ライオンズマンション本町通第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 バス14分
所在地(住所)岩手県盛岡市本町通1丁目8-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数60戸
小学校区域盛岡市立仁王小学校
中学校区域盛岡市立下小路中学校
専有面積44.54m² ~ 133.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社共立建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション本町通第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション本町通第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岩手県盛岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション本町通第2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション本町通第2の売却ガイド

ライオンズマンション本町通第2は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション本町通第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション本町通第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 盛岡駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立仁王小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下小路中学校

ライオンズマンション本町通第2に関するよくある質問

ライオンズマンション本町通第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション本町通第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション本町通第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション本町通第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション本町通第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション本町通第2は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション本町通第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】【盛岡駅周辺施設】盛岡駅周辺:フェザン(駅ビル)、盛岡市民文化ホール(劇場・文化ホール)、マリオス(複合ビル)、アイーナいわて県民情報交流センター(岩手県立図書館・子育てサポートセンター・高齢者活動交流センターなどその他施設)、マックスバリュ(スーパー)、MOSSビル(映画館・書店)、その他各種飲食店、病院など多種多様。【アクセス】盛岡駅からは東北新幹線、東北・北海道新幹線、秋田新幹線が出ている。在来線の東北本線は本数も多く、利用者も多数。私鉄道であるIGRいわて銀河鉄道も青森方面の八戸と盛岡間を繋ぎ、地域の足として利用者が多い。また、花巻空港まで出る直通のバスが駅前のロータリーから出ている(在来線でも行けるが駅から空港まで徒歩かタクシー)。郊外の大型スーパーや、温泉、文化施設行きのバスもある。
【盛岡駅に対する口コミ】アプローチ・アクセスは、ほとんど交通量の多い通りを通るので、徒歩でもあまり問題がない。ただ、21〜22時以降から静かになり、人が少なくなる。交通量が減ってしまうことや、周辺施設の閉店が早いことが要因のように思える(20時閉店の商業施設は意外と多い)。道は広く、激坂もなく街灯も多い。徒歩での帰宅などにあまり不安感はない。自転車であれば、駅に行くのに丁度いい。しかし、駅周辺の有料駐車場に駐輪しなければならない。指定された駐輪禁止区域に駐輪すると撤去されることもある。特に朝早くから駐輪していた自転車は撤去されやすかったように思う。車は、自転車と同じく有料駐車場に駐車しなければならない。また、バスは雪の日は遅れることがある。郊外になればなるほど顕著。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】ショッピングや食事が楽しめて便利です。食事のお薦めは、フェザン地下の回転寿司の清次郎と1階の盛岡のソウルフードじゃじゃ麺を提供している白龍です。 中心部の商店街の大通りまでは徒歩7~8分ぐらいで立地も良いです。
【盛岡駅に対する口コミ】強いていうなら、改札口が駅東側2階にしかないことですが、それほど不便さは感じません。
2023年11月 メリット
交通利便性
旅行にたくさん行くため、新幹線が止まるのがありがたいです。
電車の本数がもう少し増えれば便利に感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やデパートがあり、非常に便利だと感じています。
もう少し遅くまでやっているお店が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
盛岡名物のお店が沢山あってお店選びに困りません。
どこも繁盛しているのですが、席数が少なくとても混み合うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあることはとても良いと思います。
周辺に学校や幼稚園などは少ないと思います。
治安
交番が近くにあるので落し物やトラブル時に安心です。
週末は酔っ払っている人に声をかけられることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は東京などと比べて非常に安いと思います。
駅周辺はあまり住む場所という感じがしません。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。