ライオンズマンション板橋大原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩5分 都営三田線/志村坂上駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区大原町11-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年8月
総戸数42戸
小学校区域区立志村第二小学校
中学校区域区立志村第一中学校
専有面積50.16m² ~ 65.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション板橋大原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション板橋大原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション板橋大原の売却ガイド

ライオンズマンション板橋大原は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション板橋大原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション板橋大原を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩5分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立志村第二小学校
  • 中学校区: 区立志村第一中学校

ライオンズマンション板橋大原に関するよくある質問

ライオンズマンション板橋大原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション板橋大原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション板橋大原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション板橋大原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション板橋大原はどのような物件ですか?

ライオンズマンション板橋大原は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩5分。築1987年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション板橋大原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本蓮沼駅に対する口コミ】都心部(大手町駅)まで直通で22分で行くことができます。ラッシュ時でも都内の他の鉄道と比べ、それほど混んでいません。 駅前の歩道は広く、子供連れでも安心して通行ができます。 坂もなく、平坦な道です。 駅周辺には内科や歯科、耳鼻科、整形外科などの個人医院があります。 駅前の大通りに沿って商店等が並んでいますので、自宅の場所によりますが、夜もある程度明るい道を通り帰宅することができます。
▼【本蓮沼駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありません。小さなスーパーや外食チェーン店、個人経営の小さな飲食店が並んでいるのみになります。 家族用に多くの食料や物資を購入するためには、駅から10分程の距離にある大型スーパーに行く必要があります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池袋駅行きのバスも運行されているので、周辺への通勤・通学に便利です。
▼主要駅に行くには乗り換えが必要なのは不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前の「中山道」という大通り沿いには、日用品が揃うお店はあるので、普段の買い物には困りません。
▼駅周辺はスーパーもコンビニもやや少なめです。
飲食店の充実
▲駅周辺に「松屋 本蓮沼店」があり、少し歩けば「サイゼリヤ 志村2丁目店」「ガスト 板橋本町店」などもあります。
▼駅近くにチェーン店のカフェは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺はファミリー層が多く住む閑静な住宅街で、大きな公園もあり、子どもを遊ばせる場所に困りません。
▼中山道沿いは非常に交通量が多いので、部屋の防音性はしっかりチェックする必要がありそうです。
治安
▲周辺の治安は良いです。ファミリー層の多い住宅街で、目立った犯罪はほとんど起きていません。
▼誰も住んでいない廃屋がある通りもあり、夜間はメイン通りを歩くのが良いです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、昔ながらの商店も多く下町の雰囲気もあり、家賃相場も安めです。
▼坂が多いので自転車移動は大変かもしれません。
交通利便性
▲大手町まで乗換なしでアクセス可能。通勤時間帯は混雑するがコロナ以降緩和された印象あり。
▼徒歩で利用できる電車は都営三田線のみ。各路線へ乗換可能だが少し不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニは充実している。板橋中央総合病院があるのは心強い。
▼とくに気になる点はなし。ゴルフ練習場がないのが残念。
飲食店の充実
▲マクドナルド、モスバーガー、松屋などいろいろなチェーン店あり。
▼美味しいお弁当屋さんがないのが残念。オリジン弁当などがあると良いのですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校、公園があり環境は上々だと思います。
▼特に問題となるところは思い当たらないが、多目的トイレは多くはない。
治安
▲駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は良好。
▼富裕層が多く住むような街ではないので、そのような雰囲気はない。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、家賃も高すぎないのでコストパフォーマンスは上々。
▼坂があるので、立地が坂の上か下かで差があるので注意が必要。
交通利便性
▲味の素フィールドの最寄りでサッカー観戦の時は便利。池袋、赤羽方面のバスが出ているので乗り継ぎも便利。
▼駅が古い。エレベーターはあるが混むので急ぎの時は階段の登り降りが大変。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがなく不便に思っていたが、ダイソーが入っているTOBEストアやまいばすけっとができたので買い物が便利になった。駅前に評判のいい歯科医院(小児歯科も)があり、耳鼻科もある。コンビニも充実している。
▼強いて言えば駅前に大きい建物が建てられないのか大型スーパーやアパレルのお店はない。(その分車の通りも中山道以外は多くなく静か。)
飲食店の充実
▲松乃ややすき家が駅前にあって利用する人は便利だと思う。最近はカフェやメロンパンラボ、barもできて少しずつ新しいお店も増えて来た印象。
▼強いて言えばもっとカフェができるとゆっくりできる空間が増えて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲区境の地域なので板橋区(ほっぺるランド?)、北区(テーオーシー保育園)両方に保育園施設があり駅近なので子育て世帯にも便利だと感じている。小学校も駅から徒歩5分圏内にある。
▼公園は駅に近いところには小さいものしかない。少し歩けば大きい公園(自然観察公園)があるので地元の人はよく利用している。
治安
▲大規模商業施設がないのが幸いしてか、未成年が夜遅くにたむろしているようなことは全く見ない。一本道を入れば住宅街なので夜も静か。
▼強いて言うなら駅前に交番がない。しかし板橋本町駅との間、志村坂上との間に派出所があるので自転車で警官がよくパトロールしている。
コストパフォーマンス
▲都心までのアクセスの良さと治安の良さを考えたら家賃も安くてコスパがいいと思う。
▼本蓮沼から離れると周囲に大型スーパーもないので買い物に不便までとは言わないが便利ではない。
交通利便性
▲地下鉄では巣鴨、および日比谷、大手町に一本で行ける。駅前から赤羽方面と池袋方面へのバスが複数運行されており便利。
▼先に高島平がある。また、駅周辺にマンションが増えたため乗客数が多く混む。
生活利便施設の充実
▲近くに、病院やスーパーがあり便利。公園も多い。
▼強いてあげれば坂が多く高齢者には正確しにくい。
飲食店の充実
▲少し歩けばくら寿司などのファストフード店がある。駅周辺にもさがせば美味しい店がある。
▼駅周辺には、安くて美味しくおしゃれな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や学校が比較的近い。図書館もいくつかある。公園も子供向け。
▼強いてあげれば、中学校が遠い。小学校の統廃合も検討されている。
治安
▲事件や事故は少ない。暗い道も少なく安心できる。
▼強いてあげれば、公園で若者が騒いだりしてることがある。
コストパフォーマンス
▲都心に近いが緑も多く住みやすい。物価も高くない。
▼強いてあげれば、公園で騒ぐ人が時々いるのが気になるくらい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。