ライオンズマンション榴ヶ岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/宮城野原駅 徒歩10分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩16分 JR東北本線/仙台駅 バス8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年7月
総戸数44戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積47.60m² ~ 111.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション榴ヶ岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション榴ヶ岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション榴ヶ岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション榴ヶ岡の売却ガイド

ライオンズマンション榴ヶ岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮城野原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション榴ヶ岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション榴ヶ岡を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野原駅まで徒歩10分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩10分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ライオンズマンション榴ヶ岡に関するよくある質問

ライオンズマンション榴ヶ岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション榴ヶ岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション榴ヶ岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション榴ヶ岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション榴ヶ岡はどのような物件ですか?

ライオンズマンション榴ヶ岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮城野原駅徒歩10分。築1978年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション榴ヶ岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで歩いてもいいし、仙台駅まで歩けなくはない。アクセス良好。
若干の坂がある程度で、特に不便は感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
榴ヶ岡公園、スーパー、球場があり非常に便利
飲食店がすくないかもしれません。仙台駅まで行けばいいのですが、近場には少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、管理人日中は常駐でした。ゴミも24時間出せる。
私が住んでいた当時はペット不可だったように思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺望良好。日当たり良し。駐車場あり。オートロック。特に不満なし。
リフォームしていなければ築年数なりの古さを感じますが、外観がいい分リフォームしても違和感は感じない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー薬局近いので便利。 それ以外のも仙台駅が比較的近いので買い物で困らない
飲食店が少ない気がします。スーパーはすぐ隣なので問題ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公立中があります。駅も近いので通学には便利。
比較的大きい通りの角なので、飛び出しが不安
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】いつも綺麗で広くて便利です。 駅から周りの施設への移動がしやすくて、大体のものはそこで揃えられ、大体のこともそこでできます。 駅の中にある飲食店は和洋どちらも充実していて、利用しやすいです。 また、駅にコンビニが沢山あります。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅や駅周辺に学生や受験生が安価で利用できるような勉強施設があったらいいなと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北一の繁華街であり、何か買うのに困ることはほとんどありません。また、駅ナカも最近綺麗になり利用しやすくなっています。新幹線の他に、在来線や地下鉄も通っているため、かなりの利便性があり、県内の電車移動にはもってこいの駅です。
【仙台駅に対する口コミ】やはり中心部の駅ということもあり、田舎にしては人が多いです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
いろいろな線に乗り換えでき、本数が多いまた、バスやタクシー乗り場も充実してる
強いて上げるとすれば東西線、南北線は改札を出ての乗り換えなところ
生活利便施設の充実
仙台駅周辺にはたくさんのお店があり、そんなに遠くに行かなくても十分なお買い物ができる
強いてあげるとすれば病院が少し分かりづらいとあ
飲食店の充実
美味しいお店が多く、カフェなどのちょっとした休憩場所もたくさんある
強いてあげるとすれば、アーケードの飲食店は少し分かりづらい所もある
暮らし・子育て環境の充実
駅直結型の保育園がある、また公園も駅から少し歩けばある
強いてあげるとすれば、車椅子などが入れる多いなトイレは少し少ない
治安
治安はとても良く、駅はきれいで昼と夜ではそんなに大きく違うということもない
強いてあげるとすれば、アーケード内はキャッチが少しいる
コストパフォーマンス
他の県や、都内などに比べれば物価などは安い
宮城県内だと物価は高いので、一軒家などは厳しい
交通利便性
駅内が広くて賑わいがあるバスや電車が頻繁に運行されていて時間の管理がしやすい
時間によっては人が多すぎて混雑することがあります
生活利便施設の充実
なんでも揃っていて便利だと思います。遊ぶ時も周辺で済ませることが出来ます。
強いて挙げればどうにかして混まなければもっといいと思います。
飲食店の充実
なんでも揃っていて好きなものを食べられる所が良いと思う。
どこの店も人気店が多く、お昼時には混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
至る所にトイレがあり、どんな時でも安心して過ごせるのでとても助かります。
強いて挙げればトイレも混んでいる所が気になります。もう少し1箇所のトイレの数を増やして欲しい。
治安
全体的にどこを見ても綺麗と印象を受けるところが多い。よく清掃されているのか治安がいいからなのか。
たまにだが、夜にいる警察が怖いと感じることがある。
コストパフォーマンス
利便性があり、とても住みやすいバランスの良い場所だと思います。
強いて挙げれば少し高いところが気になります。しょうがないのはわかってます。
交通利便性
バスや新幹線など他の公共交通機関への乗り継ぎ可能です。近くには大型ショッピングモールやアーケード街もあるので助かります。始発駅なので座りやすいです笑
改札が離れているので仙山線などに比べると多少移動に時間が掛かります。
生活利便施設の充実
S-PALなどの大型ショッピング施設が並んでいるので大体のものは駅から10分圏内で揃えることが出来ます。
観光名所の一つなっている為お土産や商業施設が多く、娯楽施設が少ないです。あくまで街並みを観光するイメージ。
飲食店の充実
スターバックスなどのメジャーな商業施設から立ち食いそば屋さんなどがあって朝早くから夜遅くまで食事処には困りません。
チェーン店が多い為、これと言った名物店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
買い物などには困りません。交通機関も豊富なので、移動も比較的楽だと思います。
走り回って遊べる場所が少なく、ゲームセンターなど子供の誘惑がたくさんあります笑
治安
都会に見えますが、田舎のような温かさを持っています。生活しやすいです。
特にありませんが、不審者や変質者は時々居ます。
コストパフォーマンス
多様な店や大型商業施設が並んでおり駅も近いので利便性があります。
駅近で街中となると、やはり家賃はそれ相当になります。
交通利便性
仙台のまちとすごく近いので使いやすく便利な駅です。文句はないとおもいます
少し騒音が激しく、そこらへんがデメリットといえます。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、薬局などの主婦にうれしいものがたくさんあります。
ボウリング場などの少し遊ぶところが少ないと感じます。
飲食店の充実
近くにファミレスなどの、安くて行きやすい店があります。
高級レストラン街が少し遠く、そうゆう物を求めている人には少しものたりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園などの施設に加えて一時的に預かってくれるところもあります。
子供では渡れないような大きな道があり、少し危険だと思います。
治安
治安はとても良く、財布を落としても返ってくるような良さです。
たまに若者たちが夜に騒いでいることがありますが、安全です。
コストパフォーマンス
定期券を買えば、他の路線とおんなじくらいだと思います。
他の路線に比べて少し高い傾向があると思います。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。