ライオンズマンション清水町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 バス10分
所在地(住所)岩手県盛岡市清水町2-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年3月
総戸数52戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積39.82m² ~ 111.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション清水町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション清水町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション清水町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岩手県盛岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岩手県盛岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岩手県盛岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション清水町の売却ガイド

ライオンズマンション清水町は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数52戸、12階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション清水町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション清水町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 盛岡駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ライオンズマンション清水町に関するよくある質問

ライオンズマンション清水町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション清水町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション清水町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション清水町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション清水町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション清水町は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション清水町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バスを利用すれば、最寄り駅のJR盛岡駅まで十数分で行くことができるので、十分に便利だと感じます。
駅までのバスの本数がもっと多いと毎日の通勤に便利でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
岩手公園が徒歩で行ける場所にあったので、休日は良く散歩をしていました。
中津川が近いので、なんとなく虫が多いように感じていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が経過しているマンションですが、しっかりと修繕も行われており、日ごろの清掃もされていて清潔感がありました。
外観は少し築年数を感じる雰囲気であり、壁も薄いので音が気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺望が良く、採光にも優れているので、生活しやすい居住空間となっています。
築年数があまり新しくないので、ちょっとした段差なども気になってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自動車があれば、マルイチ中ノ橋通店まですぐに行けるので、買い物には不便がありません。 美味しい蕎麦屋さんも多い場所です。
コンビニエンスストアが少し遠いので、コンビニが近いと助かりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
岩手公園が近いので、子供が元気に遊ぶことができて、子育てには良い環境です。
近所は人通りがあまり多くないので、小学生が独り歩きするには少し不安です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅に様々な店がある。雑貨屋や女性物のセレクトショップやおしゃれな本屋、飲食店が入っている。駅前には盛岡冷麺で有名店の盛楼閣やぴょんぴょん舎があり、観光の際に立ち寄りやすい。大通りなどの市街地からも近く徒歩15分程度でショッピング街につける。新幹線の駅としても利用可能。
【盛岡駅に対する口コミ】駅中にある商業区域のフェザンでファッション店などがあるが、男物がほとんどない。女性は楽しめるかもしれないが、男は微妙かもしれない。時間つぶしには雑貨屋や本屋くらいしか行くところがない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
夜は人がいないので混雑することはないです。
田舎なので駅周辺はそこまで充実していないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平和で事件などもなく、ゆっくりと過ごすには最高。
街は静か過ぎて不安に逆に怖い時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最新のマンションではないですが、それなりに綺麗です。
管理費、維持費などが年々高くなっているので不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは問題ないです。景色も良いと思います。
冬はかなり寒いですが、日本海側よりは過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地域密着のお肉屋さんや、お魚屋さんがあるので便利。
お洒落なスイーツを食べることは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園も余裕があり、子育ては困らないです。
公園などはいくつかあるが、もっと増えて欲しい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅ナカが新しくなりショップやカフェや食事処がさらに増えたため、出かけた際に駅だけでだいたいの買い物を済ませる事ができる点がとても良いです。駅の前にバスロータリーがあるため行き帰りが楽なのと、駅周辺の店も飲み屋とカラオケ屋を中心に賑わっています。
【盛岡駅に対する口コミ】駅前の外観がもう少し華やかになってくれるとさらに良いと思います。あとは新設された車の乗降口がけっこう使い勝手が悪いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
混雑している時でもしっかりと時間通りに電車が来てくれる。
切符が廃止されているのでたまにしか電車に乗らない人は不便。
生活利便施設の充実
本屋があるため漫画や雑誌などを駅によったついでに買っていくことが出来る。
駅の中にある本屋なので置いている本の種類は少ない。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり気分で食べたいものを食べることができる。
夕方には学生の下校時間なので長時間居座る学生がいて混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなところに公園があり子供連れがたくさんいる。
中には整備がなっていない公園もあり怪我をしている人もいた。
治安
盛岡駅から少し離れたところはとても治安がいい
盛岡駅周辺はかなり治安が悪く麻薬の密売が起きていると言う噂もある
コストパフォーマンス
比較的どこに住んでも生活していけるぐらいの利便性がある
盛岡駅の周辺は立地もいいので他のところと比べると値段が高くなっている
交通利便性
岩手県最大の駅であり、宮古方面、釜石方面、東京方面、秋田方面、青森方面と北東北の起点となる駅である。
岩手の空の窓口花巻空港まではバスで1時間程度かかる。また、宮古や釜石も電車で行けることは行けるが、バスの方が利便性がよい。
生活利便施設の充実
デパートである川徳まで徒歩10分、スポッチャ付のラウンドワンまで徒歩5分と暮らすのには困らない。イオン系列のスーパーも最寄りにある。また、県庁市役所までも近く、生活の拠点に向いている。
駅の近くにはモールのような複合商業施設がなく、最寄りのイオンモールまではバスで行かなければ時間がかかる。
飲食店の充実
夜は居酒屋、昼はランチを提供している店が多く、ニューヨークタイムズで取り上げられるような有名なカフェもあり、飲食には困らない。
冷麺、じゃじゃ麺のような特産品の店は多いが、全国的に有名なラーメン屋などが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く子供や若者が多い分、レジャーは多い。ラウンドワンや映画館のフォーラムも徒歩圏内であり、子育てにも向いている。
駅の西口に向かうさんさ小路からバス乗り場、マリオス、アイーナに向かう道まで雨除けがなく、車椅子での移動が不便。
治安
駅や周辺は綺麗であり、昼間の治安は悪くない。
駅近くに飲み屋街が広がっており、夜の治安はそこまでよくない。
コストパフォーマンス
岩手県の中で地価や家賃は高いが、中核都市としては安く、生活には困らない。一等地のマンションでも3LDKで3,500万円ほど。アパートでは月8万円程度。
駅の周辺では、車を置けないマンションやアパートが多く、最寄りの駐車場(月1万程度)を借りる必要がある。
交通利便性
盛岡駅は改札を出てすぐエスカレーターで降りるだけでタクシー・バス乗り場に着く。わかりやすい。
電車の本数が少ない。残業や飲み会などの後はホテルに泊まるしかない。
生活利便施設の充実
自家用車があった方が生活しやすいが、道が広い。買い物を楽しめる場所は多いと思う。
駐車場が高い。そして駅の近くの駐車場はとても狭い。
飲食店の充実
色んなジャンルのお店が程よくある。地域柄なのか、焼肉店が多いように感じる。
有名チェーン店が少ないような気もするが、そこまで気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに買い物しやすい場所がある。幼稚園・保育園もおおい。
公園の設備等があまり充実していないように思う。
治安
治安はかなり良いと思う。酔っ払って騒いでいる人などもいない。
特に気になることは無い。最近は大通りも人が少ないので。
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物もしやすいし、少し離れると自然もあり、住みやすい
東北にしては、家賃が高いと思う。駅から離れると少し安い物件もある。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。