ライオンズマンション東戸塚第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区名瀬町761-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数22戸
小学校区域名瀬小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積46.63m² ~ 66.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社山田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東戸塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション東戸塚第2を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東戸塚第2の売却ガイド

ライオンズマンション東戸塚第2は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション東戸塚第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東戸塚第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩22分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 名瀬小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

ライオンズマンション東戸塚第2に関するよくある質問

ライオンズマンション東戸塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東戸塚第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東戸塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション東戸塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東戸塚第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東戸塚第2は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩22分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東戸塚第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、オーロラシティ、OKマート、コナカ本店、イオンなど数多くの商業施設が並びます。駅おりると横浜市の行政センター、交番もあり夜道も安心です。バスターミナルもあり交通面も安心です。飲食店やコンビニもあります。
【東戸塚駅に対する口コミ】居酒屋が多くあるので夜は酔っ払いが多く見受けられます。
2023年01月 メリット
交通利便性
横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利
横須賀線しかないため、乗り換えが必要になる時もある
生活利便施設の充実
駅前には大型ショッピングモールがあるので便利
強いてあげるとするならば駅前以外は店舗が少ない
飲食店の充実
駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない
強いてあげるならば駅前以外は店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い
暗い夜道や交通が多い区画もあるので気をつける必要がある
治安
街が整備されているので綺麗だし治安も良い
裏通りに行くと暗い。大通りを跨ぐので危ない
コストパフォーマンス
近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い
駅前は商業施設に直結しているので高くコスパが良くない
交通利便性
東京、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける。私鉄に比べて、時間もかからない。
利用人数の割に狭い。ラッシュ時はホームが人でいっぱいになる。ホームと改札をつなぐ階段やエスカレータも、利用人数の割に少ない。
生活利便施設の充実
西武百貨店、イオン等、買い物には困らない。
病院等は人口の割に少ない。特にコロナ禍では顕著で困った。
飲食店の充実
西武百貨店やイオンに各種様々な飲食店がある。
人口の割に、特に手頃なチェーン店が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園等は多く、整備されていると思う。保育園も多くあると思う。
小学校は人口の割に少ないためか、キャパオーバー館あり。校庭も狭め。
治安
駅すぐに交番あり。歓楽街もなく、平和である。
静かで平和である分、特徴がない。つまらないかもしれない。
コストパフォーマンス
新しくきれいで良いまちなので、妥当な土地価格だと思う。
東京への距離の割には、少し高めなところ。
交通利便性
横浜駅迄10分で着く。改札口迄近い。タクシー乗り場、横浜市営バス乗り場が有る。本数も沢山ある。
人が多過ぎるし面積もだだっ広い。縦横無尽に人が行き交うから、まあまあ疲れる。
生活利便施設の充実
西武、Ash、東戸塚記念病院、GAP、ユニクロ、書店、靴屋、ロフト、ドコモ、コンビニ各種等々、何不自由なく揃ってる。
西武の食品は種類が少なく高い。たまにしか行けない。
飲食店の充実
スシロー、吉野家、ラーメン屋、居酒屋、焼肉屋、焼き鳥屋、ドトール、スタバ等々、全種類揃ってる。
高級店とチェーン店の価格差と味の差が大き過ぎる。
暮らし・子育て環境の充実
創英ゼミナール、スクールIE.東京個別、早稲アカ、臨海、中萬、塾が林立してる。西武の中なら多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
公園、学校、幼稚園、保育園は離れた所にある。
治安
治安も良いしきれい。パチンコ店、カラオケも有る。交番もある。夜は静かな方。街灯は普通。酔客は居ない。
夜はタクシーの本数が昼間より少ないかも。
コストパフォーマンス
外観のかっこ良いタワマンが立ってて住み心地も良い。
土地も建物も賃貸も高過ぎて住めない。高給取りではないと無理。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。