ライオンズマンション榴ヶ岡公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩5分 JR東北本線/仙台駅 バス8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年3月
総戸数26戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積72.02m² ~ 84.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション榴ヶ岡公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション榴ヶ岡公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市宮城野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション榴ヶ岡公園を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション榴ヶ岡公園の売却ガイド

ライオンズマンション榴ヶ岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション榴ヶ岡公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション榴ヶ岡公園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ライオンズマンション榴ヶ岡公園に関するよくある質問

ライオンズマンション榴ヶ岡公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション榴ヶ岡公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション榴ヶ岡公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション榴ヶ岡公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション榴ヶ岡公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション榴ヶ岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩5分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション榴ヶ岡公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【榴ケ岡駅に対する口コミ】・イベントやコンサートの催しに使用している仙台サンプラザがあります。付近にはコンビニ、生協、ファミレス、ファーストフード店等もあるので、普段の買い物に困る事もありません。近所に花見の名所になっている公園や神社があり、都心からすぐの環境だが適度に緑が生い茂り、散歩したりするのにちょうど良いです。また、駅から楽天生命パークにも近く、野球観戦するのに持って来いです。 ・仙台駅の1駅前なので、朝のラッシュ時は混み合うことが多いです。歩くのが苦でなければ、歩いて通勤、通学している人もいます。 ・榴岡公園付近は坂道になっていますが、基本平たんな路面です。また、大通りに面した駅なので、夜遅くても人通りが絶えません。
【榴ケ岡駅に対する口コミ】駅付近がもともと寺町で近年都市化が進んでいますが、まだまだ駅近くにレストランや食堂が少ないです。(1駅前の仙台駅からそれほど離れていないので、どうせなら仙台駅まで歩いてしまいがちになるかもしれない)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】鉄道、地下鉄、バスなど交通機関が豊富である。また駅内のレストラン街で食事を楽しんだり、ショッピングを楽しむことも可能である。加えてアーケード街も近くにあり、周辺でも様々な娯楽を楽しむことが可能である。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、様々な出口などがあるため、使い慣れていない人にとっては道がわからなくことがある。
2022年08月 メリット
交通利便性
仙台駅は東北随一の都市仙台の、玄関口となる駅です。通っている路線も多く、仙台駅にいればどこにでも行くことができます。なので、通勤通学に非常に便利な駅です。新幹線も通っているので宮城県以外のお出かけも簡単です。また、仙台空港駅にも直結しているので本当に各方面へのアクセスがしやすいです。電車の本数も路線によっては多いので、待ち時間も多く感じません。駅前にはバスやタクシーも多いので電車以外で出かけることも簡単です。通勤通学もしやすい駅です。
電車や新幹線で県を超えて各地に繋がっている分利用者はとても多いです。そのため雪や台風や地震などで電車が止まってしまったり全く動かなくなると車での移動を余儀なくされます。仙台駅周辺は人口も多いので車が混み合い交通網が麻痺します。もっと雨風災害に強い地下鉄を今より多くしてくれれば、電車が止まることも少ないと思います。
生活利便施設の充実
仙台駅にいれば食べたい物や欲しい物は大体揃います。3つの駅ビルが直結しているので、デパ地下で野菜やお惣菜も購入できますし、アパレル店もかなりの数があるので、楽しく買い物もできてしまいます。街に出なくとも駅ビルの中で全て用事が済んでしまうのである種のショッピングモールにきたように便利に使えます。
お店が非常に多い反面、とても大きな駅なので、移動距離がとてもあり非常に歩きます。駅の近くのアーケード街や駅ビルを行き来きしながら利用している人がほとんどなので1日駅や駅周りにいて買い物をしたりすると、非常に疲れます。場所によっては階段の上り下りも多かったり、西口の大きなペデストリアンデッキを遠回りしながら歩くこともあります。そんな風に行きたい店同士が遠いと、特に暑い夏はげんなりしてしまいます。エスカレーターを増やしたり、ペデストリアンデッキの部分を増やして駅や駅ビルの接続をもう少し増やしてくれたらもっと便利になるのでは思います。
飲食店の充実
名物の牛タンやお寿司はもちろん、あらゆる飲食店が駅中にあるのでわざわざ街に出る必要がありません。駅の外に行くよりも楽で選択肢も非常に多いので仕事終わりなどにも行きやすいです。
駅の中駅ビルも含めて営業終了時間が早く、すぐ時間が遅くなると選択肢が狭まります。その場合は結局街に出ないといけないことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ぐらいの距離に小学校がありますし、駅近くの保育園もあります。東口にも西口にも、徒歩で行ける大きな公園もあるので、休みの日に子供を連れて出かけやすいです。地方は車必須かと思いがちですが駅周りにいれば子連れでも出かけやすいです。駅中はトイレも多く、中も広いので利用しやすいです。エスカレーター、エレベーターも多いです。
仙台駅周辺で徒歩圏内の学校は非常に少なく感じます。中学生以上で仙台駅周辺からの通学であれば電車やバスは必須になるかと思います。
治安
駅中に交番があるので、イベントや季節柄人の出入りが多いと警察官が立っていてくれます。地元民としては非常に安心です。夜は街の街灯も多いのであまり暗い道はありません。
夜になると閉まる店が多いせいか、駅中や駅周りは日中と正反対で非常に閑散とします。その為、駅前は酔っ払いが多く女1人でいると話しかけてくるような男性が多いです。人によっては怖い思いをすると思います。
コストパフォーマンス
物価が都市よりも安いので、駅近で築浅で部屋が広くても、比較するととても安価に住むことができます。東北沖地震の震災の影響で開発もあり、新しい家も多いです。
都市と比べると土地代・家賃相場もはるかに安いですが、仙台駅と近場の他の駅周辺の家賃を比べると、仙台駅周辺は高いです。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。