ライオンズマンション白島北町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新白島駅 徒歩2分 アストラムライン/白島駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区白島北町8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年6月
総戸数18戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積64.50m² ~ 75.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション白島北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション白島北町の売却ガイド

ライオンズマンション白島北町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新白島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション白島北町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション白島北町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白島駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩2分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

ライオンズマンション白島北町に関するよくある質問

ライオンズマンション白島北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション白島北町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション白島北町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション白島北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション白島北町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション白島北町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白島駅徒歩2分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション白島北町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】JR山陽本線新白島駅は2015年に開設された新しい駅で、アストラムラインという新交通システムに接続する駅です。 駅周辺には、山陽マルナカ、フジといったスーパー。ファミリーマート、ローソンといったコンビニ。郵便局、広島信用金庫といった金融機関やデパートといった商業施設が多数立地していて、便利のいい中で日常生活を送ることが出来ます。 広島城や中央公園も近いので、休日に散策を楽しむこともできます。 周辺駅へのアクセスも、広島駅までJRの普通電車で約5分。アストラムラインで広島中心地の県庁まで約3分程度と、非常に便利がいいです。本数も、非常に多いのでその点も不便を感じることがないと思います。
【新白島駅に対する口コミ】大きな県道の近くにある駅なので、交通量も多く、その点は注意が必要かもしれません。広島の中心地の駅なので、静かな環境を求める方には向いていないと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】JRとアストラムラインが一つの駅で乗り降りできるとても便利な駅です。 駅の近くには高速バスにも乗れるところがあり更に便利。交通の便は最高、スーパーやコンビニ、酒屋など住みやすさは抜群
【新白島駅に対する口コミ】JRとアストラムラインの駅が続いているけれど、横長で少し歩かなきゃいけないところが難点。全体的に価格設定が高いので収入面が、少し高くないと厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】近くには歩いていけるくらいの距離にスーパーがある。明るい街なので人目があり治安としては比較的安心です
【新白島駅に対する口コミ】徒歩で行けるスーパーが一つしかなく選べない。多国籍なヒトがいる街なので色んな面で怖いところもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】マクドナルドやコンビニなど充実している。
【新白島駅に対する口コミ】ファーストフードと値段設定高めのお店の間のお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】保育園や小学校、中学校も近くにあって便利。
【新白島駅に対する口コミ】送り迎えができるようなパーキングスペースがない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】いつも清掃がきっちりされている綺麗な駅で、平日の朝と夕方に学生で溢れかえっています。アストラムラインが近くにあります。これからの工事で路面電車も備わるそうで、将来有望な駅です。ホームは二つあり、可部線と山陽線が通っています
【新白島駅に対する口コミ】とくに思いつきませんが強いて言うなら夜が少し街灯が乏しく治安が悪そうなところですかね
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新白島駅に対する口コミ】比較的新しい駅のためとても綺麗です。広島駅まで一駅で行けるだけでなく、JR白島駅とアストラムラインの白島駅がすぐ近くで隣接しているので、安佐南区方面へのアクセスもとても便利です。もちろん屋根もあるので雨の日も大丈夫です。
【新白島駅に対する口コミ】周辺にはお店やコンビニなどが少ないので、時間を潰すのにはあまり向いていないかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
アストラムラインへの乗換が楽なので、上野学園ホールや通学に便利です。
上りと下りのホームがわかれているため、改札を間違えると電車に乗れません。
生活利便施設の充実
コンビニ、学校が近い。マンションがたくさんある。
周りの道路は車の交通量が多く、片道2〜3車線あります。
飲食店の充実
ファーストフード店が近い。中心部への利便性もよいため、市内のお店に行きやすい。
小さなお店が多々あるので、自転車で行くのはよいのですが、車にだと駐車場がなく、不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。比較的新しい駅なのできれいです。
大勢が利用する駅なので階段が幅が広く、真ん中を歩くと手すりがないため、小さな子とかは危ないかもしれません。エスカレータはありません。
治安
駅周辺は住まれている方も多く、きれいです。
近くにある地下道は、夜は暗くて、治安が悪いように、思います。
コストパフォーマンス
スーパーがあります。私立中学、高校があり、学生が多いです。新築マンションも増えてます。
戸建てで住もうと思うと、見つけにくい場所です。
交通利便性
アストラムラインは深夜まで運行をしてくれているので、その点がとてもありがたいです。終バス逃した時に何回もお世話になってます。
バスやJRに比べると目的地に着くまでに少し時間はかかります。
生活利便施設の充実
自動販売機があったり、トイレなど基本的な施設が備わっているので普段の利用で不便だとは思ったことがありません。トイレも汚いという印象を抱いたこともありません。
ベンチが少ないので座って待つことが中々できない。
飲食店の充実
周辺にはコンビニエンスストア、マクドナルド、ココスがあります。とても便利。
信号がたくさんあるので駅にたどり着くまでに少し時間がかかることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに24時間のファストフード店やコンビニエンスストアがあるのは何かトラブルがあった時に頼りやすいかなと思います。
駅のエレベーターはコンパクトなので、ベビーカーが入ると複数人乗ることは難しいなと感じました。
治安
夜中の周辺の車通りも多すぎず少なすぎず、24時間営業の店舗も何店舗かあります。飲み屋が密集していないので、酔っ払いを見ることはほとんどありません。
お昼は車通りの激しい車道を挟んでいるので、車には気をつけましょう。
コストパフォーマンス
バスやJRだと少し歩いたり、路面電車に乗り継いだり面倒なので、直接本通駅に向かえる点ではとても優秀な交通機関だと思います。
アストラムラインはバスやJRと比べると少し値段は高いです。
交通利便性
アストラムラインとJRがどちらも止まる駅なので交通の便はいいと思う。
アストラムラインとJRの乗り換えがとにかくダルい。
生活利便施設の充実
近くに病院がいくつかある。コンビニもそこそこある。
公共施設やアパレル、雑貨屋などは全く無い。
飲食店の充実
マックとココスが近くにあるので食べるのには困らないかと。
しいてあげればのんびりできるカフェが近くにあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに某有名私立があったり、ここからだと五日市方面の学校にも行けるところがメリット。
公園は近くには無いと思う。お手洗いもあまり無いのでママさんは困るかも。
治安
アストラムラインの駅はとにかく綺麗で使いやすい。
アストラムラインから広島駅方面のJRへの乗り換えが高架下を通るので夜は怖い。
コストパフォーマンス
マンションの価格は市内や広島駅周辺に比べるとリーズナブル。
昔からある集合住宅は外国の方も住んでいるようで住みにくいと聞いたことがある。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。