ライオンズマンション泉中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数18戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積46.57m² ~ 81.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション泉中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション泉中央の売却ガイド

ライオンズマンション泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション泉中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション泉中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ライオンズマンション泉中央に関するよくある質問

ライオンズマンション泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション泉中央はどのような物件ですか?

ライオンズマンション泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩3分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】遅延があんまりないので通勤通学には便利です駅近でもあり仙台にも1本で行けるのでいいと思います
【泉中央駅に対する口コミ】もし、もっと本数があればもっといいと思います強いてあげれば物価が高いのでそこがもっといいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】ショッピングモールや、駐車場などとてもいい夜は静かでとても住みやすいまちだと思います
【泉中央駅に対する口コミ】若者が集まるようなお店がないのでもっとあればいいと思います飲み屋街があるのが難点のひとつだと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】飲み屋街が多いので飲み会などにはいいと思います
【泉中央駅に対する口コミ】ファーストフードのお店があんまりないのでもっとあればいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】病院も近く、子育てセンターが近いので住みやすいと思います
【泉中央駅に対する口コミ】図書館がないのでそれがあるともっといいと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】買い物もできて便利です。子連れで利用しやすく駅からすぐ子どもをちょっと遊ばせられるスペースやフードコートに行けて助かります。店舗も子ども向け店舗が多数あります。駐車場もあり車でも行きやすいです。始発駅なので大抵座れます。
【泉中央駅に対する口コミ】時間と曜日を選ばないと周辺の渋滞がひどいです。車での送迎場所が朝と帰りの時間は激混みです。バスターミナルの出入り口が駅前の通りに面しておりひどく混み合います。サッカーの試合会場が近く試合日は激混みで立ち寄りたくないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商業施設セルバと、アリオに直結しています。最近はセルバテラスというレストラン街もできてますます便利になりました。仙台中心部までは地下鉄で10分程度なので通勤にも便利です。 駅から徒歩5分に七北田公園もあります。散歩や運動するのに最適です。
【泉中央駅に対する口コミ】郊外なので車がないと出かけるのに少々不便かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄の本数が多い地下鉄まで近いまた出やすいバスの停留所が全て屋根がかかっていて良い
バスからの出口が狭いすぐに渋滞する出口がひとつしかない駅が古い
生活利便施設の充実
降りてすぐにデパートがあるセルバ セルバテラス他
アリオが無くなったので凄い残念泉区民はアリオが好きだったのに残念
飲食店の充実
意外と飲食店が多いバーガーキングがあるわかりやすい
アリオが無くなったこと駅降りて反対側が飲食街なので不便
暮らし・子育て環境の充実
七北田公園があるのが良いイベントや遊具が沢山ある
室内で遊ぶ場所がない山形はあるべにっこひろばとかあそびあランド等
治安
駅降りてすぐに警察署があるので安心古いけど綺麗
夜は飲食街が酔っぱらいが多い近くにパチンコ屋はいらない
コストパフォーマンス
子育て面では住みやすいと思う大きな公園はあるし英語が学べる幼稚園もある泉パークタウン良
持ち家を持とうとすると土地が高い駅付近は住みやすい泉区でも駅から離れると住みずらい
交通利便性
地下鉄の始発駅にもなっているので、通勤通学時間帯でも座れる率が高いです。22時以降の深夜帯でも本数は10分に1本ペースで通っているのであまり問題ない。駅のロータリーから各方面へバスが出ているので総合的に見て利便性は悪くないと思われます。
団地エリアは、駅からそれなりに離れているので交通費が高く付いてしまうのがネックです。以前は24時台に終バスがありましたが、ダイヤ改正でなくなってしまいました。仕事や飲みで帰りが遅くなってしまった場合、タクシーしか手段がなくなるので財布が痛くなります。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設や飲食店があるので普段の生活には困らないです。その周辺でなくてもバイパス沿いに移動すればそちらにも商業施設や飲食店が並んでいます。救急指定病院もあるので、医療面は充実していますね。また、特定の科に強いクリニックも多くあります。
特にありませんが、強いて言えば休みの日になると周辺の道路は渋滞が発生しやすいです。
飲食店の充実
ファーストフードから飲み屋さんまであらゆるジャンルの店が揃っています。仙台駅周辺まで移動しなくても、大概は範囲内で済みます。
駅周辺だけでなくバイパスなどの幹線道路沿いにも飲食店が点在しているので競争が激しい。そのためいくつかのお店が閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには優しい環境だと思われます。保育園も充実していて人気がある所はほぼ満員状態です。近くには七北田公園などがあるので、子育てがしやすい環境にあるのも大きい。
人気がある保育園は直ぐに満員になってしまう点です。中心部と比べて空気がきれいで子育てがしやすい条件が整っているのも大きい。
治安
今までに大きな事件などは発生したことがないので、治安は良いと思われます。駅周辺には警察署もあるので安心できます。周辺にも飲みエリアありますが、喧嘩などは見かけたことありません。
特にありませんが、郊外に外れると街灯や人通りが少ない場所もあるので一人暮らしの女性は用心した方が良いです。
コストパフォーマンス
何を天秤にかけるかによって変わってくると思いますが、始発駅であることを考慮すれば家賃と物価のバランスは取れていると思われます。長町エリアと比較してもリーズナブルなのが良いです。
利便性は高いですが仙台駅周辺からはやや離れるので、通勤通学に少し時間を要してしまうのがデメリットです。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。