ライオンズマンション浮間公園第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡1丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年2月
総戸数52戸
小学校区域舟渡小学校
中学校区域志村第五中学校
専有面積52.49m² ~ 68.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社日本管財住宅管理

ライオンズマンション浮間公園第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション浮間公園第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浮間公園第3の売却ガイド

ライオンズマンション浮間公園第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション浮間公園第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浮間公園第3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟渡小学校
  • 中学校区: 志村第五中学校

ライオンズマンション浮間公園第3に関するよくある質問

ライオンズマンション浮間公園第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浮間公園第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浮間公園第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション浮間公園第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浮間公園第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション浮間公園第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩3分。築1996年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浮間公園第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】一歩北上すると埼玉ですが、一応23区内! 駅前には綺麗で広ーい公園があります。しかも大きな池に風車もあり季節ごとの変わる景色がとてもいいです。 最近コメダ珈琲もできて尚雰囲気がよくなりました。 都心のようににぎやかな雰囲気ではなく落ち着いた雰囲気が大好きです。 スーパー、薬局、100円ショップも徒歩&自転車で数分の距離にありますし 飲んべーの街赤羽→十条商店街→池袋→新宿のアクセスも良好!!
【浮間舟渡駅に対する口コミ】飲食店がほんとにないので駅前チェーン店で我慢ですかね。コロナでその機会もあまりない今となっては お酒を飲まない私にとってあまりデメリットではないですが。 各駅停車駅なのでそこはちょっとデメリットポイントかな。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩1分の二十四時間空いてるマルエツが駅前にあり、雨の日も濡れずに使える。
上等な店は多く無い。チェーン系は美味しいが、個人系はほとんど美味しくない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩1分ぐらい、 雨の日は傘不要、 。
埼京線快速は浮間舟渡駅に止まらないですが、昼間は待ち時間ちょっと長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園と近い、クリニックも充実、コンビニエンスストア 3軒があります
朝5時から、深夜1時ぐらいまで、電車の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ビルの管理しっかりしています。外観はライオンズマンションのシリーズのデザイン
ペット飼育は申請手続きが必要です。エレベーターは遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全面リフォームしたら新築マンションと並み
日照は短い。日照は短い。日照は短い。日照は短い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はとっても便利、ベルクスと24時間のマルエツがあり、クリニック、公園も近いです
飲食店は少ない、もし、居酒屋、レストラン増やしたらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館は近いで、徒歩5分以内。公共施設の有、診療所・病院近い
小学校は徒歩10分以上、中学校は徒歩20分以上。バスもない
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から直ぐ近くで高架もあるので、雨の日傘をささなくても、ほとんど濡れずに駅まで行けます。
目の前に同じ高さのマンションがあるので、お部屋によりますが、5階位までは陽当たりが悪いと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
静かな雰囲気なのはとてもいいと思う。都内なのに人もそんなに多くない。
都内までの利便性はいいが、快速が止まらず周りに何もない。せめてカラオケがあればと思う。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーがあり、24時間営業なのでとてもいい。
スーパーはあるがおおきな薬局などはないため、少し歩く必要がある。
飲食店の充実
駅の近くにすぐマクドナルドなどのチェーン店がある。
これといって美味しそうなチェーン店以外のお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
病院もすぐ近くにあるので、いざという時に助かる。
子育てした方がないこで憶測だが、公園がひとつしかないところかと思う。
治安
人が少ないので、治安はいい方だと思う。騒がしくもない。
たまに怪しいおじさんがいて、タバコを吸っている人も多いのが気になる。
コストパフォーマンス
都内の割に家賃などは安く、持ち家も破格の値段で買えた。
スーパーが近くにないので、住みやすさのバランスはあまりない。
交通利便性
タクシー乗り場があります。都心の赤羽駅、池袋駅などに近くて便利です。
複数路線がなくて不便な時があります。バスの便が無いのでバスの便がありますともっと良くなります。
生活利便施設の充実
マルエツなどのいいスーパーがありますので買い物が楽しめます。
いろんな大型商業施設などが全然無いのでもっといいスーパー、お店などがあれば便利になり良くなります。
飲食店の充実
いいスーパーで安いお弁当などが売っていますのでいいスーパーの方です。
もしもっとディスカウント店、スーパーなどがあれば便利で良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
大きいいい公園かありますので良かったです。
老人、障害者用の手すり、スロープなどの施策があればいいです。
治安
治安はいい方ですのでまだいいと思います。
駅前のスーパーに警備員がいるぐらいなので何か事故などがありますといろいろ大変です。
コストパフォーマンス
食品などの物価は安いのでいい方です。土地の値段はいい方なので良いと思います。
住みやすさはバスの便かありますといろいろもっと良くなる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。