㎡2014-11-15 2DK 55.35㎡ 29.86万円/㎡2014-12-09 3LDK 55.35㎡ 38.22万円/㎡2014-12-14 3DK 55.35㎡ 34.64万円/㎡2014-12-16 2DK 55.35㎡ 29.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.32㎡ 41.1万円/㎡2014-12-16 3DK 55.35㎡ 35.24万円/㎡2014-12-16 3DK 55.35㎡ 31.65万円/㎡2015-02-16 3DK 55.35㎡ 31.65万円/㎡2015-02-23 3LDK 60.32㎡ 31.79万円/㎡2015-03-05 3LDK 55.35㎡ 28.67万円/㎡2015-03-05 3LDK 55.35㎡ 38.22万円/㎡2015-04-06 3DK 55.35㎡ 46.59万円/㎡2015-04-16 3DK 55.35㎡ 31.65万円/㎡2015-05-21 3DK 55.35㎡ 35.24万円/㎡2015-07-30 3LDK 60.32㎡ 41.1万円/㎡2015-09-07 3LDK 57.2㎡ 28.9万円/㎡2015-11-02 3LDK 55.35㎡ 38.22万円/㎡2015-12-11 3LDK 54.77㎡ 36.21万円/㎡2016-02-05 3LDK 54.77㎡ 28.97万円/㎡2016-09-29 3LDK 55.35㎡ 29.27万円/㎡2019-03-25 3DK 55.35㎡ 34.04万円/㎡2019-04-27 3LDK 57.2㎡ 31.79万円/㎡2019-08-03 3LDK 57.2㎡ 28.78万円/㎡2020-02-04 3LDK 57.2㎡ 28.78万円/㎡2020-08-05 3LDK 55.35㎡ 29.86万円/㎡2021-09-15 3LDK 57.2㎡ 25.43万円/㎡2022-06-11 2LDK 57.2㎡ 37.57万円/㎡2024-06-20 3LDK 57.2㎡ 24.85万円/㎡2024-06-25 2LDK 57.2㎡ 50.86万円/㎡ 2013-11 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-25 7階 2LDK 57.2㎡ 50.86万円/㎡
2024-06-20 1階 3LDK 57.2㎡ 24.85万円/㎡
2022-06-11 6階 2LDK 57.2㎡ 37.57万円/㎡
2021-09-15 5階 3LDK 57.2㎡ 25.43万円/㎡
2020-08-05 2階 3LDK 55.35㎡ 29.86万円/㎡
2020-02-04 4階 3LDK 57.2㎡ 28.78万円/㎡
2019-08-03 4階 3LDK 57.2㎡ 28.78万円/㎡
2019-04-27 4階 3LDK 57.2㎡ 31.79万円/㎡
2019-03-25 2階 3DK 55.35㎡ 34.04万円/㎡
2016-09-29 1階 3LDK 55.35㎡ 29.27万円/㎡
2016-02-05 6階 3LDK 54.77㎡ 28.97万円/㎡
2015-12-11 6階 3LDK 54.77㎡ 36.21万円/㎡
2015-11-02 6階 3LDK 55.35㎡ 38.22万円/㎡
2015-09-07 3階 3LDK 57.2㎡ 28.9万円/㎡
2015-07-30 5階 3LDK 60.32㎡ 41.1万円/㎡
2015-05-21 2階 3DK 55.35㎡ 35.24万円/㎡
2015-04-16 5階 3DK 55.35㎡ 31.65万円/㎡
2015-04-06 5階 3DK 55.35㎡ 46.59万円/㎡
2015-03-05 3階 3LDK 55.35㎡ 28.67万円/㎡
2015-03-05 6階 3LDK 55.35㎡ 38.22万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。