ライオンズマンション日野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/日野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都日野市神明1丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数33戸
小学校区域日野市立日野第七小学校
中学校区域日野市立大坂上中学校
専有面積51.60m² ~ 75.01m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大東興業戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション日野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション日野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション日野の売却ガイド

ライオンズマンション日野は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション日野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション日野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩14分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立日野第七小学校
  • 中学校区: 日野市立大坂上中学校

ライオンズマンション日野に関するよくある質問

ライオンズマンション日野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション日野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション日野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション日野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション日野はどのような物件ですか?

ライオンズマンション日野は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩14分。築1994年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション日野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
改札口が1つなので待ち合わせしやすく、マクドナルドや松屋、ミスタードーナツがあり打ち合わせ等にも使える。
周辺に坂道が多くバスを利用しないと不便であるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分ほどで市役所や市民会館、公園に行ける。
住宅がメインでショッピングに行くとなると車は不可欠。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでカメラも付いている清掃もきちんとしてもらっており、清掃員の方も挨拶を常にしてくれる。
宅配ボックスの設置がないところと管理人がいつでもいるわけではないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとてもよく、電気代の節約になる。
機密性がそれほど高くなく夏は暑く冬は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ローカルなスーパーには自転車で5分ほどで行け、側にドラッグストアもあるため車がなくても生活しやすい。車で5分くらいのところにイオンモールも出来、さらに日常生活プラスαの買い物も可能になった。
ゴミは指定のゴミ袋で捨てるのだが1枚20〜40円ほどしてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分以内の話小学校、20分以内の場所に中学校と高校がある。集団下校の際も近隣の子が多く交友関係も深められる。
自治体のお祭りがあるが例年参加者が減少傾向にある。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日野駅に対する口コミ】かなりの穴場なので教えたくない。 中央線沿線で立川より手前なので座れることが多い。それに座りたい時は隣の豊田へ行けば始発が出ているのでそれに乗れば確実に座ることが出来る。お隣豊田は土地開発のため少々家賃が高めだが、日野駅はそちらより家賃が安い。 小さな公園が多くあって、自然もあって、近くの川ではザリガニや魚釣りもできる。子育て世代にはとてもいい環境だと思う。 駅前にも少ないがちらほらいいお店もある。 生活するには問題ないお店が並んでいるので、不便は全くない。 ラッシュの時間帯でも人が駅には少なめで、それもいいところだと思う。
【日野駅に対する口コミ】強いて言えば田舎なところ。 でもその田舎感が好きな人はおすすめ。
2014年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
自然を感じるところが周りにあるのがよいです。
多摩都市モノレールの甲州街道駅から遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は比較的静かな環境になっていて素晴らしい。
電気店が近くになくて、電池1本購入も難しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた色合いが心を和ませてくれるものだ。
夜は周囲の街灯が少なくて、不便さがあるのだ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは仕切られ方がきれいで素晴らしい。
狭さを感じる部屋がいくつかあるところが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあるということで、食料品は便利。
スーパーの規模が小さいので、不満さは否めない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が育つような公園が近くにあるのが望ましくてよい。
マンション前の道幅が狭くて、難点であるのだ。
2024年02月 メリット
交通利便性
人が多く利用する立川の隣駅だから、東京方面に向かう時は座れるくらい空いてることが多い。都心まで1本で行けるからアクセスはとても良い。改札入ってすぐ横にエレベーターがあるから子連れで利用する時にすごく楽でいい。改札口が1個だけなのでどっち?ってなったりしないから方向音痴にはとても助かる設計。駅前は大きめのロータリーがあり、タクシーが常に2~4台くらい停まってる。
階段を2回分登らなきゃだけど、エスカレーターが無い。エスカレーターが無いからエレベーターを使う人が多く、ベビーカーや車椅子を使ってる方がなかなか乗れない。都心まで1本で行けるけど、距離が長い分乗る時間が長い。
生活利便施設の充実
少し歩けばイオンスタイルがある。駅前にめっちゃ安い八百屋がある。基本的に駅前に歯医者、病院が沢山ある。
ルミネやイオンみたいな大きな商業施設は無い。ちっちゃいのがちらほら…、駅前に病院がありすぎてどの病院がいいかわかんなくなってくる。
飲食店の充実
マック、メロンパン専門店、松屋、ドミノピザ、オリジン弁当、等結構たくさんの飲食店がある。ちょっと歩けば飲み屋もあるから仕事帰りに寄ったりできる。駅前にある焼き鳥屋は〇曜日半額!をやってたりするからオススメ。
スタバみたいなちょっと小洒落たお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター完備駅前に保育園があります。駅から真っ直ぐ行って、いなげやのところを右に曲がると少し大きめな公園があります。
駅のトイレは基本的に小さいからベビーカーを使ってる時とかは基本的には入りにくいです。エレベーターは相手の人にもよりますが、ベビーカーで使おうとするとだいたい追い抜かれることが多い。日野市の保育園なかなか入れないです。
治安
駅前は基本的にとても明るく、交番もあって人通りも多いから治安はいいほうだと思います。飲み屋は何件かあるけれど、他と比べると多い訳では無いので酔っぱらいという酔っ払いもあまり見かけません。昼間は近くに高校?があるので学生さんが多い気がします。夜は基本的に仕事帰りの人が多めです。
駅の改札を出てロータリーと逆側に行くとちょっと暗めな道が多い気がします。お迎えで車を停めてる方も多いので、車で駅の近くを通る時は大通りを使わないと通れないことがたまにあります。
コストパフォーマンス
JRの中央線沿いということもあり、物件はかなり多いです。駅前には病院、住宅街の方にはスーパーやドラッグストアがあり、駅から徒歩10分圏内であれば車はさほど必要ではないくらい住みやすいです。
JRの中央線沿いは基本的に家賃高めです。大通りから離れた住宅街は基本的に街灯が少なめで夜は結構暗くて怖いです。店によって物価が変わります。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。