ライオンズマンション東千葉第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩9分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩15分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数63戸
小学校区域院内小学校
中学校区域椿森中学校
専有面積49.65m² ~ 66.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東千葉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション東千葉第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション東千葉第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション東千葉第2の売却ガイド

ライオンズマンション東千葉第2は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東千葉第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東千葉第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩9分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 院内小学校
  • 中学校区: 椿森中学校

ライオンズマンション東千葉第2に関するよくある質問

ライオンズマンション東千葉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東千葉第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東千葉第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション東千葉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東千葉第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東千葉第2は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩9分。築1990年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東千葉第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元所有者です。 メインの千葉駅まで徒歩圏内。バスでも数分で本数も多いので便利でした。 バス停もマンションのすぐ近くです。 千葉駅ナカ、駅周辺もとても明るく綺麗になり便利です
千葉駅はとても充実していて便利でしたが、東千葉駅は利用する機会がなかったのでよくわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに女子高や小学校がある静かな住宅街です。
古い住宅街なので道幅が狭く感じました。 マンション前に女子高のテニスコートがありますが時間が限られており騒音に感じたことはありません。女子高生が行き来する事で道の雰囲気が明るくなるので良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕時にエントランスのリノベーションも実施。宅配ボックスも便利ですし、築年数の割にはとても綺麗です。
セキュリティ面で不安になった事はありませんでした
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
管理がしっかりしており、管理人さんも良い方で共用部の掃除も大変行き届いていました。 建物の作りも頑丈で地震に強いとのこと。 部屋は様々な方角やタイプで違いがありますが、南向きの部屋からは千葉城や大学病院を臨む美しい景色が広がり一日中気持ちよく過ごせます。 反対に東向きの部屋は暗めで、ラブホテルやドンキのネオンをリビングから臨む部屋もあります。
部屋の方角で快適さに差があるマンションなので、購入を考えている方は現地に足を運び、昼と夜の景色をちゃんと確認する事をお勧めします。 選べるのであれば、4階以上の南向きの部屋をお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにファミリーマート、ドラッグストアコスモス、ドン・キホーテなどがあります
ヤックスがなくなったので、新たに生鮮を扱うスーパーが出来ると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩数分で、上層階からは小学校の校庭が見えます。 徒歩圏内にクリニックから総合病院まであるので子育て世代にも便利だと思います。
生活していく上で不便を感じたことはありませんでした
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から徒歩圏内ですが、繁華街を通るので、夜は怖いです、
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】たくさんの施設が駅周辺にあり、駅ナカにもショッピングができるところがある。食べれるところも沢山あり、ラーメンなどのしっかり食べれるものからカフェ、珈琲店の軽くお茶できるところまで様々な場所がある。内房線以外にも外房線や他の路線の電車にも乗っていける。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多いため、交通などが少々混雑する。また、駅ナカの飲食店なども人気のところはたくさん人が入っているので入れない可能性もある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最近駅ビルが改装されてガラリと駅前の雰囲気が変わり都会的になった。モノレールも走っていて駅前に限ってはとても都会的。パルコや三越などの大型商業施設が相次いで閉店してしまったのは残念だが、それでもまだまだ活気のある街。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】どうにもならない事だが、東京からかなり距離があるのでどこか地方都市感が抜けない。
2024年03月 メリット
交通利便性
アナウンスが聞こえやすいから周りがうるさくても聞こえる
強いて挙げれば同じような場所が多くて迷子になりやすいところかが気になる
生活利便施設の充実
近くにたくさんの店があるため買い忘れなどはそこで済ませる?ことが出来る!
強いて言うなら品ぞろえが少し少ないと感じるお店があること!!でもこれは駅ナカだから仕方ないと思ってます!
飲食店の充実
スタバあって最高です!!あと色んなジャンルのフード店があるのもいいと思います!(ファーストフードなど)
強いて言うなら全階にフード店があるから、行きたいフード店まで行くのが遠いと少し大変かも!
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ全部に階段とエスカレーターがあるから便利です!!
特にないけど、強いて言うなら(笑)広いのは色々お店があって助かるんだけど、やっぱ急いでる時とかは移動が大変かな!!
治安
北口のすぐそこに「ふくろう交番」という大きめの交番があるから便利です!
夜、東口近くは街灯が少ないかと思います!!今は近くのお店の光のおかげで行けてるけどもうちょい増やしてもいいかもしれません!
コストパフォーマンス
居酒屋が多いと夜ちょっとうるさいかもちょっとうるさいかも???
交通利便性
色々な路線があるため、出掛けやすい環境にある。
人が多くて、電車で座れないことが多々ある。
生活利便施設の充実
買い物をできる環境が近くにたくさんあること。
強いてあげるなら、キャッチの人に声をかけられることが気になる
飲食店の充実
色々なお店を見ることができるのと、だいたい食べたいものがある
強いてあげるなら、キャッチの人に声をかけられることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなど、トイレが充実している。
強いてあげるなら人が多くて、場所によってトイレに行くまで時間がかかる
治安
近くに交番もあり、安心できる。人が多い時は見回りも行ってくれている。
強いてあげるならキャッチに声をかけられること。
コストパフォーマンス
利便性はよく、住みやすい。土地の値段も適切だと思う。
強いてあげるなら、家賃が少し高いと感じること
交通利便性
東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎色んな路線が出てるので助かります!
新幹線出ないことですかね笑強いて言うならこのくらいです
生活利便施設の充実
SOGOやペリエがあるので友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます!
施設の閉まる時間が早いことです
飲食店の充実
フードコートもあるので良いです!カフェも多いです!
飲食店が閉まる時間が早いことです、もう少し遅いと助かります
暮らし・子育て環境の充実
前は子供多イメージなかったけど最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います
子供が安心して暮らせるような街にもっと近ずけてほしいです!
治安
駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います!
駅から少し離れると飲み屋街なので夜酔っ払っいがいるときはちょっと治安悪いかも
コストパフォーマンス
駅も近いしお店も近いので助かりますね!!
家賃ちょっと高いです

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。