ライオンズマンション榴ヶ岡第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/宮城野原駅 徒歩7分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年3月
総戸数28戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域東華中学校
専有面積61.70m² ~ 79.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション榴ヶ岡第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市宮城野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション榴ヶ岡第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション榴ヶ岡第3の売却ガイド

ライオンズマンション榴ヶ岡第3は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宮城野原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション榴ヶ岡第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション榴ヶ岡第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野原駅まで徒歩7分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩7分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 東華中学校

ライオンズマンション榴ヶ岡第3に関するよくある質問

ライオンズマンション榴ヶ岡第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション榴ヶ岡第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション榴ヶ岡第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション榴ヶ岡第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション榴ヶ岡第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション榴ヶ岡第3は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮城野原駅徒歩7分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション榴ヶ岡第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】宮城野原駅周辺には東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地のコボスタ宮城があり駅から徒歩5分ととても行きやすく徒歩20分以内で仙台駅にも行けるので日常生活に必要なものも困ることなく生活できます。 道もとても広く整備されており夜でも明るくよくランニングをしている方をよく見ますので健康面でも満足できると思います。
【宮城野原駅に対する口コミ】宮城野原駅から地下鉄に乗りたい場合一度仙台駅に行くことになるので地下鉄に乗りたい場合少し大変でしょう。そして野球シーズンになると宮城野原駅周辺はとても混むので駐車場の料金は高くなり空きがなくなるのでシーズン中に車で行く場合は早めの行動をお勧めします。 道路状況はいいのですが夜は路地裏が多くあり冬などは凍っているところが多いので気をつけてください。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】楽天の球場が近いのが良い。球場以外にも陸上競技場があって体を動かすのにも最適だし、仙台駅から徒歩でも利用できます。仙台育英高校という高校が駅に隣接してあるので子育て世代にもいいかもしれません。病院も近い。
【宮城野原駅に対する口コミ】前述した高校があるので朝夕混み合うのはデメリット。逆方向ではありますが、乗車マナーがわるい。
2022年12月 メリット
交通利便性
仙台駅から二駅目という利便性。また、この駅まで地下なので天気に左右されずに快適に利用できます。
言うほどのデメリットはありませんが、強いて言うならば駅を降りた後、国道に向かう際にダラダラと上り坂が続き体力的に辛い。
生活利便施設の充実
医療センターがあります。楽天球場の最寄り駅です。今後文化施設が建設予定です。
強いて言うならば、夜道がくらいことぐらいでしょうか。
飲食店の充実
仙台駅に施設が集中しているので、言うほど施設がありません。
駅チカには、それほど飲食店などはありません。国道までデレバそこそこある感じ
暮らし・子育て環境の充実
学校など周辺に多数ありますので、子供はくらしやすいかな。
交通量が多い道路が多いので、事故などが心配ですね
治安
そこまで悪い印象はありません。普通だと思います。
夜、少し暗い人通りが少ないことでしょうか。
コストパフォーマンス
仙台駅近いですが、家賃はそこそこお安いと思います。
駐車場は少し高いかな。まあ便利な立地なので。
交通利便性
中心部までのアクセスが良いので交通の便は良い。終電も24時台まであるので、帰りが遅くなっても大丈夫です。万が一終電を逃しても、徒歩でも帰宅可能です。
利便性は高いですが、通勤通学時は電車は満員になります。この点を除けば利便性の面で特に問題点は見当たりません。
生活利便施設の充実
東口は再開発により商業施設が充実しました。2023年春にもヨドバシカメラの近くに新たな複合型商業施設が誕生します。比較的近い位置に総合病院もあるので医療面でも充実しています。
特に見当たりませんが、駅周辺(西口)に本屋さんが集中しているので、東口エリアに一つあれば利便性が高まると思います。
飲食店の充実
ファーストフード、牛丼系、ラーメン屋さんなどありとあらゆるジャンルが揃っています。コンビニも充実しているので、食事面で困ることはありません。リーズナブルな店が多いのもメリットです。
大きなデメリットはありません。店側の売上にも影響を与えるせいか、特に牛丼系の店は偏った感じで立地しているのがちょっと気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはお花見ができる榴岡公園をはじめ小さな子どもが遊べる公園もあるので、充実していると思われます。学校や幼稚園が終わると、遊んでいる姿をよく見かけます。保育園も徒歩圏内に数か所あるので、子育て環境は充実しています。
特にデメリットはありませんが、交通量が多い道路もあるので小さな子どものみで横断する時は気をつけた方が良いです。最近、周辺でも交通量の多い交差点で何度か自転車の事故を見かけました。
治安
中心部に近い割には、治安は安定していると思います。東口にも交番があります。大通りはゴミなどもあまり落ちていなく洗練されています。
コンサートなどのイベントがある日は、バスを待つため行列ができることがしばしあります。宿泊するため、インターネットカフェなどが混み合うこともあるため早朝から騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
利便性は周辺に何でもあるので、総合的に高いと思われます。近くには公園もあるので、市街地に居ながらもリフレッシュできる環境。遠くに出掛けることが多い場合を除き、車無しでも生活できます。
賃貸物件は、中心部に近いのでやや割高なのがデメリットです。利便性が高いので致し方ない部分ですね。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。