ライオンズマンション板橋本町第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区宮本町29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数30戸
小学校区域志村第一小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積36.08m² ~ 76.73m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社りんかい建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション板橋本町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション板橋本町第2の売却ガイド

ライオンズマンション板橋本町第2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション板橋本町第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション板橋本町第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第一小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

ライオンズマンション板橋本町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション板橋本町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション板橋本町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション板橋本町第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション板橋本町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション板橋本町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション板橋本町第2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩6分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション板橋本町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤通学は比較的便が良いと思います。
ライオンズの得意の配色です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静です。
ライオンズの得意の配色です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ライオンズの得意の配色です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コモディ近いです。もうちょっと行くとライフとかあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで近くはないけど、通い易い距離感です。幼稚園近い。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い。改札までの距離が比較的近い。
都内を移動するには多くの場合乗り換えが必要で、当駅の路線は一つのみ。交通の利便性は良くない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやクリニックなどは徒歩圏内で充実している。
飲食店や娯楽施設は乏しい。買い物を楽しめる施設はあまりない。
飲食店の充実
自転車で移動できる範囲に連日行列の美味しいラーメン屋さん、カフェやパン屋がある。
全体的に店舗数は少なく充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあり、駅に多機能トイレもある。小さな公園も点在している。
車の交通量は多く、小さな子供を歩かせるには十分注意が必要。
治安
近くに交番もあり、歓楽街はないため昼夜通して治安は良好だと思う。
駅から少し脇道に入ると住宅街で、街灯は少なく夜は暗い。
コストパフォーマンス
すぐ近くは住宅街で、静かで住みやすい。最低限の買い出しは可能。
都内各地のアクセスが不便な点や商業施設が乏しい割に家賃相場は高め。
交通利便性
都心部へのアクセスは悪くないと思います。
改札までの道のりが長いので、疲れてる時は大変です。
生活利便施設の充実
まいばすけっとが近くにありますので、帰り道などに寄ることができます。
ショッピングセンターはあれば、利便性が高まる。
飲食店の充実
駅出口を出てすぐにカフェがありますがそれだけです。
飲食店はそこまで多くないです。マクドナルドなどのチェーン店がもう少しできるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがありますので、そこは便利です
遊ぶ場所はないイメージです。近くに病院はあります。
治安
普通だと思います。良くも悪くもないというイメージです
近くに交番はないです。何かあった時は不安です
コストパフォーマンス
都心部への利便性はまぁまぁかと思います。
もう少し家賃が安ければいいなと思います。
交通利便性
都営三田線 板橋本町いつも混みすぎておらず、快適神奈川方面まで直通しているため、乗り換えの為にも使用できる
駅は階段が多く、エスカレーターが少ない池袋までは遠回りになってしまう
生活利便施設の充実
コンビニが多いまた歯医者や救急病院も多く、すぐにかかる事ができる
スーパーが少なく、日常の買い物に困る首都高や大通り沿いなため、騒音はすごい
飲食店の充実
美味しいベーグル屋さんが近くにあるラーメン屋さんも何軒かある
チェーン店のような飲食店が少なく、個人店も少ない安いお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
病院が多いので緊急時はすぐにかかれる新築マンションが多い
公園や商業施設がなく、子育てには難しそう
治安
警察が定期的に巡回しており、比較的人通りも多いので安心
大通り沿いであるため、車が多く怖い夜間も警察のサイレンがよく聞こえる
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的幅が広く、駅周辺のマンションが多いため通勤などしやすい
強いて言えば、首都高下なので騒音がかなり聞こえるので住みづらさもある

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。