ライオンズマンション橋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/銀山町駅 徒歩5分 広電江波線/広島駅駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市中区橋本町2-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1985年3月
総戸数71戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積17.90m² ~ 97.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション橋本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション橋本町の売却ガイド

ライオンズマンション橋本町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数71戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は銀山町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション橋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション橋本町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銀山町駅まで徒歩5分
  • 広電宮島線/銀山町駅 徒歩5分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

ライオンズマンション橋本町に関するよくある質問

ライオンズマンション橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション橋本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション橋本町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。銀山町駅徒歩5分。築1985年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】JR新幹線広島駅で、北側に新幹線口との名称があり、高速バスなどバス停がここにあります。駅のすぐそばだったので、すぐ隣に在来線もあり、そのまま通路を歩けば、中央改札があるので、乗り換え便利で助かりました。そのまま進むと、南口に広島電鉄の乗り入れているので、大変便利な駅です。新幹線、在来線、路面電車と、バス、全てが乗り入れしているので、ここの近くに住めば大変便利に暮らせます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】南北に広がる駅の通路の周りには商業施設が沢山あり、どこがおすすめなのか、わかりにくい。24時間動いている駅なので、乗り換えて、少し離れないと、住みにくいと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅に来れば、なんでも手に入ると言えます。キオスクとセブンイレブンが一体化したお土産屋さんの一番奥に、限定販売のお菓子スタンドがありました。昨年来た時より工事が進んでいて、とても明るく、人通りも多いし、治安の良い駅だと言えます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】店が多すぎて、イチニチでは回りきれません。行くたびに、違う店に出会える楽しみだと頭いましょう。駅構内案内を何度も見ましたが、とてもわかりにくいです。南北に駅の通路を改札を通らなくても歩けるので、雨にも濡れず、通り抜けられるので、とにかく人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】キオスクとセブンイレブン一体化した、不思議なお土産屋さん、おススメです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の近くだからよいのですが、お土産選びが楽しすぎて、発車する列車に乗り遅れないように要注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅は、地下へとのりかえがありますが、エレベーター、エスカレーターが充実していますし、案内もあるので安心です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】移動すべき案内は上部にしか無いので、首が疲れます。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
銀山町駅より交通の便がよかった。静かでよかった。通常
便利だし、とくに問題はないと思います。若干古い
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ドラッグストアが至近。近隣にスーパーマーケットもあるが、ドラッグストアにも食料品があるため、日常的にはほとんど困らない。
デメリットとして強いてあげれば、ハイルーフ車の駐車場探しが難点ではあるが、もともと利便性がよいため、駐車場が少な目な地域。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店はあるが、いわゆる繁華街や工業地域でもないので、閑静な住宅街という印象。
強いて挙げれば、繫華街が近隣のため、酔っ払いがいるかもしれません(推測)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性は言うまでもない、品格のある外観。
外観のデザインで、築年数がある程度わかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションされ、浴室乾燥機が有るのが魅力。
トイレと風呂は独立しているが、トイレと浴室のドアーが共用のところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストアが至近で、食料品もあり、充実している。
飲食店がふんだんにあるわけではないが、少し歩けば繫華街が近い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県内随一の総合病院や大学病院が近いので安心。
あまり利用することはないが、市役所までが少し遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改装前はとても政令指定都市とは思えない、老朽化した駅であったが、改装され、とても快適となった。構内、構外でもいろいろとショッピングやグルメも楽しめ、とても快適である。現在も一部改装中のため、今後の発展に期待したい。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島の繁華街からは歩けない距離ではないが、やや離れているにも関わらず、市内の交通機関はやや割高。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり、駅を出たらすぐ着く。電車の本数が多く、ひとつ乗遅れても間に合うくらい来るのが早い。駅内の表示看板が分かりやすい
電車内で清掃が行き届いてないところがたまにある。
生活利便施設の充実
色んな施設があり、旅行客などにはおすすめ。お土産を買ったり、待ち時間の間座って待つスペースもある。
ちょっと施設内が複雑トイレが遠いのが少し気になる
飲食店の充実
とあるパン屋さんがとても美味しく、店員さんも優しい人が多い
ガッツリしたご飯屋さんは中々ない為、そこは不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるため、子供連れの人にはおすすめ。
スロープが見当たらないため、エレベーターを増やしたりするなどして、電車に乗れるようにした方がいい
治安
昼は治安よく、子供も使いやすい商業施設も盛んなため、使いやすい
夜は治安悪すぎる強面の人達がたむろっているなど迷惑することが多い。
コストパフォーマンス
便利性はとても高い。通勤通学の人にはとてもいい場所にあると思う。
タクシーの本数増やすべきだと思う。よく行列になっているので、乗り場を増やすなど

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。