ライオンズマンション浦和ブライトヒルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2006年9月
総戸数28戸
小学校区域本太小学校
中学校区域本太中学校
専有面積70.89m² ~ 89.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社ユーディケー
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション浦和ブライトヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション浦和ブライトヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浦和ブライトヒルの売却ガイド

ライオンズマンション浦和ブライトヒルは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション浦和ブライトヒルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浦和ブライトヒルを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 本太小学校
  • 中学校区: 本太中学校

ライオンズマンション浦和ブライトヒルに関するよくある質問

ライオンズマンション浦和ブライトヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浦和ブライトヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浦和ブライトヒルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション浦和ブライトヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浦和ブライトヒルはどのような物件ですか?

ライオンズマンション浦和ブライトヒルは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩12分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浦和ブライトヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲浦和駅と北浦和駅の丁度中間ほどの位置に属しています。
▼特に不満はありませんが、強いてあげれば、もっと大宮のように若者向けの遊ぶ場所があればと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲隣が高架下の小さい公園と稲荷神社があり、小さい子供は遊びやすいと思います。
▼上野東京ラインと京浜東北線が走る線路の真横に在るため、終電まで、電車の音が少し聴こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲フロントも綺麗で監視カメラもあり、セキュリティ面は安心です。
▼中々立地柄仕方ないですが、緑化等は進んでいない為、自然な空気等は感じられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全体的に新しく、清潔感もあり素晴らしいと思います。
▼高架下の近くの為、お部屋によっては時間帯で日照が、遮られるお部屋もあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲道路の向かい側すぐにコンビニがあるのと、歩いて5分ほどの所にスーパーがあります。
▼スーパーが比較的小規模な為、品揃えが少なく、拘りがある場合は浦和駅付近まで行かなければならないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲本太小学校や本太公民館は近く、子育ての面でも同じマンションから同じ学校に通う方も居て安心だと思います。
▼病院や診療所は近くにない為、急な発熱等は少し心配かもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】近所にスーパーが多いことや、人が多いのでにぎやかなこと。駅も近く、パルコもあるので娯楽も充実している。ラーメン屋が多く、おいしい店が多い。一人でも入りやすいが値段がやや高いのが難点。ウナギの町でもあり、ウナギや多い。
▼【浦和駅に対する口コミ】交通量が多く、空気がおいしくない。人が多く、人ごみでほこりが多い。海がないので刺身や魚がおいしくない。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】駅の近くにパルコがあり、図書館や映画館が入っていて大変便利です。駅周辺は飲食店、コンビニ、カラオケ等基本的になんでもあります。浦和はベッドタウンなので治安もいいですし、道路も舗装されていて綺麗です。乗り換えなしで都心に出られるアクセスの良さが魅力です。
▼【浦和駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多いです。自転車だと坂の上り下りで疲れます。マナーの改善に力を入れていますが、自分勝手なサラリーマンが禁煙区域でタバコを吸ったり、歩きタバコをしていて残念です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲色々なジャンルの美味しい食事が楽しむことができます。
▼ただ、都内に比べると、あと一歩といい感じは否めない
生活利便施設の充実
▲伊勢丹、パルコがあり、駅の東西口も連絡通路で便利になりました。
▼現在の西口開発途中の為、若干ザワザワしている
飲食店の充実
▲エスニックは少ないが、老舗のお店も健在です。
▼どうしても駅中心になっているのと、商店街が寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学力の高い学校が多く、落ち着いた環境だと思う
▼保育園や学童は、充実しているとは言えない
治安
▲落ち着いた雰囲気で、治安は、とても良いと思います。
▼駅前開発により、どのように変化するのかが、まだよくわからない
コストパフォーマンス
▲都内に比べてマンション価格も低いし、浦和で生活は完結する
▼生活用品などの物価は都内と変わらないと思う
交通利便性
▲乗り換えができることと、都内へのアクセスもとてもよい
▼デメリットとしては特にないが、通勤ラッシュの混雑がある
生活利便施設の充実
▲駅周辺には様々な施設がととのっており、生活に不便ない
▼デメリットは土日となると、かなりの人がいる
飲食店の充実
▲色々な人気チェーンや、老舗があり選ぶのにくろする
▼しいてあげるなら、土日は客が多くて予約なしでは厳しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに必要なので施設はかなり充実している
▼デメリットはとくにないが、子供にかかる費用の水準がたかい
治安
▲治安よく、安心して暮らせる環境が整っている
▼特にデメリットはないが強いてあげるなら、暗く細い道が多い
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスもよく、都内に比べて家賃も安くコスパ良い
▼デメリットは特にないが、年々地価が高騰してきている
交通利便性
▲駅前にPARCOがあるため、買い物に困ることがなく、便利である。
▼湘南新宿ラインが止まるため、家賃が他の駅と比べると高い
生活利便施設の充実
▲医療機関が駅の周辺に多く、安心であると思う
▼PARCOにスーパーはあるが、その他には少ない
飲食店の充実
▲飲み屋が多く、安めのお店から高めの店まで幅広い
▼チェーン店が他の駅と比べると少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に浦和高校など、進学校も多く、教育が充実している
▼公園が周辺に少ないため、子育て世代にはいまいち
治安
▲夜も静かで、治安がいいと思う。あまり変な人もいない
▼駅から少し離れると、暗い道が多い気がする
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いが、都内へのアクセスの良さなどからいいと思う
▼スーパーの値段が高いため、周辺物価は高いと思う

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。