ライオンズマンション枚方の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府枚方市岡山手町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1984年5月
総戸数62戸
小学校区域枚方第二小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積78.68m² ~ 91.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション枚方は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数62戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市駅に近い岡山手町10-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション枚方なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション枚方のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション枚方のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション枚方の売却ガイド

ライオンズマンション枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数62戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション枚方の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション枚方を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩12分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方第二小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ライオンズマンション枚方に関するよくある質問

ライオンズマンション枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション枚方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション枚方の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション枚方はどのような物件ですか?

ライオンズマンション枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩12分。築1984年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション枚方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】梅田まで35分ほど。 京都へ出るのも35分ほどで京都と大阪の中間な気がします。再開発が進んでいるため今後も物価や家賃は上がりそうな気はします。
【枚方市駅に対する口コミ】利用者数の多い駅なので、時間帯によっては人が多いです。物価などが上がり、昔からある中小の飲食店にとってはきついと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅前にT-siteがあり小洒落た空間となっています。 薬局等もありますし飲食店も充実してます。昔は風俗店などがあったようですが、以前一斉摘発で無くなっていました。
【枚方市駅に対する口コミ】再開発が進んでいるため現在は工事中の場所も多いです。 ただ5年後にはほぼほぼ完成してると思われます。飲み屋や風俗店が好きな方からすると寂しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】飲食店の種類も豊富でファミレスや高級レストラン等幅広く揃っています。
【枚方市駅に対する口コミ】年々物価が上がってきているので昔からあるお店は消えつつあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】関西外大等の最寄り駅のため学生もおおいですし小さいお子さんも多いです。
【枚方市駅に対する口コミ】学生たちが枚方駅周辺で飲んで酔い潰れてる子などがいる程度に治安が良いです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築古物件の割にはキレイかな。玄関から枚方河川敷で行われる、くらわんか花火の上3分2ほど見えますよ。
マンション自体のベランダはタバコが禁止であるが、近隣住宅との距離が近く、部屋によってはタバコの煙が流れてきてツライ。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が目の前にあり、中学校もすぐそこなので暮らしやすいです。
バスが通っていないので、高齢の方はタクシーになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅前が開発されており、大変便利になりました。 Tサイト内は全体的にお高めですが雰囲気もおしゃれなのでちょっとしたご褒美などに利用すると気分が上がったりします。 駅構内は無印良品がプロデュースしているので落ち着いた雰囲気になりました。 枚方のシンボルといってもいいと思います。
【枚方市駅に対する口コミ】駅前がどんどん開発されとっても綺麗になってきていますが、市役所はかなりボロボロ… 駅前開発もいいですが、市役所も建て替えたりしてもらえたら枚方の顔にもなるんではないでしょうか? 今枚方といえば、樟葉!になってる気もします。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、特急も止まります。駅の構内のショップが充実しています。
電車の本数が多いで分、ホームが混雑する時間帯があります。
生活利便施設の充実
京阪百貨店と接しており、スーパーや惣菜を買いに寄れるのが便利です。
京阪百貨店は開いている時間帯が長くないため、朝イチや残業帰りは使えません。
飲食店の充実
1階にモスバーガーがあります。隣接のツタヤの飲食店は、珍しいお店も多いです。
駅周辺ということもあり、値段設定が家族で利用するには高めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅をでて少し歩くと、岡東公園があります。広々していて混みません。
岡東公園は、遊具が少ないです。幼児向けで、小学生以上は見かけません。
治安
駅周辺は割りときれいで明るい印象です。特にこどもと行けないような施設も見かけません。
駅のロータリーは、バスやタクシーの列で混むことが多いです。
コストパフォーマンス
都会過ぎず、一通りのものは揃い、ちょうど良いひらけ具合だと思います。
おしゃれなイメージはあまりないです。服などは、樟葉まで行くことが多いです。
交通利便性
大阪にも京都にも特急を使えばアクセスが良く利便性の高い駅
よく言えば駅の周りに店が多いが、雑居ビルが立ち並びごちゃごちゃしている。
生活利便施設の充実
市役所や税務署、法務局などの主要な行政施設は一通り揃っており、枚方にくれば手続きは完了できる。
車が通れる広い道が少ないため、基本的に移動は自転車か徒歩がベター。
飲食店の充実
枚方市駅から徒歩圏内に飲食店が多い。個人経営のものからチェーン店まで選べる飲食店の幅も広い。
有名店が出店していないことがしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はエレベータやスロープが充実しておりベビーカーでも移動しやすい。
ロータリーが狭く交通量も多いので車での送り迎えが不便。
治安
人通りが多いため基本的に治安に問題はない。
伝統の数は少なくないが夜は暗がりが多くなるため注意が必要。
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスで考えても家賃設定は低めでコストパフォーマンスが良い地域である。
ファミリー向けの格安スーパーなどが少ないため食費はかかるかもしれない。
交通利便性
バス乗り場まですぐなのでバス利用者には助かります。
強いてあげるなら鳩がよくいるのが気になります。
生活利便施設の充実
駅内にスーパーやフードを楽しめる所があり基本なんでも売っている。
強いてあげるなら喫煙室を何故使えなくなったのか気になる。
飲食店の充実
駅内にフードを楽しむ所があります。味は凄く美味しいです。パン屋さんもあります。
強いてあげるならファストフードな物も欲しいなという点。若者からすると寄らない事が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターもありベビーカー移動も楽だと思います。
エレベーターが離れた場所にあり狭いのでベビーカーだと2人入れるくらいしかありません。
治安
昼間は人がいますが夜は半分位まで減り高確率で座れます。
京阪が夕方過ぎには閉まるので少し遅くなった時などは暗くなってるのでちょっとなぁっと思います。
コストパフォーマンス
10年以上住んでますが不便に感じた事はありません。人身事故などもないですし。
片方の改札だけしか障害者手帳の提示が出来ず電車に乗り遅れる事がしばしば。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。