ライオンズマンション札幌植物園前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北五条西10丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年11月
総戸数56戸
専有面積85.54m² ~ 110.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション札幌植物園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション札幌植物園前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション札幌植物園前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション札幌植物園前の売却ガイド

ライオンズマンション札幌植物園前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション札幌植物園前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション札幌植物園前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション札幌植物園前に関するよくある質問

ライオンズマンション札幌植物園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション札幌植物園前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション札幌植物園前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション札幌植物園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション札幌植物園前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション札幌植物園前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩8分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション札幌植物園前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅には駅ビル「JRタワー」が隣接し大ショッピングゾーンがある。地元では「サツエキ」の愛称で親しまれる札幌駅エリアで、ショッピングやグルメを楽しむことができ、「アピア」「エスタ」「パセオ」「札幌ステラプレイス」といった商業施設に合計600店舗以上の店がある。「札幌ステラプレイス」には映画館も隣接しており、映画も気軽に楽しむことができる。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】時間帯によっては大変混雑が予想される。自宅から徒歩で25分~30分かかる。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
リビングから植物園が見渡せるようで、中心部にいながら四季を感じられるマンションです。札幌駅から歩ける距離ですが、近くに居酒屋等がないため静かです。
どうしてもカラスが多く、苦手な人にはデメリットに感じてしまうかもしれないです
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下歩行空間が良い。 天気に左右されない。 中心部の為色々あり、どこにでも行きやすくて良い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下ならではの寒暖差があるので、涼しいよりになると良い中心部に住んでないためわからないが人が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】利用しないのでわからないが色々あるので良い治安が悪い等の話は聞いたことがない為良い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】初めてだとどこにあるかわかりにくい為戸惑う地下歩行空間には暗いところもあるので少々危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】利用したことがないが、色々あって良いと思う。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】色々あって良いが、強いて上げればどこにしようか悩む。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】中心部に暮らして居ないので良くわからない。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】中心部に暮らして居ないので良くわからない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ずっと昔から利用しています。 出入り口もわかりやすく、西口と南口と2ヶ所しかないし、トイレも充実しているし不衛生なところはないのでいつも気持ちよく利用させてもらっています。 駅を出てから大丸やパセオなどのお店も近くたくさんのテナントが入っていてとても気に入っています!
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】デメリットはあまりないのですが、強いて言うならば終電の時は車両を増やしてくれたら座れます!
2023年07月 メリット
交通利便性
終電の時間が遅い。色々な方面に出てる人らとても助かる。快速も全て止まるので安心。
混雑はすごい。北海道でいちばん大きい駅なのでそれなりに通勤通学帰宅ラッシュはすごい。
生活利便施設の充実
近くになんでもある。なんなら札幌駅で全て揃うのではないかくらい。ご飯病院本屋などなんでもある。
強いてあげるなら音がすごい。線路の下のご飯屋さんなら電車が通る音で会話が聞こえないくらい。
飲食店の充実
あらゆるジャンルがいっぱいある。居酒屋やフレンチ、イタリアンなどの全般揃ってる。
しかし、価格帯が高いところは多い。しかも夜遅くまでやってるとこもあるので治安は良くないかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校は幼稚園小学校中学校揃ってある。家にもよるがそこまで歩く距離では無い。
強いてあげるなら、改札内にも多目的トイレを作ったら良いかも。
治安
駅前に交番があり、常に警官が常勤してるので安心。
先程も言ったが夜遅くまでやってるとこもあるので治安は良くない。一人で歩いてたら絡まれることも多々ある。
コストパフォーマンス
安い家はそこまでないが探せばある。条件がかなり絞られるが。
街中はやはり高い。土地も高いし物件も高い。でもその分交通費は浮く。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。