ライオンズマンション浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数48戸
小学校区域木崎小学校
中学校区域木崎中学校
専有面積34.57m² ~ 90.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浦和の売却ガイド

ライオンズマンション浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浦和を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩22分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 木崎小学校
  • 中学校区: 木崎中学校

ライオンズマンション浦和に関するよくある質問

ライオンズマンション浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浦和はどのような物件ですか?

ライオンズマンション浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩22分。築1981年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線で東京都心まで1本で行ける。終電が遅くまであり、深夜0時を回ってから電車に乗っても十分帰宅することができる。駅前商店街が生きており、スーパー(イオン)、コンビニ、食堂、薬局、銀行、病院、郵便局と何でもある。
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和周辺は古くからの住民が多く住んでおり再開発があまり進んでいない。
2024年03月 メリット
交通利便性
首都圏へは近くてアクセスが良い電車の本数も多くて便利
乗り換えをしなくては行けないところも結構ある
生活利便施設の充実
駅にいろいろな施設が揃っていて、生活するのには便利
PARCO、イオン、など複合施設やショッピングモールはない
飲食店の充実
美味しいお店が駅周辺にたくさんあるすぐ近くにはバーガーキング、少し歩けばオシャレなお店も充実
駅に近いところにはオシャレなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに北浦和公園という大きい公園がある
駅周辺は車通りが多く子どもには少し危ない
治安
駅周辺はお店がたくさんあるため夜も明るく安心
大きな公園は夜は暗くなるため、夜の利用は控えたい
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良い割には浦和などに比べ安い
乗り換えなくては行けないところがデメリット
交通利便性
・頑張って歩けば(30分前後)、たくさん乗り入れていて買い物施設も多い浦和駅、埼京線が止まる南与野駅まで行ける・タクシーは夜の時間帯は駅前に停まっている、バスは乗ったことないが複数の路線が走っている
どこも同じだがしいて言うなら上りの終電が早い。
生活利便施設の充実
東口にはクイーンズ伊勢丹があるが、高めの価格。マルエツがあるが、規模は小さめ。西口は、10分ほど歩くと大き目のイオンがある。駅前にスーパーはなし。コンビニ、薬局は豊富。
西口に住んでいる人はスーパーが駅前にないのでやや不便
飲食店の充実
居酒屋はたくさんあるため困ることがないと思う。裏路地のようなところに個人店規模の飲食店も多いので開拓が楽しめそう。有名な中華屋さんやラーメン屋さんがある。
居酒屋で遅くまでやっているところはあまりない。仕事が出来るようなカフェは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
西口に大き目の公園がある。美術館も併設されているようなのでのんびりできる。
子供がいない為、子育て関係はあまり分からない
治安
駅前に交番がある。酔っ払いはほとんどおらず街頭もあるため、安心だと思う。
西口の駅前にキャバクラかガールズバーのキャッチ?女の子が夜立っているため、男性は勧誘される?のかなと思ってみている。
コストパフォーマンス
都内にも1本で出れ、大宮、浦和にも近いが家賃もそこまで高くない為、穴場ではないかと思う。
西口にスーパーが出来れば、齟齬と帰りによれるため尚よいと思う。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。