ライオンズマンション東戸塚第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区秋葉町250-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年8月
総戸数32戸
小学校区域秋葉小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積30.08m² ~ 75.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東戸塚第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東戸塚第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東戸塚第3の売却ガイド

ライオンズマンション東戸塚第3は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション東戸塚第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東戸塚第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション東戸塚第3に関するよくある質問

ライオンズマンション東戸塚第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東戸塚第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東戸塚第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション東戸塚第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東戸塚第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東戸塚第3は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩18分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東戸塚第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にはSEIBUやダイエーがあり、買い物には全く困りません。TSUTAYAやカラオケ、ゲームセンターも揃っていて存分にたのしむことができます。 栄えているのに広々としていてベビーカーも楽々押しながら買い物をすることができます。 電車は快速などは止まらないものの、乗り換えなしで東京まででることができてとても便利です。隣の戸塚駅も栄えているので気分を変えたいときなどは戸塚駅にでてショッピングを楽しむことができます。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】あまりデメリットはありませんが、挙げるとしたらバスがいつも混んでいます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横浜へのアクセスが良い他、路線バスのネットワークが充実している
▼横浜乗り換えになるシーンが多く、乗り換え無しでどこかに行こうとすると場所を選ぶ
生活利便施設の充実
▲オーケーストアや西武等、駅周辺に便利な商業施設が揃っている
▼オーケーストアと西武以外の店舗が少ないため、そこで事足り無い場合は横浜まで足を伸ばす必要がある
飲食店の充実
▲西武以外に、駅の反対側には牛丼チェーンやファミレスもあるため、気軽に入りやすい飲食店が多い
▼記念日などに使える店は少ないため、その場合は横浜に行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や学校、保育施設があり、子育て世帯は多い
▼習い事の施設は必ずしもバリエーションが多いとは言えない
治安
▲生活がメインの街になっているため、そこまで治安は悪くない
▼交通量が多いため、車移動、徒歩移動ともに、普段から気を張る街ではある
コストパフォーマンス
▲全体的に価格帯と利便性のバランスが良い街になっている
▼利便性が高いため、周辺の駅の類似物件と比べると、さすがに家賃の価格帯は高くなる
交通利便性
▲横浜まで9分で行けるので便利です。東戸塚は、ここ数年人気のある街なので、マンションが新しくできたせいか通勤時はかなり混雑します。駅から外にでると、タクシー、バスが利用できます。
▼単線なのが不便かもしれません。駅がさほど大きくないのですが、人が多いせいで、通勤、通学の時間は、エレベーターに乗るのが並んで大変です。エスカレーターも人がぎっしりの状態になります。
生活利便施設の充実
▲駅から直結で西武、イオンがあり、生活のほとんどの品が揃います。本屋は、西口、東口どちらにも大きくて、利用しやすい本屋があるので、便利です。美容院も数件あります。
▼駅から数分のところに東戸塚記念病院があります。中規模なので、あまり頼りにならないです。建物も古いです。
飲食店の充実
▲西武の7階にあるレストラン街は落ち着いていて、どのお店もおいしいです。子供連れの方はフードコートが充実しているので、いいと思います。
▼さほどないのですが、人口が増えたせいか、休みの日は、混んでいてベンチに座って順番待ちのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校は、選択制になっているので、子供にあわせた学校に入ることができて良いと感じました。西武は、トイレが各階にあり、多機能トイレがあるので安心です。建物がつながっているので、雨でも室内にいれば、ベビーカーが押しやすく、子育てママには、気晴らしになるのではないかと感じます。
▼イオンの中には、ベンチがあまりないです、西武は、各階にいすがあり、座って休むことができます。
治安
▲いかがわしいお店があまりありません。変に酔った人もほとんど見かけないので、治安はいいと思います。駅前に交番があり、お店もあるので、駅周辺は夜でも明るめです。
▼私の実家がある、住宅街の付近は、駅から多少離れるので、静かですが、夜道が暗いです。1人で歩くのは、少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲マンションの価格は高いですが、駅前に西武、イオンがあり、緑も多く公園もあるので、住むにはとてもいいと感じます。横浜、鎌倉もさほど時間がかからず行けるので、遊びに行くのが楽しいです。
▼東戸塚は、以前はゆったりとした雰囲気でしたが、ここ数年、テレビで紹介されるほど人気の街になり、マンションの価格が高めです。
交通利便性
▲横浜駅まで10分かからないなど、アクセスがよい。
▼横須賀線の本数が少ない。15分以上待たされることもある。
生活利便施設の充実
▲西武百貨店やイオンモールがあり、栄えている
▼家電量販店がなく、横浜駅などに向かう必要がある。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサイゼリヤなどチェーン店は、ある程度ある
▼ランチをやっている個人経営の飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターやエレベーターは備えられている
▼駅のトイレは、掃除が行き届いておらず汚い。
治安
▲駅周辺で変な人がいるといった騒ぎは聞いたことがない
▼駅前の送迎の車が朝夕を中心に多く迷惑になっている。
コストパフォーマンス
▲横浜駅に近い割には家賃相場は安いと思われる。
▼分譲マンションが多く、賃貸で暮らすには不向き
交通利便性
▲横浜まで近いことが唯一のメリットだと思います。
▼東京までは遠いこと。横須賀線と湘南新宿ラインしか止まらないこと。
生活利便施設の充実
▲駅前のオーロラタウンで日常の買い物は事足ります。
▼各ブロックが大きいので徒歩での買い物は大変です。
飲食店の充実
▲駅前に少しある程度なので顔なじみのお店が多くなること。
▼選択肢が少ないこと。車で移動すれば結構ありあすが。
暮らし・子育て環境の充実
▲くるまがあれば便利です。幼稚園も車が必要です。
▼街の作りが海外のようでワンブロックが大きいので車が必要です。
治安
▲事件が起きることは少ないですので安心です。
▼一方、事故が起きることが多いです。電車・車・・・
コストパフォーマンス
▲日常の買い物では安いものが手に入ります。
▼なぜか住宅が高い。決して便利ではないのに・・・

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。