ライオンズマンション生の松原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/下山門駅 徒歩15分 JR筑肥線/姪浜駅 バス10分
所在地(住所)福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立城原小学校
中学校区域福岡市立西陵中学校
専有面積59.86m² ~ 75.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社高木工務店馬場組他
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション生の松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション生の松原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション生の松原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション生の松原の売却ガイド

ライオンズマンション生の松原は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下山門駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション生の松原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション生の松原を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山門駅まで徒歩15分
  • JR筑肥線/下山門駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立城原小学校
  • 中学校区: 福岡市立西陵中学校

ライオンズマンション生の松原に関するよくある質問

ライオンズマンション生の松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション生の松原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション生の松原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション生の松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション生の松原はどのような物件ですか?

ライオンズマンション生の松原は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山門駅徒歩15分。築1990年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション生の松原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
J R下山門駅まで徒歩15分くらいでしょうか。自転車があると便利です。 駅近くにはコンビニやスーパーがあります。 下山門駅から20分足らずで天神まで行けます。
駅までのバスが少ないので、自転車があると良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路からは離れているので、静かな住宅街といった環境です。 小さな公園なども近くにあります。
すぐそばが川です。普段は水量も多くなく、整備も進んでいるので、大雨や小さな子どもが勝手に行かなければ良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
割と大きな造りで、立派に見えます。小さなお庭のついた部屋もあります。 居住数も多すぎるほどではないの、エレベーター使用もあまり問題がないです。
エントランスが川に面しているので、天気によっては若干湿気を感じやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋ごとで向きが違うのですが、おおむね日当たりは良いです。 間取りも使いやすいです。
部屋によっては早めに日が陰るとか、西日が当たりやすいこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は徒歩でも行ける範囲にスーパーやコンビニがあります。
大きなショッピングセンターには車やバスで行くことになりますが、自転車があれば行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園がすぐ近くにあります。園バスを使う必要なしです。
近くにある小学校が実は校区割りの関係で行けないです。でも校区の学校もものすごく遠いわけではないです。
2025年07月 メリット
治安
夜は比較的静かであるが、日中は活発で良いと思う。
大通り沿いはやはりうるさいので、避けた方が無難
交通利便性
空港線なので終電まで座っていれば乗り換えなしで空港に着く。
強いて言うなら、天神や博多で少し混むのが気になる。
生活利便施設の充実
基本的に駅の近くに大まかな施設は揃っている。ららぽーとのような大きさではないがショッピングモールもある。
評判の良い耳鼻科やその他病院は限られるため、待ち時間が結構長い。
飲食店の充実
ガスト・モスバーガーなどチェーン店が多めだが、駅周辺以外にもお店が色んなところにある。
個人経営の居酒屋は少ないので、サラリーマンが飲みに行くようなところではない。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園は広くて遊具がたくさんあり、休日はサッカーコートでキッズのクラブチームが練習でよく使っている。
姪浜でも内浜の方だと治安が悪くなる。子も親も変わった人が多いので内浜の小学校や中学校の悪い噂を結構な頻度で聞く。
治安
まれに不審者情報が出るが見たことはない。
先ほども記入した通り、内浜の方はいいイメージではない。
コストパフォーマンス
利便性と土地の値段は比例すると思っているので妥当だと思う。
10年前はそこまでだったが、近年姪浜の住みやすさが広く伝わったのか土地の値段が上がりつつある。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。