ライオンズマンション東戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数32戸
専有面積53.08m² ~ 66.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社大洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東戸塚の売却ガイド

ライオンズマンション東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション東戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東戸塚を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩20分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション東戸塚に関するよくある質問

ライオンズマンション東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東戸塚はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩20分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公園が近くにたくさんあり コンビニも近い 東戸塚駅前には商業施設もあり、駅まで徒歩で行けたのでとても良かった。
駅までの道の歩道が狭く、車が結構通るので、ベビーカーや子どもと一緒に歩くのは注意が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩3分ほどでファミリーマートがあります とても静かな環境でした。
スーパーまで徒歩で5分程でしたが 行きは下り坂、帰りは上り坂なので、たくさん買った時は大変でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで防犯もしっかりしていました。
1階でしたが目の前に中庭があり、夏はベランダまで雑草が入り込んでくるほどでした。 植木屋さんがきて、伐採してくれますが、いつもベランダに進入するかしないかくらいでくるので、もう少し雑草処理の頻度を上げて欲しかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
アイランドキッチンでとてもおしゃれで使いやすかったです
コの字型の内側の角だったので日当たりが悪く一日中電気をつけていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にはたくさんあります、 西武やベビザラス等なんでも揃っています
近くにはコンビニとスーパーと、商店が1店ありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前までいけば何でもありました。 すぐ近くには名瀬幼稚園がありました。
東戸塚はどこも車の通りが多いことです 特に駅前のすぐ近くに4車線ほどの道路がありダンプカーやトラックがスピードを出して走っていました。 商業施設の出口目の前だったので、子どもが飛び出したらと思うと怖かったです。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
ファミリーマートまでは坂がすごいが歩いて5分ほどでいける。24時間営業
スーパーまでは20分程かかるので、また坂がすごいので(アップダウン)歩いても自転車でも大変。たくさん買ってしまうと帰りが厳しい。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
商業施設が結構立っているのでにぎわっている
駅が牛の匂いがひどいのと、急行が止まらない
立地・治安・周辺環境
自然が豊かで山もちかくになるので自然に触れられる
虫が多い 団地が多いので低所得者層の外人が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いので価格が安いのが最大のメリットだとおもう
40年以上前の作りが古臭いので、色々と制限が多い
お部屋の仕様・設備
昔ながらのマンションで、古い人には合うと思う
40年以上前の作りが古臭いので、色々と制限が多い
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが徒歩5分であるのと、喫茶店らしきものが徒歩3分
スーパーまでは車でないと不可なのと、坂がすごい!
暮らし・防災・子育て
自然が豊かで山もちかくになるので自然に触れられる
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】とても住みやすい街です。駅前には西武・イオン・オーケー等があり、生活に必要な物は全て揃います。赤ちゃん本舗や西松屋があり、子育て家庭の世代もたくさん住んでいます。子どもを連れて歩いていると、お年寄りの方から声をかけられたり、穏やかな街です。
【東戸塚駅に対する口コミ】電車が横須賀線しか停まらないので、電車が台風などで停まってしまった場合に困ります。また、朝の通勤や帰りの時間帯はホームやエスカレーターが混み、改札まで行くのに時間がかかります。
2025年01月 メリット
飲食店の充実
充実していて、帰りに買って帰れるので便利です。
西口の方が飲食店が少ないように感じます。
交通利便性
横浜駅までは2駅で10分程度で着きます。また、横浜からは空港へも1本で行けますし、色んな路線が出ているので、交通は結構便利です。
東戸塚には快速は停車しません。そのため、横浜から電車に乗るときに注意しないと、間違って戸塚まで行ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅前には東急やCOOP、西武デパート、ちょっと離れたところにイオンやOKストアなどもあり、日常生活を送るには困らないと思います。
OKストアに行くには、駅の2Fから西武デパートの中を通って行くのが最短ですが、夜になると中を通れなくなるので、回り道が必要になります。
飲食店の充実
吉野家やサイゼリヤ、ラーメン屋、マクドナルド、日高屋など駅近にあるので、軽く食事をして帰るのには困らないです。西武デパートの中にも食べ物屋さんあります。
居酒屋もあるにはありますが、やはり、美味しいものを飲み食いということであれば、横浜まで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園なども、ちらほらみかけるので最低限の設備はあると思います。
私は田舎育ちなので、自然が十分になかったり、学校のグラウンドが狭かったりするので、子育ての環境としては、もっとよい地域があるように思えます。
治安
一応、駅前には交番はあるみたいです。治安が悪いような話は聞いたことが無いです。
少し路地に入ると、夜になると薄暗い場所などはあります。
コストパフォーマンス
東戸塚だけではないですが、やはり都心と比べると、横浜の方が2~3度、気温が低く住みやすいです。
私自身が住んでいるアパートは築40年、家賃は8万円、駅から徒歩18分とコスパ悪い気がします。そこまで家賃が高いというわけではないと思います。
交通利便性
電車は横須賀線のみですが、横浜から2駅なのでアクセスは抜群。バスの行き先がかなり豊富です。
せめてJR線がもう1個ほしいと思います。横須賀線以外は横浜で乗り換えなきゃ行けないのが地味に面倒です。
生活利便施設の充実
駅前の西武イオンをはじめ、一通りの店は揃っています。娯楽から生活必需品まで何でもあると思います。
イオンに行くには駅から坂を登るか西武7階から直通通路経過が必要。これが地味に大変なので、楽になるルートがほしい。
飲食店の充実
ファーストフードからちょっとリッチなディナーまで大体なんでもあります。飲食店で困った記憶は今のところないです。
大体なんでもありますが入り口がちょっとわかりにくい店が多い印象。わかりやすくなる改善をしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設が駅前に豊富にあり、基本的に困ることはないです。
無理矢理にでもひねり出そうとしましたが出てきませんでした。
治安
横須賀線しか通らないためか、西武やイオンが有る割にはそこまで変な人はいないと思います。
受動喫煙被害などお構いなしと考えてる喫煙者が昔から多い。車を道路に止めて一服する人も結構いるし、人混みの中だろうと普通に喫煙する人もいる。そして大体がポイ捨てする。全体的に喫煙者の意識が低め。
コストパフォーマンス
激安でおなじみのオーケーストアがあるので、コスパはかなりいいと思います。
オーケーストアの需要が高すぎて、だいたいの時間で混雑しています。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。