ライオンズマンション滝ノ水公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩27分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス8分 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 バス22分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年9月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立鳴子小学校
中学校区域名古屋市立鳴子台中学校
専有面積67.29m² ~ 91.42m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション滝ノ水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション滝ノ水公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション滝ノ水公園の売却ガイド

ライオンズマンション滝ノ水公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション滝ノ水公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション滝ノ水公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳴子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鳴子台中学校

ライオンズマンション滝ノ水公園に関するよくある質問

ライオンズマンション滝ノ水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション滝ノ水公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション滝ノ水公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション滝ノ水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション滝ノ水公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション滝ノ水公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩20分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション滝ノ水公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りのバス停は、上旭で徒歩2分ですが、本数は少なめです。
地下鉄の最寄は鳴子北駅で、徒歩20分弱くらい。 本数の多いバス停は鳴子口で、徒歩8分くらいです。 鳴子北駅までは、上旭か鳴子口からバスか、自転車で行っていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
滝の水公園や、中規模の公園が2つあり、子育てには良い環境です。
南の道路は車通りがある程度あり明るいが、街灯は少なめ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで監視カメラあり。宅配BOXもあります。
集会室はないため、理事会はエントランスで行います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
柱が部屋の外側にあるので、部屋は角まで使えます。 北側の通路と部屋の間に空間があるため、人が通っても気になりません。 南向きの部屋が多い。
南側の道路の車の音が多少気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にドラッグストアが3つあります。 アオキスーパーへも徒歩圏内で、コンビニも徒歩圏内に2つあります。 しゃぶ葉やカレーココ壱番屋も徒歩圏内、隣の丸忠寿司には良く行きました。 喫茶店やパン屋もあり、お店は充実していると思います。 来来亭やシャトレーゼ、スタバも近くにあります。
強いて挙げれば本屋が徒歩圏内になかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩3分くらいのところに良い先生の小児科がある。 良くお世話になりました。 徒歩5分くらいのところに池上幼稚園がありますが、その他いろいろな幼稚園へ送迎バスで通園できます。
小学校が少し古め。 マンションの前に道路に横断歩道があると子供も安全にVドラッグへ行けるかな。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの道路を挟んだ南側にVドラックがあり、徒歩圏内にスギ薬局とサンドラッグがあります。徒歩圏内にアオキスーパーもあり、コンビニもセブンイレブンとローソンがあります。
駅から少し距離があるのが難点なのと、南側が道路なので、車の通る音が少し気になるかも。
2025年05月 メリット
交通利便性
桜通線もあり名古屋まで電車一本で行けます
エレベーターが一つしかないです。ただしもう一つ増設中
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。とてもいい。
あまり都会の方ではないのでくることはあまりない
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがあり薬局もあるのでいい。
特に思い浮かぶことはないけど、鳥のフンが落ちてくることあるので気をつける
飲食店の充実
大型チェーンみたいなお店は周りにはないです。
飲食店はあまりない。コンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
バスも出ていてスーパーにも行きやすいのでとてもおすすめ
近くに交番もあるのでいざとなったら助けてくれると思うのでああと思います
治安
とても静かで落ち着いています。過ごしやすいです
近くに交番もあるのでいざとなったら助けてくれると思うのでああと思います
コストパフォーマンス
そこまでたかくないとおもうのでひかくてきすごしやすいとおもいます
特にないです。病院も近くにあり公園もあるのでいいと思います
交通利便性
名古屋駅まで乗り換え不要で一本で行け、バス乗り場があること。
バス停が一つしかなくさまざまなところへ行きにくい。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにたくさんあるため便利ではある。またファーストフードてんもある。
病院などはあまり見受けられず、少し遠いと思うこと。
飲食店の充実
とても充実しており、便利で、さまざまなものが多い。
強いていえば、コンビニが多すぎるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーター、手すりはしっかりとある。
強いていえば公園が少ないような気がする。
治安
駅周辺はとても綺麗であり、落ち着いた地域である。
治安が悪く、自転車を盗まれたこともある。
コストパフォーマンス
便利ではあるし、値段相応ではあると思う。
値段がもう少し安くなれば簡単に済むことができる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。