ライオンズマンション浦和皇山町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区皇山町13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年3月
総戸数34戸
小学校区域木崎小学校
中学校区域大原中学校
専有面積47.20m² ~ 85.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション浦和皇山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション浦和皇山町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション浦和皇山町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浦和皇山町の売却ガイド

ライオンズマンション浦和皇山町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション浦和皇山町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浦和皇山町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩18分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 木崎小学校
  • 中学校区: 大原中学校

ライオンズマンション浦和皇山町に関するよくある質問

ライオンズマンション浦和皇山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浦和皇山町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浦和皇山町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション浦和皇山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浦和皇山町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション浦和皇山町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩18分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浦和皇山町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが非常に良く、東京、新宿などへも一時間以内で行くことができるのでとても便利です。駅前には旧中山道など大きな道もあり交通量も多いので、夜の遅い時間に女性一人であっても安心して帰宅することができます。
【与野駅に対する口コミ】駅前や大通り沿いは安心して帰ることができますが、住宅地のため住宅街の中に入っていくと電灯の少ない道は多くあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
大宮まで近いです。こじんまりとした駅で利用しやすいです。
東京駅までつながっているものの、距離があります。
生活利便施設の充実
駅前に病院があります。買い物施設は多くないものの、一通りそろえることができます。
駅前はコンビニがありますが、スーパーは少し離れたところにあります。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。居酒屋が多いです。
ファーストフードやチェーン店は見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街です。公園もあり、学校もそろっています。
近隣に大学はありません。高校は複数あります。
治安
閑静な住宅街で、高校生をよく見かけます。
居酒屋はありますが、酔っぱらいはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
家賃や土地は近隣の駅と比べると安いです。
大宮駅に近いです。開発が進んでいるエリアなのでこれから便利になると思います。
交通利便性
京浜東北線が数分単位で来るので都心へのアクセスは非常に良い。区役所方面へもバスが出ているので不自由はない。
国道の交通量がものすごく多く、車を利用した場合の時間が見通せない。
生活利便施設の充実
自転車で行ける距離に新都心やイオンがあるため便利、大宮へもすぐである。
駅近辺にちょっとした買い物をできる場所がないため仕事帰りは若干不便である。
飲食店の充実
大宮や新都心へすぐなのでそちらへ行く分には全く不自由はしない。
駅近辺には個人経営の飲み屋さんと飲食店が少しあるくらいなのであまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
市内の京浜東北線沿線の駅ではかなり落ち着いている駅である。学校のレベルもそんなに悪くない。
駅近辺がかなり入り組んでおり、交通量も多いので、交通事故の危険性はある。
治安
治安は悪くないと思う。大きな犯罪なども聞かないし、駅近辺も静かである。
東口のほうは夜、かなり静かなので気になる人はいると思う。
コストパフォーマンス
京浜東北線で都心まですぐに出ることができることを考えるとかなりお買い得だと思う。
タワーマンションが多くできて家賃が上昇傾向にあると思う。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。