ライオンズマンション本町通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分
所在地(住所)岩手県盛岡市本町通1丁目10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1986年8月
総戸数51戸
小学校区域盛岡市立仁王小学校
中学校区域盛岡市立下小路中学校
専有面積48.39m² ~ 120.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション本町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション本町通の売却ガイド

ライオンズマンション本町通は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数51戸、12階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション本町通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション本町通を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩25分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立仁王小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下小路中学校

ライオンズマンション本町通に関するよくある質問

ライオンズマンション本町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション本町通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション本町通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション本町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション本町通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション本町通は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩25分。築1986年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション本町通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩3分、スーパーあり。 徒歩1~2分、バス停あり。 徒歩5分以内、病院多数あり(個人病院~大学付属病院)。 役所、郵便局、銀行、コンビニ、徒歩10分以内。
救急指定病院が近いため救急車のサイレンが大きい。 警察署にヘリポートが設置されており、毎日最低1回は、ヘリコプターがくる。 その時の音が大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山や川、緑豊かで四季がはっきりしている。
川が近いため、多少虫が多い。 マンション前の道路がバス通りのため、 冬の雪の時期だけ、除雪の雪で歩きづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションブランドのライオンやレンガなど高級感がある。 管理人が日中在中。
レンガなど気づ付けないよう気を遣う。 管理費、積み立てが高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良。 サッシも高く気持ちがいい。 風も抜けるので、エアコンいらず。
カーテンが長さ2mの物が必要。 洗濯物の干し方に規制がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普通のスーパーが近く、出前のある店舗も近い。
モールまでは、バスで駅まで移動してから、別バス乗り換え。 市場や大型店舗のスーパーに行くなら車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院・救急病院有。 県庁、市役所、徒歩10分以内。
マンション内のコミュニケーション、挨拶程度。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の県庁所在地にある、1番大きな駅。どこへ行くにも便利なスタート地点です。駅までのアクセスもバスが多く走っており、市内どこからでも行きやすい。併設する駅ビルフェザン、もりおかんではアパレルショッピングやお土産の購入、ご当地グルメの食事、珍しいところではメガネの作製までできちゃいます。
【盛岡駅に対する口コミ】新幹線を利用する際、構内に入ってしまうと食事と買い物が一気に不便になります。必ず、入る前に買い物と食事を済ませることをオススメします。また、冬は寒く待合室がかなり混雑しますので、防寒対策を怠らないことが重要です!
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
県庁や市役所、総合病院がすぐ近くにある。
住宅地ではないので、スーパーがあっても閉店時間ぎ早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
有名な観光スポットがちかくに点在している。
修学旅行の季節や行楽の季節になると観光客が多くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はまあまあ普通て、管理人さんが共用部の清掃を常にやっている。
夜だけオートロックになり、昼は管理人がいるんですが、管理人が席を外したときは人が入れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設計上段々に作られていて日当たりが良い。
築年数が経っているせいか、室内設備ユニットバス等は古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに官庁街、繁華街があり外食などには困らない。
官庁街なので、スーパーを含めて閉店時間が早い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
医科大や県立病院なとが近くにあるせいか、病院が多い。
官庁街、商店街なので保育園、学校なとがあまりない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅前は東口・西口とも利便性がよく、バス・タクシーのロータリーにアクセスしやすいです。駅周辺にはたくさんの商業施設と公共施設、ホテル、繁華街があり賑わいがある街です。大通り商店街には飲食店が多く、選択肢が多いです。
【盛岡駅に対する口コミ】東北なので、冬の積雪が多く、駅を出てから移動するのが大変です。
2023年05月 メリット
交通利便性
東北本線盛岡駅東口・西口ともバスも通っておりタクシー乗り場がある。
東北本線盛岡駅東口に送迎車の待機スペースがないところ
生活利便施設の充実
駅ビルが隣接しており仕事帰りや学校帰りの方々が買い物を楽しめる
救急病院がなく夜遅い時間帯に受診できない点
飲食店の充実
駅ビルにたくさんの飲食店が入っているので不自由しない
強いて挙げればお値段が高めのお店ばかりが気になる
暮らし・子育て環境の充実
盛岡駅には多機能トイレがありベビーカーや車いすも入れるくらい広めなところ
盛岡駅周辺には幼稚園・保育園・学校もなく、子供たちが遊べる公園もないので住むところには向いていない
治安
駅の並びに交番があるので比較的安心している
東口・西口ともにいろいろな人が利用するので治安に不安がある。
コストパフォーマンス
車を所有しない方には住みやすいと思います。
岩手県の一等地ということもあり家賃も土地価格も高い。
交通利便性
岩手県の中では電車の本数も多くタクシー乗り場も近場にあり便利、通勤・通学時間帯以外は全く混雑しない
やはり都会に比べると電車の本数が圧倒的に少ない、昼~夕方は1時間に1本ペースだし、終電も早い
生活利便施設の充実
本屋が駅にあるので本は買いやすい、ホテルも近い
その他の買い物をするとなるとほとんど店が近くにない、せいぜいがコンビニ程度
飲食店の充実
地下に飲食店が入っているため食事には困らない、バリエーションも豊富
飲み屋などは大通りまで出向かないといけないため大人数で夜食事をしたいときは不便
暮らし・子育て環境の充実
障碍者用の大きいトイレが地下にある点は評価できる
駅近くには子育て施設はほとんどないといっていい、基本盛岡駅で電車を使って各地の施設にアクセスすると思った方がいい
治安
人口の少なさも相まってトラブルなどはあまり聞かない
人が少ないために酔って倒れたりすると場所によって危ないかもしれない、特に冬は冷え込むため飲み過ぎた場合は必ずタクシーや連れの人を用意するべし
コストパフォーマンス
家賃は駅に近くても都会に比べればかなり安め、治安もよく住みやすい
普通に生活する分には問題ないが最新の流行りのものなどはやはり買いにくい、都会より周回遅れになるだろう

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。