ライオンズマンション横浜鴨居第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数28戸
小学校区域市立緑小学校
中学校区域市立鴨居中学校
専有面積56.17m² ~ 77.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション横浜鴨居第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション横浜鴨居第2の売却ガイド

ライオンズマンション横浜鴨居第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション横浜鴨居第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション横浜鴨居第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション横浜鴨居第2に関するよくある質問

ライオンズマンション横浜鴨居第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション横浜鴨居第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション横浜鴨居第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション横浜鴨居第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション横浜鴨居第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション横浜鴨居第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩13分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション横浜鴨居第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅向こうにららぽーと横浜があり、休日はとても賑わっています。
駅周辺は細い路地が多く、ややごちゃついた印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からマンションまでは比較的交通量の多い道なので安心です。 マンションの目の前にバスの大きな車庫(緑車庫)とバス停があります。
駅から少し遠いので、駅をよく利用する場合は不便さを感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはライオンズマンションらしい重厚さがあります。
ロビーが狭く築年数が経っているため、最新の設備はあまり備えられていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが広々としており、間取りも奇抜なところがなく暮らしやすいです。
築年数が経っているので、設備の劣化は気になりました。我が家は賃貸だったのでそのまま使わざるを得ませんでしたが、購入ならリフォームをおすすめします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までの道中に24時間開いているスーパー(まいばすけっと)があり、仕事帰りの買い物に便利です。 また駅から離れた方向の近くに業務スーパー、コープもあります。 休日にはららぽーとまで行けば大抵のものは揃います。
飲食店が近くにあまりないので、外食したい時は選択肢が限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くにメガバンク(みずほ銀行)があり、大きな病院(鴨居病院)や公園もあります。 小学校、中学校も無理のない徒歩圏で安心です。
塾などは駅の周辺に集中しているため、子供一人での行き帰りはやや不安があります。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鴨居駅に対する口コミ】大型商業施設ららぽーと横浜の最寄り駅。徒歩7分ほどですが、平坦で車の通りも少ない道なので歩きやすいです。鶴見川にかかる鴨池大橋沿いは桜並木が綺麗で隠れたお花見スポット。川沿いではドラマの撮影も多く行われています。
【鴨居駅に対する口コミ】駅前はバスロータリーになっているが、周辺道路が狭くいつも大渋滞。車での移動は時間が読みにくい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR横浜線の鴨居駅は急行が停車する駅です。横浜駅へ30分以内にいけ、神奈川県の大動脈的な路線になる為アクセスはとても良いです。改札までは階段やエスカレーターを上がるのみで非常にスムーズです。
都内へのアクセスが悪い為、そこが改善されれば尚良しという印象です。
生活利便施設の充実
鴨居駅はなんと言っても、ららぽーと横浜の最寄駅で、駅から徒歩10分以内にららぽーとが有り商業施設は申し分ないです。
駅周辺は自然豊か有り、近くにららぽーとがある為か、他の施設がほとんどない為、少しでも病院など他の施設もあれば良くなると思います。
飲食店の充実
ららぽーと内には様々な飲食店があり、有名なお店も充実しております。飲食店の種類では困る事はまずありません。
強いて言うならば個人店のような、独特のオシャレで有名な飲食店やカフェが少ない事です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校など豊富です。公園も有り、駅周辺には鶴見川が流れており、河川敷でBBQも出来るため、子供連れのご家族もたくさん遊びに来ているほど、充実してり暮らしやすいです。
河川敷でBBQしている方の中にマナー違反する方がたまにおり、ゴミや騒ぎ声が気になるので、そこが懸念点です。
治安
基本的にららぽーと以外は居酒屋が少しあるくらいで、酔っ払った方が騒ぐなどほぼ見かけません。河川敷は夜でもランニングしている方やたそがれている方がおり、昼とはまた違った形の良さがあります。治安は悪くないと思います。
河川敷は夜になるとやはり人通りが少なく少し不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃は平均的な相場と同じで、ららぽーとの最寄駅と考えるとリーズナブルだと感じます。
ららぽーと以外にもう少し再開発が進み魅力が増えないと将来的な事を考えると土地の価値があがらない可能性が考えられる為、もう少し発展させれば良くなると思います。
交通利便性
横浜駅に20分ほどで出られる点、新幹線が通る新横浜駅にも近い点からかなり便利です。
鴨居駅自体は横浜線しか通っておらず少し存在感が薄いです。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜に近く、多くのお店が入っており一日ではすべて回りきれないほどなのでショッピングには困らないです。
ららぽーと横浜まで行かないとスーパーがあまりないところです。
飲食店の充実
ららぽーと横浜に限らず、駅の周りにはファストフードやチェーン店が並んでいます。
チェーン店が多いのでお洒落な雰囲気はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーと横浜を利用すれば基本的に困ることは無いと思います。ファミリー層も多いです。
ららぽーと横浜にアクセスしにくい場所だと少し不便かもしれません。
治安
河川敷でのんびりしたり、ファミリー層が多く穏やかな雰囲気です。
ららぽーと横浜がある割にはそこまで賑わいがないです。IT系の企業があるので会社員の通勤風景が目立ちます。
コストパフォーマンス
利便性と比べてそこまで家賃や土地が高いイメージはないので穴場なのではと思います。
ららぽーと横浜から遠い場所だと少し不便を感じるかもしれません。
交通利便性
ららぽーと近いのいいです!よくいきます!
空調ないから夏と冬結構しんどいですつけてくれるといいなエアコン
生活利便施設の充実
1本しか通ってないからちょっと大きい駅まで行かなきゃ行けない
新横浜か、横浜まで出るのが結構めんどくさい
飲食店の充実
えきからちょっとあるけばいろんなのがある
色んなの入れて欲しい、駅の中にはうどん屋さんしかないね
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいっぱいあるから子育ては充実してるね
電車に近いからうるさいかもしれない怖いね
治安
めちゃくちゃいい安全だ土手沿いをたまにヤンキーがぶんぶんしてる
何も気にならない住宅街は安全かなぁあんまり事件もない
コストパフォーマンス
いろんなとこにいきやすいからコスパはいいかも
駅前は家賃高いからダメだねちょっと歩こう
交通利便性
快速が止まり、さまざまな方向へバスも出ている
終電の時間が早すぎるので改善してほしい。
生活利便施設の充実
ららぽーとが近いので少し歩くが買い物に困らない
強いて言えば駅前に専門店が少ないので少しだけ不便。
飲食店の充実
チェーン店や良い雰囲気の居酒屋、ラーメン屋もある。
駅前におしゃれなお店、カフェがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園、河川敷があるので子育て向け
強いて言えば歩道が整備されていない場所が少しある
治安
終電が早いので夜に騒いでる人は少ない印象
一部の遅くまでやる飲食店付近は治安が悪い気がする
コストパフォーマンス
利便性が良いし家賃が高いともあまり感じない
もう少し安売りスーパーがあれば良いと思う

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。