ライオンズマンション日吉東第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩22分 東急東横線/日吉駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数37戸
小学校区域南加瀬小学校
中学校区域南加瀬中学校
専有面積55.62m² ~ 81.60m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション日吉東第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション日吉東第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション日吉東第2の売却ガイド

ライオンズマンション日吉東第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション日吉東第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション日吉東第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション日吉東第2に関するよくある質問

ライオンズマンション日吉東第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション日吉東第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション日吉東第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション日吉東第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション日吉東第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション日吉東第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩22分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション日吉東第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】JR横須賀線、湘南新宿ラインが使えるため、東京、新宿方面へのアクセスは非常に良い。移動にかかる所要時間も20分前後と隣県とは思えないほど短い。 また、横浜行きは下りとなり空いているので快適。利便性は高い。通学、通勤が近ければおすすめの地域。
【新川崎駅に対する口コミ】同じ線路に複数路線が乗り入れているため、一旦遅延すると影響が長引く。10分程度の遅延は日常茶飯事。30分以上の遅延も月数回ある。住みやすいものの、住宅コストは上がっており、もはや東京隣県のコストでは無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】隣接するJR南武線の鹿島田駅周辺を含めて店舗は充実。スーパーは深夜まで営業している大型のマルエツが2店舗ある。ドラッグストアはマツキヨとハックドラック、百均はダイソー、セリアがある。大きなビジネスオフィスがあるため、昼間は不特定多数の方が出入りする。また、夜間にも多くの人が歩いている。
【新川崎駅に対する口コミ】雑貨は少し離れたオリンピックやコーナンまで行く必要があり、徒歩以外の移動手段が必要。また、区役所や警察署など行政手続の場所からは結構離れている。再開発の新しい街と昔ながらの住宅街がくっ付いているイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】飲食店はマクドナルド、スシロー、すき家、松屋、サイゼリア、タリーズ、ドトールなどのファストフードのチェーン店がそれなりに揃っている。また、地元のお店も充実しており、美味しいラーメン店や町中華などがある。テイクアウトのお店も複数ある。
【新川崎駅に対する口コミ】地元の飲食店は入りずらい印象あり。また、未だに喫煙あり飲食店が結構残っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は複数あり充実しているが、小規模なところが多い。公園や遊び場は多い方。
【新川崎駅に対する口コミ】大型のマンション群があるため、年代により子供の人数は差がある。学年によって学級数が変わる。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、徒歩で10分ほど距離はあるが、南武線の鹿島田駅も利用できるので、都心へのアクセスが便利乗り入れ路線が増えて以降、地価はあがっているが、都心に比べれば手頃で穏やかな街で住みやすい
【新川崎駅に対する口コミ】とても便利ではあるが、近隣にマンションが増え、通勤時間帯がかなり混雑するようになった田舎の方より土地は高いので、戸建ての場合3階建ての土地の広くない家が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅直結のビルには京急ストアとマツキヨ、クリニックがあるので、最低限の用事は済ませることができる。 徒歩5分程度のビルに、マルエツ、サイゼリア、スシロー、フレッシュネスバーガー、ダイソー等が入っており便利に使える。ベッドタウンであり、ガラの悪い繁華街はない。 利用者は多いが駅前に留まることはなく、駅出口は1箇所
【新川崎駅に対する口コミ】アパレル、雑貨屋等はないので、衣類等は武蔵小杉や、横浜、川崎等で購入することが多い強いて挙げれば緑が多く大きな公園付近は夜は暗い場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅直結はドトールのみ。5分程度距離にはフレッシュネスバーガー、サイゼリア、スシロー等がある。
【新川崎駅に対する口コミ】駅直結のビルにもう1つくらい軽食を取れるところがあるといいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】広い公園や、無料で入れる動物公園があるなど、子育て環境としては非常に良い。保育園、幼稚園も多く、概ね希望の園に入れることが多い。
【新川崎駅に対する口コミ】子供の数が急増し、小学生の人数が多い。 来年度新しく小学校が新設される。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】品川まで乗り換えなしで15分程度と利便性が抜群。 横須賀線と湘南新宿ラインの2線が利用できる。家賃は都内へのアクセスを考えるとまだ安いほうだと思う。
【新川崎駅に対する口コミ】便利な半面、電車はすごく混雑するため、そこのストレスはある。激安のスーパー等はないため、物価は思ったより安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、飲食店、雑貨屋等生活するには全く困らない。特に大きな事件はないため、治安も良い方だと思う。
【新川崎駅に対する口コミ】駅の左右で店が分かれているため、ひとまとめに用事を済ませないのが不便。駅を少し離れて、住宅街に入ると少し暗いため、不安に感じる方もいるかも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】必要最低限には店があるため、食べるのには困らない。
【新川崎駅に対する口コミ】飲み屋は少ないように感じるため、刺激を求める方には物足りないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】子育て世帯も多く住んでいるように思うため、子育てはし易いと思う。
【新川崎駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が少し少ない気がするため、入れなかった場合大変かもしれない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、病院といった施設が多くあります。また、南武線の鹿島田駅も近いため、2路線使えて便利です。新しいマンションも建っていて、駅周辺はとても綺麗に整備されています。パチンコ店などもありません。
【新川崎駅に対する口コミ】駅がとても狭いです。これからマンション建設ラッシュが始まりそうで、住人が増えたら第2の武蔵小杉のように駅の混雑が大変そうです。
2025年12月 メリット
交通利便性
横浜、武蔵小杉に1本で行けます。外へのアクセスは抜群です。
新川崎駅前には何も無いです。鹿島田駅まで歩く途中にスーパーなどあります。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。