ライオンズマンション湘南辻堂第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数51戸
小学校区域藤沢市立高砂小学校
中学校区域藤沢市立高浜中学校
専有面積64.52m² ~ 79.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション湘南辻堂第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション湘南辻堂第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション湘南辻堂第2の売却ガイド

ライオンズマンション湘南辻堂第2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション湘南辻堂第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション湘南辻堂第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション湘南辻堂第2に関するよくある質問

ライオンズマンション湘南辻堂第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション湘南辻堂第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション湘南辻堂第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション湘南辻堂第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション湘南辻堂第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション湘南辻堂第2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩17分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション湘南辻堂第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】周辺施設にテラスモール湘南という大きなショッピング施設、徳洲会の総合病院などがあり、その地域内で色々なものが揃っているのでとても便利。飲食店や、安いスーパーもあります。都内へは東海道線で、1時間ほどで出れると思います。
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線の快速が止まらない駅なのが少し不便。住みやすい街ランキング上位になってから、駅利用人数が増えた気がしますが、ホームと駅をつなぐ階段が細く、帰宅ラッシュの時間は階段が詰まっているので、ホームに上がるのに少し時間がかかる時がある
2024年08月 メリット
交通利便性
東京の主要都市、横浜、どこにでも出られる。箱根と東京の中間地点なので、通勤へも観光地にも出やすい。
急行が止まらない。JRしか通っていないので、運賃が高い。
生活利便施設の充実
駅付近に大きなショッピングモールがあり、必要なものはなんでも揃う。モール以外にコープや小さいモールもあるので、選んで買える。駅近くに大きな綜合病院、パスポートセンターもあり便利。
銀行が少ないので、窓口対応する場合は近隣の駅まで行かないとならない。商店街があるが、あまり機能していない。
飲食店の充実
子供を連れて入りやすい広いカフェやファミレス等が充実している。チェーン店はとてま充実している。
チェーン店が多くあるが、個人店が少ない。また、深夜までやっている飲み屋等が少ないので、若い人は物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、大きな公園が併設しているので、子育てには困らない。ログハウス調の大きな子供の家が何箇所もあり雨の日も困らない。
子供が増え過ぎているようで、学校の収容数がパンクしている。これから駅前に大きなマンションができるので、さらに学校がパンクするのではないか心配。
治安
駅前はとても綺麗でどこもひらけているので比較的治安の良い地域だと思う。
夜になると、30号線沿いは暴走族の音でうるさい。駅周り以外は極端に店がないので暗い。
コストパフォーマンス
地元野菜などを扱っている店が多く、大型スーパーが多いので物価は東京、横浜に比べれば安い。
近年、移住者が増え、土地はどんどん高くなってきている。家賃相場は近隣の駅に比べると少し高いよう。
交通利便性
快速がとまる。改札が1つだけなのでわかりやすい駅の周りにお店がたくさんあるから使いやすい
強いてあげれば汚いバスの列がやたら長いこと
生活利便施設の充実
買い物や映画など楽しめる施設がある近くにおしゃれなカフェが多い
強いてあればもう少し保育園など増やして欲しい
飲食店の充実
スーパーもあるから助かるカフェもたくさんあって1人でも入りやすいし子連れでも入りやすいお店が多い
強いていうなら、やはり1つ1つの物価などか高い
暮らし・子育て環境の充実
育てやすいと思う。公園や施設が多いので遊べやすい
強いて言うなら交通量が多いので少し整備してほしい
治安
街灯は多く夜でもそんなに暗くないただ細道など裏に入ると危ない
駅に等に酔っ払いがいるのが気になる駅近くの勧誘がきになる
コストパフォーマンス
施設等が充実してるので過ごしやすい子育てしやすい
物価を少しさげてほしいバスの本数を増やしてほしい
交通利便性
湘南新宿ライン、東海道線を使えば都内まで1時間以内で行けます。1駅隣の「藤沢」駅で乗り換えると小田急線、2駅隣の「大船」駅で乗り換えると横須賀線や総武線に乗り入れができるので利便性が高いと思います。新幹線を使う場合は「小田原」駅まで30分ほどで行けます。
朝夕のラッシュ時で、エレベーター近くに停車する車両は混雑しますが、ホームが広いので降車時のトラブルはあまりないです。
生活利便施設の充実
テラスモールや湘南モールフィルの大型ショッピングモールがあるので、服から日用品、食品まで買い物には困りません。銀行も駅前に集約しています。駅から少し離れてしまいますが、T-siteでは本を読みながらゆったりカフェを楽しめます。
強いて挙げれば、駅近のショッピングセンターということもあり、駐車料金が高いかな、と思います。
飲食店の充実
駅前にはお洒落なジェラート屋さんや個人営業の居酒屋からチェーンの居酒屋まであります。地元の人から愛されてるパン屋さんや、人気のもつ鍋屋さんはいつも大盛況です。
人気の居酒屋は、繁忙期になると集中するので人が溢れてる印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
道路が広いので、ベビーカーや、自転車でも安心できます。駅の近くにも公園がありますし、海まで行けば砂浜で思う存分走れます。
駅中のトイレは多機能トイレはなかったので、もしあればなと思います。
治安
駅を降りてすぐに交番もあります。ファミリー層が多く、大きなショッピングモールがあるので人出も多いと感じます。
南口の方面は、しばらく進むと街灯が少ないので暗く感じます。
コストパフォーマンス
コロナ禍でリモートワークが可能になったことにより、引っ越してきた人が多いと感じます。出社勤務の際は、すぐに都内にも行けて、休日はのんびりと過ごせます。
需要が高まったためか、家賃は都内よりやや低いぐらいだと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。