ライオンズマンション松戸第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1039-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数35戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積61.60m² ~ 78.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション松戸第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション松戸第2の売却ガイド

ライオンズマンション松戸第2は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション松戸第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション松戸第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ライオンズマンション松戸第2に関するよくある質問

ライオンズマンション松戸第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション松戸第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション松戸第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション松戸第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション松戸第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション松戸第2は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩14分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション松戸第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲①JRターミナル松戸駅(・JR常磐線 特別快速 快速停車駅 ・地下鉄千代田線 始発あり ・新京成電鉄 始発駅)まで徒歩14分は便利 ②松戸~上野間20分 都心通勤は便利 ③買物便利 7&I(大型店) 伊勢丹 コンビニ多数
▼①通勤時間帯は常磐線混雑する ②強いて挙げれば商業施設は柏市に後れを取っている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲①静かな住宅街 ②公園→中央公園 おにぎり公園 三角公園 ③散策コース→千葉大園芸学部 江戸川も整備 ④公共施設→松戸市役所本庁所管 徒歩20分 市民会館 徒歩10分(プラネタリウム ホールでイベント多数開催 選挙投票所)
▼①東西はマンション等があり眺望は並 ②南北は見通し良好だが南面100M先を国道6号線が走り、交差点も近い 夏の夜間に窓を開けると車音が若干気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲②外観はタイル張りで良、管理状況も良好、駐車場付帯(抽選だが近隣より安かった) ②大京関連の関連会社有人管理(半日)
▼①共益費は少ないがエレベーターなし 5階建て ②集会場・オートロックなし(監視カメラは設置済)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲①天井高は新築マンションより劣るが、生活上支障は感じなかった ②室内段差なし(高齢者にはメリット) ③隣部屋・上階との壁厚(スラブ)は十分 ④大規模修繕実施済で外壁タイル割れ等はない 築年数のより新しく見える
▼①室内設備は並(築年数古いため) ②天井高は低め(当時の消音設計上 二重構造) ②角部屋は梁があった(部屋内)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲①7&I(大型店)、伊勢丹まで徒歩12分 卑近のコンビニ(ファミリーマート)まで徒歩3分 ②駅まででれば飲食街多数 ③国道6号線沿線にはニトリ、ヤマダ電機徒歩圏 ファミレス多数 充実している
▼①強いて挙げれば物価は若干高めかもしれない ディスカウントストアはあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲①保育園 学童保育あり ミカエル幼稚園(すべて徒歩数分内) ②松戸市立相模台小学校 松戸市立第一中学校 学区 聖徳大学 ③伊勢丹付近に評判の良い小児科あり ③松戸市役所本庁管内 松戸市民会館徒歩圏 松戸市の行政サービスは高水準だと思う(他市と比較)
▼①強いて挙げれば都内のような大学病院はない(松戸市内) ※日大松戸歯学部病院(歯科中心)を除く
2022年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲松戸駅から歩行13分ぐらいかかります。近いです。
▼夜遅くまで人が少ないのでょっと怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からの道のりが大通り。公園、学校 が近いです。
▼時々工事があるのでうるさいんです。夏になると虫がいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティーが安心です。カメラがある。有人管理がいます。
▼ペットが飼えません。寂しいです。駐車場が狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲お部屋の設備があります。性能で便利です。
▼夜中は時々隣の部屋から音がして聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニがあります。近いですからいつでも買い物できる。
▼本屋がありますが遠いです。好きなものもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院、福祉サービスなどが近いので困ったらすぐ呼べます。安心です。
▼マンション内のコミュニケショウンがない。お祭りとかイベントの子供とかほとんどない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】JR常磐線と新京成線が乗り入れており、都内・県内方面ともにアクセスは良好。西口方面は平坦な地形で、東口方面は起伏に富んだ地形である。アトレ、プラーレ、ダイエー、キテミテマツド等、商業施設は大変充実している。また、ラーメン激戦区として名高く、飲食に関しては多くの選択肢がある。駐輪場が多く、自転車での移動も容易。
▼【松戸駅に対する口コミ】客引きに必ず遭遇する点。治安は夜間は良くないが、駅前に交番があるため、多少は治安が担保されている。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲常磐線、常磐線各駅停車、新京成線の始発駅
▼しかしながら、京葉線方面へのアクセスが弱いかなと
生活利便施設の充実
▲大きな駅ナカ施設がある。また、伊勢丹だった土地を生かして地元向けの施設も
▼しかし駅の周りは、ラブホテルとパチンコ屋さんもそれなりに
飲食店の充実
▲悪くない。特に、ラーメン激戦区の街なだけ充実
▼しかしながら、弱い点も。特にランチ時間帯は混雑
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。駅からバスで10分程度で閑静な住宅街
▼しかしながら、隣町の流山の発展のせいか流山に負けてきた
治安
▲朝と夕方は、通勤通学客でごった返している
▼夜間帯になると、酔っ払いも。特に松戸行きの終電もあるせいで
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京都内の真横のエリアにしては安いかなと
▼しかしながら、それでも首都圏に位置するエリア
交通利便性
▲快速と各駅停車の両方があり、一駅で都内なのでアクセス面は抜群です。
▼アクセス面がいいため、利用者が多く、基本的に満員電車です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にショッピングスポットがたくさんあり、安いお店も充実しています。
▼店内が狭い割に人口が多いため、混雑しがちです。
飲食店の充実
▲居酒屋と美味しいラーメン屋が立ち並んでいます。
▼席数が少ないため、混んでいる時は待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れれば公園などが充実しています。
▼人が多いため、子供が遊べる場所はそんなにないです。
治安
▲駅自体の治安は普通の時間帯であれば良いです。
▼遅い時間になると酔っ払いで溢れることがあります。
コストパフォーマンス
▲都内に近いのに結構安く住むことができます。
▼坂道が多いので移動するたびに少し疲れます。
交通利便性
▲常磐線の快速・各停、新京成線が利用できます。都内にも千葉方面にも行きやすいです。上野・東京・新橋・品川まで乗り換えなしで行けます。
▼都内方面の電車は通勤時間帯にとても混雑しており、すし詰めで大変です。松戸始発がもう少し増えたら良いなと思っています。
生活利便施設の充実
▲アトレ、イトーヨーカドー、プラーレ、ダイエーがあり、日用品買い物にはほとんど困りません。図書館の本館もあります。
▼伊勢丹が閉店してからデパートが無くなりました。跡地に別の商業施設ができましたが、伊勢丹と比べるとアパレル系が少なくなりました。
飲食店の充実
▲ファストフードやファミレスは多く、駅ビルもあるので食べるところには困りません。ラーメン屋も多いです。
▼チェーン店は多くリーズナブルなお店は十分なのですが、特別な日に使える少しおしゃれなお店が増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしやすい街、とよく言われています。図書館に子供向けの分館があります。中央公園など大きな公園やプールもあり、イベントも色々やっていて子供は楽しめると思います。待機児童ゼロだそうです。
▼公園などはまだ和式トイレのところが多いです。ベビーカーで入れるトイレが増えるといいなと思います。
治安
▲駅前に交番があります。駅周辺は夜でも明るいです。
▼松戸は事件が多いと言われる事が多いです。ずっと住んでいるとわからないですが。
コストパフォーマンス
▲都内と比べて家賃が格段に安いのに、都内にすぐ出られるのでコスパが良いと思います。
▼住みにくいと思ったことは無いですが、遊びに行くのは基本都内なので松戸にもレジャー施設が増えると嬉しいです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。