ライオンズマンション板橋中丸町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都板橋区中丸町44-7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年9月
総戸数125戸
小学校区域区立板橋第五小学校
中学校区域区立板橋第二中学校
専有面積18.52m² ~ 88.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション板橋中丸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション板橋中丸町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション板橋中丸町の売却ガイド

ライオンズマンション板橋中丸町は東京都板橋区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数125戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション板橋中丸町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション板橋中丸町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第五小学校
  • 中学校区: 区立板橋第二中学校

ライオンズマンション板橋中丸町に関するよくある質問

ライオンズマンション板橋中丸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション板橋中丸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション板橋中丸町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション板橋中丸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション板橋中丸町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション板橋中丸町は東京都板橋区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩8分。築1989年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション板橋中丸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線大山駅まで徒歩10分以内。JR池袋駅まで徒歩30分ほどなので、東武東上線の終電が終わっていても、JRで池袋駅まで来れれば帰れる。 また最寄り駅そばにハッピーロードという大きな商店街がある。帰り道に商店街を通って帰れる。
東上線大山駅まで緩やかな上り坂と下り坂がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
池袋という歓楽街が近い。また東武東上線大山駅のハッピーロードはジムから飲食店から何でも揃っている。家族連れの住宅が多いので夜中は割と静か。
家族づれが多いので、土日祝や夕方は子供の元気な声が聞こえるので、苦手な方は嫌かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
有人管理でオートロックなのでセキュリティーはしっかりしている。清掃も管理人がしっかり対応してくれている。駐輪場も地下で雨でも安心。
宅配ボックスがない。エレベーターは1つで5人乗るといっぱいになる。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内はリフォームされており綺麗。天井も高目に作られている。
私の場所は角部屋だったが、朝日が少し入るだけでほとんど日差しが入らなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JR池袋駅という繁華街まで徒歩30ほど。 東武東上線大山そばのハッピーロードという商店街はスーパー、飲食店が数多くあり、チェーン店はほぼ全部あるぐらいの店舗数がある。
個人電気店しかないのが唯一のデメリット。大手電気屋さんが東上線大山駅のハッピーロードには無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・小学校・中学校は近くにある。病院も近くにある。区役所や税務署は自転車で15分の距離にある。参加したことないが地域で御輿を担いだりするイベントがあるようだ。
マンション内でのコニュニケーションはほぼ無い。お会いした際に会釈をするぐらい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
2階に住んでいました。両隣りの話し声などは聞こえませんでした。
上階の足音や椅子を引きずるような音は聞こえてきました。玄関や窓の結露が酷く冬場、暖房を入れていない状況でも雫が垂れていました。カビ対策必要です。浴槽の排水にはゴミ受けがついていませんでした。室内の引き戸はかなり大きな音で響くため開けたままにしておりました。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの尽力と住民の意識の高さもあり今まですんだなかでは一番共用部など綺麗でした。強いて言うなら若干暗めだったような気もしますが許容範囲です。セキュリティもしっかりしていて安心して快適に住めました。またもどりたいです。
あまり自然と言う感じではないですね。ただこのあたりに住もうと言う人は自然的な要素はあまり求めていないような気もします。私もですが。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】駅周辺から続く商店街は雰囲気もよく、いろんなお店が立ち並んで楽しんで買い物が出来るし、一切の不便がない。いつも人通りは賑やかで、都内でありながら下町の情緒もありとても住みやすい街であることには間違いない。電車は池袋からすぐな為、万が一混んでいてもそんなに長時間の苦痛を味わうわけでもなく、また大山駅で人が多く降りるので、上り下りともに不便ではないと思う。
【大山駅に対する口コミ】商店街から外れると、住宅街なため、夜道が暗く感じられることもある。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋駅の隣の駅なので非常に便利だし頑張れば歩いても行ける
終電が早めなのと朝の混雑がヤバい。特に雨の日は最悪
生活利便施設の充実
池袋から近いので不便さは全くない。スーパーも多い。
強いて言えば大通りが交差している立地なので交通量が多いこと。
飲食店の充実
だいたいどんなジャンルの飲食店も揃っている
チェーンの居酒屋が少なめなので安く飲みたいときは池袋まで行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校なども各所にあって暮らしやすいと思う。
大通りがあるため交通量が多く、路地にも結構車が通り子どもの事故が心配かも
治安
目立った事件などもあまり聞かない。通りから少し入ると閑静な住宅街
このエリアの隣り合うエリアが治安があまり良くない所が多いらしく、いずれ影響がありやしないか心配
コストパフォーマンス
立地の割に家賃相場が安くコスパはかなり高い。
人気のエリアなのでいつ家賃相場が高騰してもおかしくない点

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。